Rrallë e disponueshme dhe në gjendje të përsosur, kjo shtëpi e gjerë me 3 dhoma gjumi ofron pamje direkt, pa pengesa, të Central Parkut. Me tavane të larta, dhoma të mëdha dhe një plan të përshtatshëm që përfshin një dhomë ngrënieje formale, kjo banesë kombinon karakterin e përjetshëm me proporcione të mëdha.

E mbajtur me dashuri nga e njëjta familje për një brez, shtëpia është në gjendje të shkëlqyer—duke treguar dysheme origjinale druri, moldinga të detajuara dhe dritare të larta që e mbushin hapësirën me dritë natyrale.

*Pikat kryesore të apartamentit:*

1,293 Këmbë Katrore jetese pranë parkut

Pamje direkte të Central Parkut nga dritaret e mëdha, të izoluar nga zhurmat

Plan i ndjerë lëvizës me një dhomë ngrënieje të ndarë e cila është perfekte për mikpritje

Hapësirë të gjerë jetese me tavane të larta dhe dhoma gjumi të mëdha, me proporcione të mira

Gati për t’u futur me kocka të shkëlqyera dhe mundësi për një rifreskim personalizues

*Veçoritë e ndërtesës:*

Portier dhe konsjerzh 24 orë

Holl historik i restauruar me xhama të ngjyrosur dhe përfundime mermeri

Supervizor që jeton brenda, Qendër Fitnessi, Dhomë Bicikletash, Dhomë lavanderie, Dhomë komuniteti

Me energji diellore dhe pa tym

Miqësore ndaj kafshëve (Qentë deri në 30 paund të mirëpritur)

Tre hapa nga trenat 2/3, linjat e shumta të autobuzëve dhe gjithçka që ofron Harlem

-------

45 Central Park North është një kooperativë HDFC me një të ardhur maksimale prej 165% të NYC AMI për vitin 2023, AMI në varësi të madhësisë së familjes është si në vijim:

Familja me 2 anëtarë – $186,450
Familja me 3 anëtarë – $209,715
Familja me 4 anëtarë – $232,980
Familja me 5 anëtarë – $251,625
Një shtëpi vërtet speciale në një nga adresat më të lakmuara të Central Park North. Planifikoni shfaqjen tuaj private sot.

Rarely available and impeccably preserved, this spacious 3-bedroom home offers direct, unobstructed views of Central Park. With soaring ceilings, oversized rooms, and a flexible layout that includes a formal dining room, this residence blends timeless character with grand proportions.

Lovingly maintained by the same family for a generation, the home is in outstanding condition—showcasing original hardwood floors, detailed moldings, and tall windows that fill the space with natural light.

*Apartment Highlights:*

1,293 Sq Ft of Parkside Living

Direct Central Park Views from oversized, sound-insulated windows

Gracious Layout with a separate dining room perfect for entertaining

Expansive Living Space with high ceilings and large, well-proportioned bedrooms

Move-in Ready with excellent bones and potential for a custom refresh

*Building Features:*

24-hour Doorman & Concierge

Restored historic lobby with stained glass and marble finishes

Live-in Super, Fitness Center, Bike Room, Laundry Room, Community Room

Solar-Powered and Smoke-Free

Pet-Friendly (Dogs up to 30 lbs welcome)

Steps from the 2/3 trains, multiple bus lines, and all that Harlem has to offer

-------

45 Central Park North is an HDFC coop with a maximum income of 165% of NYC AMI 2023 AMI based on the household size is as follows:

Household of 2 – $186,450
Household of 3 – $209,715
Household of 4 – $232,980
Household of 5 – $251,625
A truly special home in one of Central Park North’s most coveted addresses. Schedule your private showing today.