Jetë autentike në një loft në Greenwich Village, me përmasa të jashtëzakonshme, arkitekturë të përjetshme dhe një vendndodhje të paarritshme në qendër të qytetit.

Rezidenca 4A në 30 West 13th Street përfaqëson një mundësi unike për të zotëruar rreth 1,200 metra katrorë në një nga lagjet më të kërkuara të Manhatanit. Duke ndërthurur përmasat klasike të një lofti me komoditetet moderne, kjo banesë e gjerë ofron ngrohtësi, detaje arkitekturore dhe një planimetri të gjithanshme që përshtatet lehtësisht me stilin e jetesës së sotme.

Planimetria e bollshme me një dhomë gjumi ofron përmasat e një Junior 4 klasik, me hapësira të mëdha ndenjeje dhe ngrënieje që mund të akomodojnë lehtësisht një zyrë shtëpie, bibliotekë ose hapësirë për mysafirë. Tavanet 10 këmbë të larta, dy banja të plota dhe dritaret e mëdha me orientim nga lindja e mbushin shtëpinë me dritë të butë natyrore. Dhoma e gjumit me përmasa të bollshme përmban dollapë nga dyshemeja deri në tavan, ndërsa mobiliet e integruara të personalizuara dhe punimet e pasura prej druri sjellin elegancë dhe funksionalitet. Ngrohja dhe kondicionimi qendror sigurojnë rehati gjatë gjithë vitit, ndërsa ndriçimi i inkorporuar dhe çelësat rregullues të intensitetit në të gjithë banesën krijojnë atmosferën ideale ditën ose natën. Një dollap lavanderie i personalizuar, me lavatriçe dhe tharëse brenda njësisë, së bashku me një sistem dixhital sigurie me lidhje celulare, ofrojnë lehtësi të përditshme dhe qetësi shpirtërore.

E projektuar për mënyrën se si jetojnë njerëzit sot, planimetria fleksibël është po aq e përshtatshme për punë në distancë, pritje miqsh apo thjesht për të shijuar rehatinë dhe përmasat e një lofti autentik të Manhatanit.

E vendosur në një ndërtesë historike loftesh në Greenwich Village, Rezidenca 4A ofron privatësi dhe qetësi, të plotësuara nga një sistem i sigurt interkomi dixhital që mundëson kontrollin e hyrjes në ndërtesë, duke u lejuar banorëve të autorizojnë hyrjen në distancë për më shumë privatësi dhe qetësi shpirtërore. Pajisje të tjera të ndërtesës përfshijnë një tarracë në çati, ashensor dhe akses për personat me karrige me rrota. Fasada prej tullash e ndërtesës është restauruar dhe vulosur profesionalisht, duke pasqyruar përkushtimin ndaj mirëmbajtjes së vazhdueshme, ndërkohë që ruhet karakteri i saj historik. Magazinat private dhe hapësirat për biçikleta ofrohen me qira përmes ndërtesës, në varësi të disponueshmërisë dhe çdo liste pritjeje të zbatueshme.

Vetëm pak çaste larg disa prej destinacioneve më ikonike të qytetit të Nju-Jorkut, do të keni akses të lehtë në Union Square, Washington Square Park, tregun e famshëm Union Square Greenmarket, Flatiron dhe West Village. Lagjja është shtëpia e restoranteve të vlerësuara, dyqaneve butik, institucioneve të njohura kulturore dhe universiteteve kryesore, përfshirë NYU, The New School dhe Parsons School of Design.

Udhëtimi është i lehtë nga qendra e transportit pranë 14th Street, e cila ofron akses të përshtatshëm në linjat e metrosë 4, 5, 6, L, N, Q, R, W, F, M, 1, 2 dhe 3, duke ju lidhur me çdo cep të qytetit.

Rregullat e ndërtesës ofrojnë fleksibilitet shtesë, pasi lejojnë blerjet e përbashkëta, dhurimet dhe blerësit e huaj. Pronësia si pied-à-terre shqyrtohet rast pas rasti. Nënqiraja lejohet pas dy vitesh banimi fillestar, në varësi të miratimit të Bordit dhe rregullave të ndërtesës. Kafshët shtëpiake janë të mirëpritura, ndërsa qentë duhet të mbahen me zinxhir në hapësirat publike dhe kafshët shtëpiake nuk lejohen në çati.

E mirëmbajtur me përkushtim nga pronari aktual për rreth 50 vjet, Rezidenca 4A pasqyron një nivel kujdesi dhe krenarie pronësie që po bëhet gjithnjë e më i rrallë. Për blerësit që kërkojnë më shumë se një apartament standard me mure të bardha, kjo shtëpi ofron arkitekturë autentike lofti, përmasa bujare, dizajn të përjetshëm dhe karakterin e pagabueshëm që përcakton jetën në Greenwich Village.

Authentic Greenwich Village loft living with exceptional scale, timeless architecture, and an unbeatable downtown location.

Residence 4A at 30 West 13th Street is a unique opportunity to own approximately 1,200 square feet in one of Manhattan's most coveted neighborhoods. Blending classic loft proportions with modern comforts, this expansive home offers warmth, architectural detail, and a versatile layout that easily adapts to today's lifestyle.

The oversized one-bedroom floor plan offers the proportions of a classic Junior 4, with generous living and dining areas that easily accommodate a home office, library, or guest space. Soaring 10-foot ceilings, two full bathrooms, and oversized east-facing windows bathe the home in soft, natural light. The spacious bedroom features floor-to-ceiling closets, while custom built-ins and rich wood millwork add both elegance and functionality. Central heating and air conditioning provide year-round comfort, while recessed lighting and dimmer switches throughout create the ideal ambiance day or night. A custom laundry closet with an in-unit washer and dryer, along with a digital security system with mobile connectivity, adds everyday ease and peace of mind.

Designed for the way people live today, the flexible layout is equally suited for working remotely, entertaining, or simply enjoying the comfort and scale of an authentic Manhattan loft.

Located within a historic Greenwich Village loft building, Residence 4A offers privacy and quiet enjoyment, complemented by a secure digital intercom system that provides controlled building access, allowing residents to grant entry remotely for enhanced privacy and peace of mind. Additional building amenities include a roof deck, an elevator and wheelchair accessibility. The building's brick facade has been professionally repointed and resealed, reflecting a commitment to ongoing maintenance while preserving its historic character. Private storage and bike storage are available for lease through the building, subject to availability and any applicable waitlists.

Just moments from some of New York City's most iconic destinations, you'll enjoy easy access to Union Square, Washington Square Park, the renowned Union Square Greenmarket, Flatiron, and the West Village. The neighborhood is home to acclaimed restaurants, boutique shopping, celebrated cultural institutions, and leading universities, including NYU, The New School, and Parsons School of Design.

Commuting is effortless from the nearby 14th Street transit hub, providing convenient access to the 4, 5, 6, L, N, Q, R, W, F, M, 1, 2, and 3 subway lines, connecting you to every corner of the city.

Building policies offer additional flexibility, with co-purchasing, gifting and foreign buyers permitted. Pied-à-terre ownership is considered on a case-by-case basis. Subletting is permitted after two years of initial occupancy, subject to Board approval and building rules. Pets are welcome, with dogs required to be leashed in public areas and pets not permitted on the roof.

Lovingly maintained by its current owner for approximately 50 years, Residence 4A reflects a level of pride of ownership that is increasingly uncommon. For buyers seeking more than a generic white-box apartment, this home offers authentic loft architecture, generous proportions, timeless design, and the unmistakable character that defines Greenwich Village living.