$2,250,000 - 34 Sutton Street, Brooklyn, NY 11222｜MLS # 1018125

Property Description « Albanian »

Mundësi për investim të shkëlqyer turn-key në zemër të Greenpoint. Ky ndërtesë e mirëmbajtur që përmban 6 familje ndodhet në një bllok të dëshirueshëm të mbushur me pemë dhe ofron të ardhura të forta në vend që kanë potencial të konsiderueshëm rritjeje. Pronësia përmban 10 dhoma gjumi, 7 banja të plota, një bodrum të përfunduar të plotë me një banjë të shtuar të plotë dhe një oborr të madh privat me pemë të rritura.

Ndërtesa përbëhet nga 3 apartamente të tregut të lirë, 2 apartamente të stabilizuara me qira dhe një apartament të zënë nga pronari i cili momentalisht është vakant. Janë realizuar shumë përmirësime kapitale, duke përfshirë katër apartamente të rinovuara, tre kuzhina të azhurnuara, një bojler të ri (afro 1 vit më i vjetër), çati (afro 3 vjet më e vjetër), mbulesë jashtme (afro 2 vjet më e vjetër) dhe një sistem kamerash sigurie të instaluar profesionalisht 24-orësh.

Niveli i përfunduar i poshtëm ofron hapësirë fleksibël për ruajtje, argëtim, zyrë, fitnes, ose përdorime të tjera të lejuara, me qasje të drejtpërdrejtë në oborr.

E pozicionuar në mënyrë ideale pranë Parkut McGolrick, Parkut McCarren, trenit G, tragetit të NYC dhe aktiviteteve të gjalla për ngrënie, blerje dhe bregdet në Greenpoint. Ky aset që prodhon të ardhura ofron një mundësi të shkëlqyer për investitorët ose blerësit e shkëmbimit 1031 që kërkojnë një fluks të qëndrueshëm të parasë, rritje afatgjatë dhe potencial për vlerë shtesë në njërin nga lagjet më të kërkuara të Brooklyn. Të dhënat financiare, kontratat e qirasë, deklaratat operative dhe regjistrat e mirëmbajtjes janë të disponueshme me kërkesë.

MLS #‎	1018125
Detajet e Pronës	4 familje, kondicioner, jashtësi: 0.06 aka (DOM): 61 days
Viti i Ndërtimit	1940
Taksat (vjetore)	$12,354
Lloji i Ngrohjes	Ujë i Nxehtë
Kondicioner	Kondicioner Muri
Bodrum	Bodrum i Plotë
Autobus	2 minuta: B24
	3 minuta: B48
	8 minuta: B43
Tren	1.3 milje: "Hunterspoint Avenue"
	1.5 milje: "Long Island City"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Red Jasmine Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.