$425,000 - 640 Debruce Road, Livingston Manor, NY 12758｜ID # 1019677

Property Description « Albanian »

**Investim i Sukesshëm në Airbnb në Lumën Willowemoc!**

Mos e humbisni këtë mundësi të rrallë për të pasur një pronë me të provuar të ardhura në lumë të njohur Willowemoc, i famshëm për peshkimin e troftës në nivel botëror. Nëse po kërkoni një qira pushimi të gatshme, një strehim për fundjavë, ose një shtëpi për banim të përhershëm, kjo kabinë e restauruar me bukuri në bregun e ujit është gati për pronarin e saj të ri.

Kjo shtëpi historike është rinovuar me kujdes dhe modernizuar për jetesë komode gjatë gjithë vitit, duke ruajtur magjinë e saj pa kohe. Hyni në verandën e mbuluar të mirëpritur dhe në hapësirën e hapur të jetesës, ngrënies dhe kuzhinës që ofron dysheme të mahnitshme nga druri Brazilian; tavan me katedrale me ndriçim të vendosur, dhe një sistem ndarës energji-efikas që ofron si ngrohje ashtu edhe ajër të kondicionuar.

Shtëpia ofron dy dhoma gjumi komode, një banjë të plotë të rinovuar, dhe akses në një hapësirë loft të këndshme që ofron vend shtesë për fjetje ose aktivitete rekreative. Pas shtëpisë, një dhomë e ndritur vere tregon pamje paqësore të lumit. Hapni dyert franceze në verandën e madhe ku mund të relaksoheni pranë zjarrit, lançoni një linjë peshkimi, argëtoni mysafirët, apo thjesht të shijoni tingujt e qetë të lumit që rrjedh.

Aktualisht duke operuar si një Airbnb të suksesshëm, kjo pronë e mobiluar plotësisht dhe e gatshme ofron gjithashtu mundësinë për të vazhduar të ardhura nga qiratë afatshkurtra përmes platformave si Vrbo, duke e bërë atë një mundësi investimi të shkëlqyer.

E vendosur në një ambient pitoresk fshatar, por vetëm disa minuta nga restorantet, blerja dhe atraksione lokale. Shijoni akses të lehtë në Route 17/I-86 për komunikim të përshtatshëm, së bashku me telekomunikacione me shpejtësi të lartë të besueshme - perfekte për punë të largët ose qëndrime të zgjatura.

**Informacione Shtesë:** Ngrohje me naftë (tanka sipërfaqësore), ngrohje dhe ftohje me sistem ndarës energji-efikas, bodrum i plotë për magazinim; port ngarkimi mobil për makinën EV.

Kjo pronë e jashtëzakonshme në breg të ujit ofron kombinimin perfekt të potencialit të investimit, rekreacionit në natyrë dhe jetesës paqësore në Catskills.

ID #‎	1019677
Detajet e Pronës	2 dhoma gjumi, 1 banjo, lavastovilje, lavatrice, tharëse rrobash, jashtësi: 0.51 aka, brendësi: 672 ft2, 62m2 (DOM): 10 days
Viti i Ndërtimit	1961
Taksat (vjetore)	$2,732
Lloji i Karburantit	Ngrohje me Naftë
Bodrum	Bodrum i Plotë

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Stepping Stone Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.