Një investim për brezat.

Vizita bëhet me takim të dielën, më 19 korrik. Telefononi për të caktuar një vizitë. Rrallëherë del në shitje një pronë si 101 Saratoga Avenue — një perlë historike me përdorim të përzier, që ndërthur madhështinë arkitekturore me mundësitë moderne. Qoftë nëse po zgjeroni portofolin tuaj, apo po siguroni investimin tuaj të parë, kjo pronë prej 4,400 këmbësh katrore është një klasik i vërtetë i Brooklyn-it, me tri njësi banimi, një ambient tregtar me vendndodhje të shkëlqyer dhe tri garazhe. Me çmimin 2,495,000 dollarë, kjo pronë ofron njëkohësisht karakter dhe të ardhura — një dhuratë që vazhdon të japë.

Potencial i pafund. Secila prej tri njësive të banimit, që ndodhen në cep, në adresën 651 Decatur, ka ambiente të brendshme të ndriçuara nga dielli, me pamje nga lindja, perëndimi dhe jugu, dysheme druri, dritare të dala dhe kuzhina e banja të bollshme. Njësia 1: 1,100 këmbë katrore, 2 dhoma gjumi, 1 banjë, si dhe një tarracë private prej 500 këmbësh katrore. Njësia 2: 1,100 këmbë katrore, 2 dhoma gjumi, 1 banjë, me hapësirë të ajrosur dhe atmosferë mikpritëse. Njësia 3: 1,100 këmbë katrore, 1 dhomë gjumi, 1 banjë, me oxhak me dru. Ambienti tregtar në 101 Saratoga Avenue shtrihet përgjatë gjithë katit dhe ka 1,100 këmbë katrore hapësirë shitjeje, tavane 12 këmbë të larta, banjë dhe hapësirë magazinimi në bodrum. I vendosur në një cep me pozicion të shkëlqyer, ky ambient gëzon dukshmëri të lartë dhe fluks të vazhdueshëm kalimtarësh, duke e bërë të përsosur për restorant, shitje me pakicë ose zyra. Në 653 Decatur Street, tri garazhe të rralla dhe shumë të kërkuara ofrojnë parkim privat të sigurt ose mundësi për të ardhura shtesë nga qiraja — në një lagje ku parkimi në rrugë është luks.

Vendndodhje e shkëlqyer në cepin e Decatur Street dhe Saratoga Avenue, me dukshmëri maksimale në një bllok piktoresk, të rrethuar me pemë. Pozicioni në cep siguron fasadë të gjerë dhe dukshmëri të shkëlqyer për ambientin tregtar, i cili përfiton nga fluksi i vazhdueshëm i këmbësorëve. Pranë do të gjeni restorante të dashura nga banorët vendas, kafene plot hijeshi dhe dyqane butik, si dhe qasje të lehtë te linjat kryesore të transportit që ju lidhin me pjesën tjetër të Brooklyn-it dhe më gjerë.

Një ndërthurje e rrallë e historisë, potencialit për të ardhura dhe vlerës së pakrahasueshme — kjo është mundësia që keni pritur. Gjeni vendin tuaj ideal.

Planimetria e katit të parë dhe e ambientit tregtar nuk është e disponueshme, por secila hapësirë ka një sipërfaqe prej 1,100 këmbësh katrore.

A Legacy Investment.
Shown by Appointment on Sunday July 19th. Call to schedule viewing. Rarely does a property like 101 Saratoga Avenue come to market-a historic mixed-use gem that blends architectural grandeur with modern opportunity. Whether expanding your portfolio or securing your first investment, this 4,400 SF property is a true Brooklyn classic with three residential units, a prime commercial space, and three garages. At $2.495M, this is an asset that delivers both character and cash flow-a gift that keeps on giving.

Endless Potential. Each of the three residential units located around the corner at 651 Decatur boasts sun-drenched interiors with east, west, and south exposures, hardwood floors, bay windows, and oversized kitchens and baths. Unit 1: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath, plus a 500 SF private terrace. Unit 2: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath with airy, open charm. Unit 3: 1,100 SF, 1-Bed, 1-Bath with a wood-burning fireplace. The commercial space at 101 Saratoga Avenue is a floor-through, 1,100 SF storefront with 12-foot ceilings, a bathroom, and basement storage. Situated on a prime corner lot, this space commands high visibility and steady foot traffic, making it a perfect canvas for a restaurant, retail, or office space. At 653 Decatur Street, three rare, highly-coveted garages offer secure private parking or additional rental income in a neighborhood where street parking is a luxury.

Prime Location at the corner of Decatur Street and Saratoga Avenue provide Maximum Visibility on a picturesque, tree-lined block. The property's corner location provides excellent frontage and visibility for the commercial space, benefiting from steady pedestrian traffic. Nearby, you'll find beloved local restaurants, charming cafes, and boutique shops, along with easy access to major transit options connecting you to the rest of Brooklyn and beyond.

A rare blend of history, income potential, and unbeatable value-this is the opportunity you've been waiting for. Find Your Sweet Spot.

1st Floor and Store Front Floor Plan Not Provided but each space is 1100SF