Tregohet me Takim të Caktuar gjatë Diteve të Hapura të Planifikuara

Shitësi i Motivuar Dëshiron Shkëputje të Shpejtë: Mbylle në një Shkëndijë! Bëni Ofertën Tuaj më të Mirë!

Ultra-Rare 2-Dhomash HDFC Kooperativë në 167% AMI: Ëndrrat Tuaja të Rinovimit në Zemrën Historike të Sugar Hill

Zhbllokoni ekuitet të menjëhershëm në legjendarin Sugar Hill, Harlem Heights—ku historia takon zellin. Ky xhevahir familjar 30+ vjeçar në një ndërtesë me ashensor 24-njësi (4 njësi/kat) që pranon kafshë, pa tym, është një strehë qetësie, e ndriçuar nga drita natyrore gjatë gjithë ditës përmes dritareve të mëdha. Por këtu është emocionimi: është gati për transformimin tuaj total—rinovoni dyshemetë e fshehura prej druri nën linoleumet e dhomave, rrija e kuzhinës bujare (stil modern elegant ose vibracione retro të guximshme), dhe rilindni banjën elegante rreth vaskës së saj të thellë për një kënaqësi të nivelit spa. Struktura Art Deco + potencial i pafund DIY = ndërtimi juaj i trashëgimisë.

Thelbi i Rinovimit – Vizionin Tuaj Po Prit:
• Salla e Madhe e Ndenjes: E mbushur me diell mbi dyshemetë e drurit që do të ndriçohen—vendi perfekt për takime pas rinovimit.
• Ndenjëse e Shkëlqyer: E gjerë për festat apo zyrën; gati për një rrjedhë të re.
• Dhomë Kryesore Tranquile: Me pamje nga veriu, me ruajtje dhe pamje—hiqni linoleumet për të zbuluar magjinë e drurit.
• Dhomë Sekondare diellore: Ndricim jugor për mysafirë apo projekte—e njëjta zbulesë e drurit e pret.
• Riinvestimi si një Kuzehin: E mbushur me dritë dhe dollapë; përshtatni në kënaqësi moderne prej kuarcit ose stilin retro të Harlem-it.
• Pë freshimi i Banjës: Klassike me pluhurin e vajzës—shtoni shplarje luksoze dhe dysheme të ngrohta për ikje të përditshme.
• Qarkullim i Ndriçuar: 12+ dritare të mëdha energjizojnë çdo qoshe, duke theksuar rinovimet tuaja.

Përfitimet e Lokacionit Kryesor:
• Lavazh i madh me dorëzim dhe marrje në këndin tjetër
• 3 blloqe në City College; 2 ndalesa në Columbia.
• Transport i lehtë: Trenat 1/A/B/C/D + autobuzet M3/M101/M100/M11/BX19.

Karakteristikat Kryesore:
• Kafshët dhe lavatriçet e mirëseardhura.
• Nuk ka lavazh në ndërtese dhe nuk lejohet në njësi.
• Miratimi i bordit i nevojshëm.

Kufijtë e Të Ardhurave HDFC (2025, 167% AMI):
Madhësia e Familjes Të Ardhurat maksimale
1 Njeri $187,110
2 Njerëz $213,840
3 Njerëz $240,570
4 Njerëz $267,300
5 Njerëz $288,750
6 Njerëz $310,200
7 Njerëz $331,485

Qetësia e Sugar Hill + ROI e rinovimit? E pa...beteja. Dërgoni ofertën tuaj më të mirë sot—mos lejoni që ky kanavac të ikë!

Shown By Appointment Only During Scheduled Open Houses

Motivated Seller Craves Swift Escape: Close in a Flash! Make Your Best Offer!

Ultra-Rare 2-Bedroom HDFC Co-op at 167% AMI: Your Renovation Dream in Sugar Hill's Historic Heart

Unlock instant equity in legendary Sugar Hill, Harlem Heights—where history meets hustle. This 30+ year family gem in a pet-friendly, smoke-free 24-unit elevator building (4 units/floor) is a rear-facing serenity haven, bathed in all-day natural light through oversized windows. But here's the thrill: It's primed for your total transformation—restore hidden hardwood floors beneath bedroom linoleum, reinvent the generous kitchen (sleek modern or bold retro vibes), and revive the elegant bath around its deep soaking tub for spa-level indulgence. Art Deco bones + endless DIY potential = your legacy build.

Renovation Highlights – Your Vision Awaits:
• Grand Living Room: Sun-drenched over soon-to-shine hardwoods—perfect post-reno gathering spot.
• Versatile Dining: Spacious for feasts or office; ready for fresh flow.
• Tranquil Primary Bedroom: North-facing with storage & views—strip linoleum to reveal hardwood magic.
• Sunny Secondary Bedroom: South glow for guests or projects—same hardwood reveal awaits.
• Kitchen Overhaul: Light-filled with cabinets; customize to modern quartz bliss or retro Harlem flair.
• Bath Refresh: Tiled classic with soaking tub—add luxe showers & heated floors for daily escape.
• Light-Filled Flow: 12+ grand windows energize every corner, amplifying your updates.

Prime Location Perks:
• Huge Laundromat with pick up and delivery around the corner
• 3 blocks to City College; 2 stops to Columbia.
• Easy transit: 1/A/B/C/D trains + M3/M101/M100/M11/BX19 buses.

Key Features:
• Pets & dishwashers welcome.
• No Laundry in the building nor allowed in unit.
• Board approval required.

HDFC Income Limits (2025, 167% AMI):
Household Size Maximum Income
1 Person $187,110
2 People $213,840
3 People $240,570
4 People $267,300
5 People $288,750
6 People $310,200
7 People $331,485


Sugar Hill serenity + renovation ROI? Unbeatable. Submit your best offer today—don't let this canvas slip!