Një Investim me Trashëgimi. Rrallë një pronë si 101 Saratoga Avenue del në treg - një perlë historike me përdorim të përzier që bashkon madhështinë arkitekturore me mundësitë moderne. Pavarësisht nëse po zgjeroni portofolin tuaj apo siguroni investimin tuaj të parë, kjo pronë 4,400 SF është një klasik i vërtetë i Brooklynit me tre njësitë rezidenciale, një hapësirë ​​tregtare kryesore dhe tre garazhe. Me çmimin prej 2.495 milion dollarësh, ky është një aset që ofron karakter dhe rrjedhë të një të ardhure - një dhuratë që vazhdon të dhurojë.

Potencial i pafund. Secila nga tre njësitë rezidenciale që ndodhen pas qosheje në 651 Decatur ofron ambjente të ndriçuara nga dielli me eksponim nga lindja, perëndimi dhe jug, dysheme druri, dritare në gjirin tërs dhe kuzhina dhe banjëra të mëdha. Njësia 1: 1,100 SF, 2-Dhomë, 1-Banjë, plus një terracë private 900 SF. Njësia 2: 1,100 SF, 2-Dhomë, 1-Banjë me një magji të hapur dhe ajrore. Njësia 3: 1,100 SF, 1-Dhomë, 1-Banjë me një oxhak që ndizet me dru. Hapësira tregtare në 101 Saratoga Avenue është një dyqan i tërë, 1,100 SF me tavan 12 këmbë, një banjë dhe magazinë në katin e nëntë. E vendosur në një qytet të shkëlqyer të qoshes, kjo hapësirë ofron dukshmëri të madhe dhe trafik të qëndrueshëm të këmbësorëve, duke e bërë atë një kanavacë perfekte për një restorant, dyqan me pakicë ose hapësirë ​​zyre. Në 653 Decatur Street, tre garazhe të rralla dhe shumë të kërkuara ofrojnë parkim privat të sigurt ose të ardhura shtesë me qira në një lagje ku parkimi në rrugë është një luks.

Lokacion Kryesor në kryqëzimin e Decatur Street dhe Saratoga Avenue ofron Dukshmëri Maksimale në një bllok të pikturuar, me pemë të rrethuara. Lokacioni i qoshes së pronës ofron një ballë të shkëlqyer dhe dukshmëri për hapësirën tregtare, duke përfituar nga trafiku i qëndrueshëm i këmbësorëve. Afër, do të gjeni restorante lokale të dashura, kafene tërheqëse dhe dyqane boutique, së bashku me qasje të lehtë në opsionet kryesore të transportit që ju lidhin me pjesën tjetër të Brooklyn-it dhe përtej.

Një përzierje e rrallë e historisë, potencialit të të ardhurave dhe vlerës së pazakontë - kjo është mundësia që keni pritur. Gjejeni Pikën tuaj të Preferuar.

Plani i Katit të Parë dhe Planin e Dyqanit Nuk është Siguruar, por çdo hapësirë është 1100 SF.

A Legacy Investment.
Rarely does a property like 101 Saratoga Avenue come to market-a historic mixed-use gem that blends architectural grandeur with modern opportunity. Whether expanding your portfolio or securing your first investment, this 4,400 SF property is a true Brooklyn classic with three residential units, a prime commercial space, and three garages. At $2.495M, this is an asset that delivers both character and cash flow-a gift that keeps on giving.

Endless Potential. Each of the three residential units located around the corner at 651 Decatur boasts sun-drenched interiors with east, west, and south exposures, hardwood floors, bay windows, and oversized kitchens and baths. Unit 1: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath, plus a 900 SF private terrace. Unit 2: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath with airy, open charm. Unit 3: 1,100 SF, 1-Bed, 1-Bath with a wood-burning fireplace. The commercial space at 101 Saratoga Avenue is a floor-through, 1,100 SF storefront with 12-foot ceilings, a bathroom, and basement storage. Situated on a prime corner lot, this space commands high visibility and steady foot traffic, making it a perfect canvas for a restaurant, retail, or office space. At 653 Decatur Street, three rare, highly-coveted garages offer secure private parking or additional rental income in a neighborhood where street parking is a luxury.

Prime Location at the corner of Decatur Street and Saratoga Avenue provide Maximum Visibility on a picturesque, tree-lined block. The property's corner location provides excellent frontage and visibility for the commercial space, benefiting from steady pedestrian traffic. Nearby, you'll find beloved local restaurants, charming cafes, and boutique shops, along with easy access to major transit options connecting you to the rest of Brooklyn and beyond.

A rare blend of history, income potential, and unbeatable value-this is the opportunity you've been waiting for. Find Your Sweet Spot.

1st Floor and Store Front Floor Plan Not Provided but each space is 1100SF