**Shfaqjet e para të martën më 7 Korrik nga ora 17:00 deri në 18:00**

- Vetëm para, pa hua nga banka
- Pa hipotekë
- HDFC kooperativë me kufizime të të ardhurave

Bëni shtëpinë tuaj vetëm një bllok nga Central Park në këtë kooperativë të gjerë me një dhomë gjumi në një ndërtim HDFC në Harlemin e Jugut. Kufizimet për të ardhurat zbatohen.

Kufizimet e të ardhurave për familjet janë 165% AMI:
1 Person = $196,020
2 Persona = $223,905
3 Persona = $251,955
4 Persona = $279,840

Brenda kësaj shtëpie para luftës, do të gjeni dysheme druri, tavan të lartë, ruajtje të shkëlqyer dhe dritare tepër të mëdha në tre drejtimet. Një pritje hapet në një sallon të madh që ofron një hapësirë të bollshme për zona uljeje dhe ngrënie, përveç një gardërobe tjetër të gjerë. Në vazhdim, do të gjeni një korridor të gjerë të shkëlqyer për një zonë zyre në shtëpi ose tavolinë kafeje. Kuzhina me dritare përmban hapësirë të mjaftueshme për dollapë dhe tavolina, plus një sobë dhe frigorifer në madhësi të plotë. Një banjo me dritare me vaskë/dush përfundon këtë shtëpi në Harlemin e Jugut.

Avenue 11-15 St. Nicholas ofron një mbikëqyrës që jeton aty dhe një vendndodhje të shkëlqyer në Harlemin e Jugut, direkt mbi Central Park. Këtu do të shijoni aksesin në rresht të parë në pyjet mahnitëse veriore, Harlem Meer dhe ish-pishinën dhe akulloren Lasker, tani Qendra Harlem Meer, që aktualisht po kalon një rinovim emocionues prej $150 milionësh. Vendpushimet e dëshiruara të ngrënies dhe jetës së natës në Harlem janë lehtësisht të arritshme, dhe kjo lagje qendrore ofron një afërsi fantastike me ofrimet tregtare dhe kulturore të Rrugës 125, Museum Mile dhe anëve të Upper East dhe West. Transporti është i lehtë me trenat 2/3 një bllok larg, plus trenat B dhe C, shërbimi i shkëlqyer i autobusëve dhe CitiBikes që janë të gjithë në afërsi.

**First Showings Tuesday July 7th 5PM to 6PM**

- Cash only, no bank lending
- No mortgage
- HDFC co-op with income restrictions

Make your home just one block from Central Park in this spacious one-bedroom co-op in a South Harlem HDFC building. Income restrictions apply.

Household income restrictions of 165% AMI apply:
1 Person = $196,020
2 People = $223,905
3 People = $251,955
4 People = $279,840

Inside this prewar home, you'll find hardwood floors, tall ceilings, excellent storage and oversized windows on three exposures. A foyer opens to a large living room offering a generous footprint for seating and dining areas alongside another roomy closet. Ahead, you'll find an extra wide hallway perfect for a home office area or café table. The windowed kitchen features ample cabinet and counter space, plus a full-size range and refrigerator. A windowed bathroom with a tub/shower completes this South Harlem home.

11-15 St. Nicholas Avenue offers a live-in superintendent and an outstanding South Harlem location directly above Central Park. Here you'll enjoy front-row access to the breathtaking North Woods, Harlem Meer and the former Lasker Rink and Pool, now the Harlem Meer Center, currently undergoing an exciting $150 million renovation. Harlem's coveted dining and nightlife venues are within easy reach, and this central neighborhood offers fantastic proximity to the shopping and cultural offerings of 125th Street, Museum Mile and the Upper East and West Sides. Transportation is effortless with 2/3 trains a block away, plus B and C trains, excellent bus service and CitiBikes all nearby.