644 Wilson Avenue është një mundësi investimi me përdorim të përzierë me një normë të kapitalit prej 6.8% në zemër të Bushwick, vetëm disa momente larg trenit L në Wilson Avenue dhe e rrethuar nga një nga tregjet më të forta të qirave në Brooklyn. Ndërtesa prej përafërsisht 4,500 këmbë katrorë përmban pesë apartamente rezidenciale në treg të lirë mbi një dyqan të njohur që zë hapësirën tregtare të ndërtesës - duke gjeneruar mbi 241,000 dollarë në të ardhura vjetore.
Pjesa rezidenciale përbëhet nga katër apartamente me dy dhoma gjumi dhe një apartament me një dhomë gjumi, të gjitha të përfunduara me brendësi të përditësuara. Komunet e tregut dhe ato rezidenciale janë të matura veçmas, dhe çdo hapësirë ka sistemin e saj të ndarë të ngrohjes dhe ftohjes.
Me taksat vjetore prej vetëm 12,176 dollarësh (Klasa e Taksave 2A), kosto të ulëta operative dhe kërkesë të vazhdueshme nga qiramarrësit në lagje, 644 Wilson Avenue ofron investitorëve mundësinë për të siguruar një aset të mirëpozicionuar me një mundësi tërheqëse për rritje afatgjatë.

644 Wilson Avenue is a mixed-use investment opportunity with a 6.8% cap rage in the heart of Bushwick, just moments from the Wilson Avenue L train and surrounded by one of Brooklyn's strongest rental markets. The approximately 4,500-square-foot building features five FREE-MARKET residential apartments above a long-standing corner deli occupying the building's retail space - generating over $241,000 in annual income.
The residential portion consists of four two-bedroom apartments and one one-bedroom apartment, all finished with updated interiors. Retail and residential utilities are separately metered, and each space has its own split heating and cooling system.
With annual taxes of just $12,176 (Tax Class 2A), low operating costs, and consistent demand from renters in the neighborhood, 644 Wilson Avenue offers investors the opportunity to acquire a well-positioned asset with attractive long-term upside.