$550,000 - 6940 Route 209, Kerhonkson, NY 12446｜ID # 1019538

Property Description « Albanian »

E vendosur në Distriktin e Zonimit të Autostradave të Biznesit në Qytetin Wawarsing, ky multi-përdorim përjashtues ofron 5.077 hektarë me një faqe mbresëlënëse prej 315 këmbësh në Rrugën 209. Ky pronë e veçantë ofron një kombinim të rrallë potenciali tregtar, rezidental dhe bujqësor. Historikisht e përdorur si motel, më vonë si terminal autobusi charter dhe vazhdimisht si rezidencë, prona ka disa struktura të përshtatshme për një gamë të gjerë përdorimesh. Veçoria kryesore është një ndërtese garazhi çeliku e ndërtuar në vitin 2011, e cila mat 60' x 36' me një lartësi tavani prej 18' (24' në majë). Kjo ndërtese e mirëmbajtur mirë është në gjendje të shkëlqyer dhe përfshin tre dyer rrotulluese (dy dyer përpara që maten 14' x 14' dhe 12' x 14', plus një derë prapa që mat 14' x 14'), tre dyer për njerëz, një dysheme betoni me kapacitet ngrohje radiante dhe shërbim elektrik me 3 faza—ideal për përdorim tregtar, industrial apo ruajtje. Gjithashtu përfshihet një shtëpi e prodhuar me dy dhoma e rinovuar bukur 20' x 40', që ofron ndihmë të menjëhershme. E përditësuar plotësisht në vitin 2020, brendësia ka një sallon dhe kuzhinë me koncept të hapur, zonë ngrënie, dy dhoma gjumi, një banjë të plotë dhe një verande. Rinovimet përfshijnë mure të reja, drywall, dritare, dyer, dysheme laminati, ndriçim të fshehur, guzhinë, sipërfaqe pune, lavaman dhe pajisje GE duke përfshirë një sobë propan, mikrovalë dhe frigorifer. Veçori shtesë përfshijnë një ngrohës uji me propan inline, lidhje për lavatriçe/thatëse, ujë komunal dhe një sistem septik të përditësuar. Ndërtesa origjinale e motelit me një kat përfshin pesë dhoma me hyrje nga jashtë, plus një rezidencë të bashkangjitur që ka një kuzhinë të madhe, një dhomë ngrënie/jetese të kombinuar, tre dhoma gjumi dhe një banjë të plotë. Ndërsa kjo strukturë aktualisht është në gjendje të dobët deri në të kënaqshme dhe kërkon rinovim të rëndësishëm, ajo ofron potencial të konsiderueshëm për rimëkëmbje. Përveç ujit komunal, ndërtesa e motelit është e lidhur me një pus privat funksional. Për përdorim bujqësor ose rekreativ, prona përfshin gjithashtu një stallë 24' x 24' me dy stallë 12' x 12', hapësirë të bollshme për ruajtje, dhe një koral të rrethuar. Një fushë e veçantë e rrethuar që mat përafërsisht 175' x 75' është aktualisht e përdorur për kuaj, por ofron fleksibilitet shtesë për parkim, zgjerim ose zhvillim të ardhshëm. Me faqe të shkëlqyer autostrade, zonim të larmishëm, struktura të shumta ekzistuese dhe potencial të pafund për mundësi biznesi, rezidenciale, bujqësore ose zhvillimi, kjo është një mundësi e rrallë investimi në një lokacion shumë të dukshëm. Pronë (Sekcioni 75.4, Blloku 1, Toka 33)

ID #‎	1019538
Taksat (vjetore)	$5,518
Kondicioner	Kondicioner Muri

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Town & Country. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.