710 Park Avenue, 2A është një rezidencë e rrallë dhe e njohur me nëntë dhoma, që ofron një balancë të jashtëzakonshme mes hapësirave të mëdha për argëtim dhe hapësirave të përshtatshme për jetesën në gati 3,000 metra katrorë, të përshtatura për stilin e jetës së sotëm.

Një galeri miqësore çon në një sallon të bukur me përmasa të mira dhe një dhomë ngrënieje formale, të dyja me pamje nga Park Avenue. Këto dhoma me pamje nga fronti gëzojnë dritë natyrale të këndshme dhe pamje nga mbjelljet sezonalet që ndryshojnë vazhdimisht në Park Avenue, duke krijuar një sfond të ftuar për jetesën dhe argëtimin e përditshëm.

Rezidenca aktualisht ofron tri dhoma gjumi me tualet të përhershëm që janë të mëdha, së bashku me një dhomë të katërt fleksibël ose zyrë në shtëpi. Projektimi i kujdesshëm lejon si privatësi ashtu edhe versatilitet, duke akomoduar lehtësisht një gamë të ndryshme nevojash.

Një tipar i shtëpisë është dhoma e ndenjës, e cila ofron fleksibilitet të jashtëzakonshëm. Kjo hapësirë ofron mundësinë për të zgjeruar ose hapur kuzhinën, një përmirësim që është realizuar tashmë në apartamente të tjera përgjatë kësaj linje.

Dhoma për stafin e ngjitur, e pajisur me larës/tharës dhe me banjo të plotë, mund të përfshihet gjithashtu për të zgjeruar më tej kuzhinën dhe hapësirat e gjalla, duke lejuar një plan hapësinor më bashkëkohor nëse dëshirohet.

Detajet para luftës janë ruajtur në të gjithë shtëpinë, duke përfshirë dysheme me drurë herringbone origjinale, tavanet rreth 8' 8", dhe elementë të tjerë të gjërë. Molding klasike dentil janë shtuar në të gjithë shtëpinë. Një камин dekorativ shton ngrohtësi, duke kontribuar në elegancën e tërhequr të shtëpisë.

Të gjitha dhomat gëzojnë ekspozita të hapura. Përveç frontit të Park Avenue, dhomat me pamje nga prapa shikojnë një kopsht të bukur, të qetë me bimësi, duke ofruar një atmosferë paqësore, pothuajse si një shtëpi në qytet.

Apartamenti përfshin një depo dyfish me madhësi të caktuar.

E ndërtuar në 1947 dhe e projektuar nga arkitekti i njohur Sylvan Bien, 710 Park Avenue është një cooperative me shërbime të plota, mirëadministruar. Banorët gëzojnë një roje 24-orëshe, qendër fitnesi, kopshte private, lavanderi qendrore dhe depozita. Ndërtesa është financiare e qëndrueshme dhe ka përfunduar përmirësime të rëndësishme në sistemet e saj kryesore dhe zonat e përbashkëta, duke përfshirë përputhshmërinë me Ligjin Lokal 11.

Pronësia pied-à-terre dhe kafshët shtëpiake lejohet, dhe financimi deri në 60% është i lejuar. Një taksë 2% për kthimin paguhet nga blerësi.

Me shkallën, fleksibilitetin dhe vendndodhjen e tij kryesore në Park Avenue, Apartamenti 2A paraqet një mundësi tërheqëse për të krijuar një shtëpi me të vërtetë të jashtëzakonshme.

710 Park Avenue, 2A is a rare and distinguished nine-room residence, offering an exceptional balance of grand entertaining space and adaptable living space in nearly 3,000 square feet, tailored to today's lifestyle.

A gracious gallery, leads to a beautifully proportioned living room and formal dining room, both overlooking Park Avenue. These front-facing rooms enjoy lovely natural light and views of Park Avenue's ever-changing seasonal plantings, create an inviting backdrop for everyday living and entertaining.

The residence currently offers three generously sized ensuite bedrooms, along with a flexible fourth bedroom or home office. The thoughtful layout allows for both privacy and versatility, easily accommodating a variety of needs.

A feature of the home is the den, which provides exceptional flexibility. This space offers the opportunity to expand or open the kitchen, an enhancement already realized in other apartments along this line.

The adjacent staff room, complete with washer/dryer and its own full bath, can also be incorporated to further enlarge the kitchen and living areas, allowing for a more contemporary open layout if desired.

Pre-war details are preserved throughout, including original herringbone hardwood floors, approximately 8' 8" ceilings, and other fine elements. Classic dentil moldings have been added throughout the home. A decorative fireplace adds warmth, contributing to the home's understated elegance.

All rooms enjoy open exposures. In addition to the Park Avenue frontage, the rear-facing rooms overlook a lovely, quiet planted courtyard garden, offering a peaceful, almost townhouse-like ambiance.

The apartment includes an assigned double-sized storage bin.

Built in 1947 and designed by noted architect Sylvan Bien, 710 Park Avenue is a well-established full-service cooperative. Residents enjoy a 24-hour doorman, fitness center, private garden, central laundry, and storage. The building is financially sound and has completed significant upgrades to its major systems and common areas, including Local Law 11 compliance.

Pied-à-terre ownership and pets are permitted, and financing of up to 60% is allowed. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

With its scale, flexibility, and prime Park Avenue location, Apartment 2A presents a compelling opportunity to create a truly exceptional home.