FOTOGRAFITË E STREHUARA NË MËNYRË VIRTUALE - SHKALLA E KAPITALIT 8%

Po paraqesim një mundësi të shkelqyer investimi në 199 dhe 201 Rrugën Chauncey, në zemër të lagjes shumë të dëshirueshme Bedford-Stuyvesant të Brooklyn-it.

Përmbledhje e Pronës

Pasuri bashkëkohore me dy ndërtesa të ndërtuara në vitin 2017 16 njësi me një dhomë gjumi të dizajnuara me kujdes në 4 kate Finisa moderne dhe mjeshtëri të cilësisë së lartë në të gjithë Planimetri të ndritshme, hapësira të hapura të optimizuara për dritën natyrore dhe dizajnin fleksibël Pikat Kryesore të Njësive dhe Dizajnit



Planimetria të gjerë, efikase që maksimizon hapësirën e jetesës Ambient modern, bashkëkohor me materiale premium Opcione të dizajnit të ndryshueshëm për të përshtatur një estetik minimalist ose të personalizuar Çdo njësinë është krijuar për të ofruar komfort, komoditet dhe tërheqje të përhershme Përfitimet e Lagjes dhe Lokacionit



Vendndodhje në Bed-Stuy të shkëlqyer me një kulturë urbane të gjallë dhe në zhvillim Atraksione lokale, dyqane, kafene dhe pika kulturore të shumta në afërsi Qasje të fortë në transportin publik për udhëtime të lehta në Manhattan dhe në gjithë Brooklyn Një lagje që përjeton rritje dhe revitalizim të vazhdueshëm, duke tërhequr banorë dhe investitorë njësoj Pikat Kryesore të Investimit

Të Ardhurat nga Qeraja (2025): $441,773.57 Shpenzimet Operative: $71,128.64 Të Ardhurat Neto Operative (NOI): $370,644.93 Shkalla e Kapitalit: 8 Pse Ky është një Investim Tërheqës



Shkalla dhe konsistenca: 16 njësi të mirëpozicionuara me një dhomë gjumi në një ndërtesë moderne me katër kate Stabilitet me potencial: Klasë aktive e vendosur në një treg me kërkesë të lartë me potencial për optimizimin e qerave dhe mundësi për rritje të vlerës Kërkesa e bazuar në vendndodhje: Lagje e ecshme me shumë fasilitete dhe akses të shkëlqyer në transport Profil operativ efikas: NOI i fortë me strukturë shpenzimesh të favorshme Pasqyra Financiare (për referencë të shpejtë)

Të Ardhurat Vjetore nga Qeraja (2025): $441,773.57 Shpenzimet Vjetore: $71,128.64 NOI: $370,644.93 Shkalla e Kapitalit: 8 Ky listim ofron një kombinim tërheqës të ndërtimit modern, jetesës urbane të dëshirueshme dhe metrikave të forta miqësore për investitorët. Për më shumë detaje, për të planifikuar një vizitë, ose për të kërkuar një paketë financiare të plotë dhe tur të pronës, ju lutemi kontaktoni me ne.

VIRTUALLY STAGED PHOTOS - CAP RATE 8%

Presenting a premier investment opportunity at 199 and 201 Chauncey Street, in the heart of the highly desirable Bedford-Stuyvesant neighborhood of Brooklyn.

Property Overview

Contemporary two-building asset built in 2017 16 thoughtfully designed one-bedroom units across 4 stories Modern finishes and high-quality craftsmanship throughout Bright, open layouts optimized for natural light and flexible design Unit and Design Highlights



Spacious, efficient floor plans that maximize livable space Sleek, contemporary interiors with premium materials Versatile design options to suit a minimalist or personalized aesthetic Each unit crafted to deliver comfort, convenience, and lasting appeal Neighborhood and Location Benefits



Prime Bed-Stuy setting with a vibrant, evolving urban culture Abundant local attractions, shops, cafes, and cultural landmarks nearby Strong public transportation access for effortless commutes to Manhattan and across Brooklyn A neighborhood experiencing continuous growth and revitalization, attracting residents and investors alike Investment Highlights

Rental Income (2025): $441,773.57 Operating Expenses: $71,128.64 Net Operating Income (NOI): $370,644.93 Cap Rate: 8 Why This Is an Attractive Investment



Scale and consistency: 16 well-positioned one-bedroom units across a modern four-story building Stability with upside: Established asset class in a high-demand market with potential for rent optimization and value-add opportunities Location-driven demand: Walkable neighborhood with abundant amenities and excellent transit access Efficient operating profile: Solid NOI with favorable expense structure Financial Snapshot (for quick reference)

Annual Rental Income (2025): $441,773.57 Annual Expenses: $71,128.64 NOI: $370,644.93 Cap Rate: 8 This listing offers a compelling blend of modern construction, desirable urban living, and strong, sponsor-friendly investment metrics. For more details, schedule a viewing, or request a comprehensive financial package and property tour, please contact us.