Mirë se vini në Rezidencën 109 në The Maynard, ku karakteri i përjetshëm i Brooklyn-it takohet me një mundësi të jashtëzakonshme për të zotëruar një shtëpi në zemër të Weeksville-it historik.

Kjo rezidencë e ndriçuar, në cep, me dy dhoma gjumi dhe një banjë, ofron rreth 850 metra katrorë hapësirë banimi të projektuar me kujdes, me tavane të larta 9'-3", dritare të mëdha dhe pamje piktoreske mbi St. John's Park. E vendosur në katin përdhes, banesa ofron akses të përshtatshëm pa shkallë, ndërsa përfiton ende nga drita e bollshme natyrore falë pozicionit në cep.

Brenda do të gjeni dysheme të bukura prej druri fortë, një hapësirë të bollshme ndenjeje dhe ngrënieje, si dhe një kuzhinë galeri me dritare dhe hapje kalimi, të pajisur me lavastovilje, e cila lidhet në mënyrë të pandërprerë me hapësirën kryesore të banimit. Banesa përfshin gjithashtu lavatriçe dhe tharëse brenda njësisë, kondicionim ajri të integruar në mur dhe qetësinë shtesë që ofron një sistem spërkatësish kundër zjarrit brenda njësisë. Me shitjen përfshihet edhe një hapësirë private magazinimi, duke ofruar hapësirë të vlefshme shtesë, e cila rrallë gjendet në apartamentet e Brooklyn-it.

The Maynard është një kooperativë rezidenciale me ashensor, e administruar në mënyrë profesionale, që ofron një atmosferë mikpritëse banimi, parkim në kompleks (në varësi të disponueshmërisë sipas listës së pritjes) dhe një vendndodhje ideale, pikërisht përballë St. John's Park dhe St. John's Recreation Center. Banorët kanë akses të lehtë në kënde lojërash, ambiente sportive, programe fitnesi dhe hapësira të gjelbra. Vetëm pak çaste larg, Weeksville Heritage Center nderon një nga komunitetet historike më të rëndësishme të Brooklyn-it, ndërsa Crown Heights dhe Bedford-Stuyvesant, në afërsi, ofrojnë një përzierje emocionuese restorantesh të vlerësuara, kafenesh, furrash buke, butikësh vendas dhe shërbimesh të përditshme.

Udhëtimi është i lehtë falë aksesit të afërt në linjat e metrosë A, C, 3 dhe 4, të cilat ofrojnë lidhje të përshtatshme me Downtown Brooklyn, Manhattan-in dhe më tej. Pavarësisht nëse po shijoni një shëtitje mëngjesi nëpër St. John's Park, po vizitoni Weeksville Heritage Center ose po eksploroni koleksionin në rritje të restoranteve dhe kafenesh të lagjes, gjithçka që ju nevojitet ndodhet vetëm pak çaste nga dera juaj.

Si kooperativë HDFC, The Maynard paraqet një mundësi unike për pronësi shtëpie në Crown Heights. Ofrohen mundësi financimi, përfshirë programe që kërkojnë vetëm 5% parapagim për blerësit që plotësojnë kushtet. Kooperativa nuk kërkon rezerva pas përfundimit të blerjes, duke e bërë rrugën drejt pronësisë më të aksesueshme se shumë kooperativa tradicionale të qytetit të Nju Jorkut. Mirëmbajtja mujore është vetëm 746,82 dollarë, duke përfshirë vlerësimin aktual deri në dhjetor 2027 dhe lehtësimin tatimor 421-a, i cili skadon në vitin 2036. Blerësit duhet të plotësojnë kërkesat e HDFC-së për të ardhurat.

Pavarësisht nëse po blini shtëpinë tuaj të parë, po zvogëloni hapësirën e banimit ose thjesht po kërkoni një vlerë të jashtëzakonshme në një nga lagjet më dinamike të Brooklyn-it, Rezidenca 109 ofron kombinimin e rrallë të hapësirës së bollshme, komoditeteve moderne, pamjeve nga parku, magazinimit privat, shërbimeve të menduara me kujdes dhe një mundësie të jashtëzakonshme për të zotëruar një shtëpi në një nga lagjet më të gjalla dhe historike të Brooklyn-it.

Zbuloni hapësirën, komoditetin dhe vlerën që e bëjnë Rezidencën 109 një vend vërtet të veçantë për ta quajtur shtëpi.

Welcome to Residence 109 at The Maynard, where timeless Brooklyn character meets an exceptional opportunity to own in the heart of historic Weeksville.

This bright corner two-bedroom, one-bath residence offers approximately 850 square feet of thoughtfully designed living space with soaring 9'-3" ceilings, oversized windows, and picturesque views overlooking St. John's Park. Located on the ground floor, the home provides convenient, stair-free access while still enjoying abundant natural light from its corner exposure.

Inside, you'll find beautiful parquet hardwood floors, a spacious living and dining area, and a windowed pass-through galley kitchen complete with a dishwasher that seamlessly connects to the main living space. The home also features an in-unit washer and dryer, in-wall air conditioning, and the added peace of mind of an in-unit sprinkler system. A private storage unit is also included with the sale, providing valuable extra space rarely found in Brooklyn apartments.

The Maynard is a professionally managed elevator cooperative offering a welcoming residential atmosphere, on-site parking (subject to waitlist availability), and a prime location directly across from St. John's Park and the St. John's Recreation Center, where residents enjoy easy access to playgrounds, athletic facilities, fitness programs, and green space. Just moments away, the Weeksville Heritage Center celebrates one of Brooklyn's most significant historic communities, while nearby Crown Heights and Bedford-Stuyvesant offer an exciting mix of acclaimed restaurants, cafés, bakeries, local boutiques, and everyday conveniences.

Commuting is effortless with nearby access to the A, C, 3, and 4 subway lines, providing convenient connections to Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond. Whether you're enjoying a morning walk through St. John's Park, visiting the Weeksville Heritage Center, or exploring the neighborhood's growing collection of restaurants and cafés, everything you need is just moments from your front door.

As an HDFC cooperative, The Maynard presents a unique opportunity for homeownership in Crown Heights. Financing options are available, including programs offering as little as 5% down for eligible buyers. The cooperative does not require post-closing reserves, making the path to ownership more accessible than many traditional New York City co-ops. Monthly maintenance is just $746.82, including the current assessment until Dec 2027 and a 421-a tax abatement which expires in 2036. Purchasers must satisfy HDFC income eligibility requirements.

Whether you're purchasing your first home, downsizing, or simply looking for exceptional value in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods, Residence 109 offers the rare combination of generous space, modern conveniences, park views, private storage, thoughtful amenities, and an exceptional opportunity to own in one of Brooklyn's most vibrant and historic neighborhoods.

Discover the space, convenience, and value that make Residence 109 a truly special place to call home.