$1,700,000 - 456 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021956

Property Description « Albanian »

Mundësi Investimi e Shkëlqyer për Përdorim Të Përzier | Aktiv Me Vlerë | Ofertë Portofoli. Një mundësi e jashtëzakonshme për të siguruar një ndërtesë tërësisht të rinovuar për përdorim të përzier në zemër të Fshatit Monticello, e ofruar si pjesë e një portofoli më të madh investimesh që përfshin shtatë ndërtesa për përdorim të përzier dhe një parking. Pronë investimi e mirëmbajtur që ndodhet në zemër të qendrës tregtare të Fshatit Monticello. Ky aktiv prodhues të ardhurash ofrohet si pjesë e një portofoli më të madh që përfshin shtatë ndërtesa për përdorim të përzier dhe një parking, duke i ofruar investitorëve mundësinë për të zgjeruar pronat e tyre të patundshme tregtare. Pronësia ka tre dyqane tregtare në katin e parë që janë plotësisht të zakonshme me qira nga qiramarrës të vendosur për sezon të gjatë, duke ofruar një fluks të menjëhershëm dhe të qëndrueshëm të parasë. Kati i dytë përmban 11 suite zyresh profesionale të përditësuara, të dizajnuara me kujdes për të akomoduar një gamë të gjerë biznesesh përfshirë mjekësore, ligjore, financiare, këshillim, teknologji, dhe shërbime të tjera profesionale. Niveli i zyrave përfshin një pritje dhe një zonë pritjeje të përbashkët, duke krijuar një ambient të ngrohtë për qiramarrësit dhe klientët e tyre. E përditësuar me sisteme ngrohjeje dhe ajri me mini-split me efikasitet të lartë, duke ofruar komfort gjatë gjithë vitit derisa redukton kostot operative. Ndërtesa shërbehet nga ujë dhe kanalizim municipal dhe është e pajisur me një sistem sigurie, duke ofruar vlerë shtesë dhe paqe mendore për pronarët dhe qiramarrësit. E pozicionuar në Broadway, korridori kryesor tregtar i Monticello, prona gëzon dukshmëri të shkëlqyer, akses të përshtatshëm dhe trafiku të qëndrueshëm të automobilëve dhe këmbësorëve. Broadway përjeton një numër të vlerësuar prej 8,000 deri në 12,000 automjetesh në ditë duke ofruar ekspozim të shkëlqyer për qiramarrësit e tregtisë dhe zyrave në të njëjtën kohë që përfiton nga qasja e lehtë në NYS Route 17 / Interstate 86, duke lidhur pronën me rajonin e Hudson Valley dhe Catskills. Një nga atributet më të forta të investimit të kësaj prone është kërkesa e vazhdueshme për hapësira cilësore zyrash në Monticello. Me një inventar të kufizuar të suiteve profesionale të përditësuara të disponueshme në zonë, kjo pronë është në një pozicion të mirë për të mbajtur një shkallë të lartë zbatim dhe për të mbështetur rritjen e ardhshme të qirasë. SBL Të përfshira në këtë shitje - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18

ID #‎	1021956
Viti i Ndërtimit	1920
Taksat (vjetore)	$9,357
Lloji i Ngrohjes	Ajër i Nxehtë
Kondicioner	Kondicioner Qendror

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.