377 Chauncey Street ofron mundësinë për të marrë një ndarje shumëfamiljare të mirëmbajtur me gjashtë njësi në zemër të lagjes së shumë kërkuar Stuyvesant Heights në Brooklyn. E ndërtuar rreth vitit 1906, prona tre-katëshe përbëhet nga gjashtë apartamente të hapura prej rreth 2.5 dhomash gjumi dhe një banjo, përfshirë katër njësi në treg të lirë dhe dy njësi të stabilizuara me qira, duke ofruar një balancë të stabilizuar të fluksit të parave dhe potencialit të rritjes afatgjatë të qirasë. Përmirësimet e fundit kapitale përfshijnë një bojler të ri të instaluar në vitin 2026, ndërsa çatia raportohet të jetë rreth 10 vjeçare, duke reduktuar nevojat për shpenzime kapitale afatshkurtra. Disa nga apartamentet në treg të lirë aktualisht janë të qera nën nivelet aktuale të lagjes, duke krijuar mundësinë për të rritur të arriturat në kalimin e kohës përmes qirave natyrale dhe menaxhimit strategjik të aseteve. E vendosur në një nga blloqet rezidenciale atraktive të Stuyvesant Heights, 377 Chauncey Street përfiton nga kërkesa e lartë e shkaktuar nga karakteri historic i bllokut, akses i përshtatshëm në metro dhe investime të vazhdueshme në gjithë Qendër të Brooklyn. E mbështetur nga shitjet e fundit krahasuese në Chauncey Street dhe në zonën përreth, prona ofron investitorëve mundësinë për të marrë një aset multifamiljar të mirëvendosur me fluks të besueshëm të parave, rritje të mundshme në të ardhurat nga qiraja dhe potencial për vlerësim afatgjatë.

Pikat Kryesore të Investimit

Ndërtesë multifamiljare me gjashtë njësi në zemër të Stuyvesant Heights, Brooklyn. Mixi i njëseve atraktive përfshin katër apartamente në treg të lirë dhe dy apartamente të stabilizuara me qira. Gjashtë layout-e prej rreth 2.5 dhomash gjumi dhe një banjo me apel të fortë për qiramarrësit. Të ardhura stabilizuese në vend me rritje të rëndësishme të mundshme përmes qirave nën tregun e lirë. Bojleri i ri i instaluar në vitin 2026. Çatia raportohet të jetë rreth 10 vjeçare. Mundësia për të rritur NOI përmes rritjes strategjike të qirave dhe menaxhimit të aseteve. E mbështetur nga shitjet e fundit krahasuese në lagjen e menjëhershme. Investim i shkëlqyer afatgjatë në një nga tregjet më të forta multifamiljare të Brooklyn.

377 Chauncey Street presents the opportunity to acquire a well-maintained six-unit multifamily building in the heart of Brooklyn's highly sought-after Stuyvesant Heights neighborhood. Built circa 1906, the three-story property consists of six spacious approximately 2.5-bedroom, one-bath apartments, including four free-market units and two rent-stabilized units, providing a balance of stable in-place cash flow and long-term rental growth potential. Recent capital improvements include a new boiler installed in 2026, while the roof is reported to be approximately 10 years old, reducing near-term capital expenditure requirements. Several of the free-market apartments are currently rented below prevailing neighborhood levels, creating the opportunity to increase income over time through natural tenant turnover and strategic asset management. Located on one of Stuyvesant Heights' attractive residential blocks, 377 Chauncey Street benefits from strong demand driven by the neighborhood's historic brownstone character, convenient subway access, and continued investment throughout Central Brooklyn. Supported by recent comparable sales on Chauncey Street and in the surrounding area, the property offers investors the opportunity to acquire a well-positioned multifamily asset with dependable cash flow, upside in rental income, and long-term appreciation potential. Investment Highlights

Six-unit multifamily building in the heart of Stuyvesant Heights, Brooklyn. Attractive unit mix consisting of four free-market apartments and two rent-stabilized apartments. Six approximately 2.5-bedroom, one-bath layouts with strong tenant appeal. Stable in-place income with meaningful upside through below-market free-market rents. New boiler installed in 2026. Roof reported to be approximately 10 years old. Opportunity to increase NOI through strategic rent growth and asset management. Supported by recent comparable sales within the immediate neighborhood. Excellent long-term investment in one of Brooklyn's strongest multifamily markets.