$11,000,000 - 585 Meserole Street, Brooklyn, NY 11237｜MLS# 1017539

Property Description « Albanian »

Mirësevini në depo industriale 585 Meserole Street në East Williamsburg që nuk del shpesh në treg. Kjo depo e pavarur me një sipërfaqe totale prej rreth 19,800 këmbësh katrorë hapësirë industriale ndërtuese, e vendosur në një zonë M3-1, është një nga përkufizimet më lehtësuese për prodhimin në kuadër të ndarjes teritoriale të NYC. Klasifikimi M3-1 i pronës mbështet një gamë të gjerë përdorimesh industriale të rënda, magazinimi, logjistikës dhe prodhimit, ndërsa vendndodhja e saj në East Williamsburg e vendos atë në kryqëzimin e dy nga korridoret më aktive tregtare të Brooklyn-it. Pronësia ka një lartësi tavan të pastër prej 20 këmbësh dhe dy frigoriferë të integruar të hyra — secili masat rreth 30 me 45 këmbë (2,700 SF kapacitet të përbashkët të ruajtjes së ftohtë). Infrastruktura e ruajtjes së ftohtë përfaqëson një investim të rëndësishëm kapital që do t'i kushtonte një qiramarrësi ose blerësi shumë në gjashtë figura për t'u riprodhuar, duke e bërë këtë pronë një përshtatje të drejtpërdrejtë për shpërndarjen e ushqimit, zinxhirin e ftohtë farmaceutik, lule, markete speciale dhe operatorët e logjistikës së prishshme. 585 Meserole ofron një platformë industriale me specifikime të larta që ngushton setin konkurrent në afër zero brenda tregut të menjëhershëm.
Shërbyer nga trenat J/M në Kosciuszko Street dhe treni L në Grand Street, duke ofruar lidhje të drejtpërdrejta me Manhattan dhe korridore logjistikësh ndërkomunal. E pozicionuar brenda zonës industriale East Williamsburg / Bushwick, një nga përqendrimete më aktive të pasurive të zonuara M në Brooklyn, ngjitur me operatorët e njohur të magazinimit, shpërndarjes dhe prodhimit të lehtë. Shumë afër Brooklyn-Queens Expressway (I-278) dhe korridorit të lartë Myrtle Avenue, duke mbështetur qasje kamionësh dhe lëvizjen e ngarkesave rajonale.
Pikat e përditësuara të pronës:
*19,800 SF depo industriale e pavarur
* 1,675 SF hapësirë zyre të ndërtuar — gatishmëri për operim që në ditën e parë
* 18,125 SF sipërfaqe neto magazinimi (sipërfaqja bruto e ndërtimit neto e zyrës)
* 20-foot lartësi tavan të pastër — specifikim mbi treg për depositë të Brooklyn-it
*Dy frigoriferë të hyra | 2,700 SF ruajtje e përbashkët e ftohtë
* Zonimi M3-1 — fleksibilitet maksimal i përdorimit të lejuar, nuk kërkohet ndonjë variancë
* Vendndodhja East Williamsburg — korridor industrial i themeluar, afër BQE/I-278
* Trenat J/M në Kosciuszko Street | Tren L në Grand Street

MLS#‎	1017539
Viti i Ndërtimit	1980
Taksat (vjetore)	$92,285
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror
Kondicioner	Kondicioner Qendror
Autobus	3 minuta: Q54
	5 minuta: B57, Q59
	9 minuta: B38
	10 minuta: B60
Metro	7 minuta: L
Tren	2.4 milje: "Hunterspoint Avenue"
	2.6 milje: "Nostrand Avenue"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Trademarko Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.