Mundësi të rrallë për investorët për të siguruar një banesë me qira të stabilizuar ($1410/muaji) në një nga lagjet më të kërkuara të Manhattanit me një hyrje atraktive në tregun e West Village.

Ky studio mbi masën e zakonshme ofron tavan të lartë 11 këmbë, dritare të gjera që shikojnë nga jugu dhe pamje piktoreske të rrugëve me pemë, duke krijuar një hapësirë të ndritshme dhe ajrore për jetesë. E vendosur brenda 99 Bank Street, një ndërtesë me rëndësi historike, kjo bashkëpunim historik para luftës ofron një portier me kohë të pjesshme, supervizor që jeton në vend, facilitete për larje dhe ruajtje biçikletash falas.

Ajo që e bën këtë investim veçanërisht tërheqës është pronësia e bashkëpunimit mbi hapësirën tregtare të ndërtesës, që ofron mundësinë për kostot e mirëmbajtjes të reduktuara ndjeshëm sapo hapësira tregtare të ripopulohet—një veçori që rrit vlerën dhe që mund të sjellë përfitime për akcionarët me kalimin e kohës.

E pozicionuar në një rrugë të bukur me kalldrëm, banorët gëzojnë qasje të menjëhershme në disa nga restorantet, butikët dhe atraksionet kulturore më të mira të New Yorkut, si dhe në Hudson River Greenway, tregun e famshëm të Abingdon Square direkt përballë, Distrikti i Mishit, High Line, disa linja metroje (1, 2, 3, A, C, E, dhe L), dhe aksesin në Citi Bike direkt përpara ndërtesës.

Ju lutemi vini re: Ky ofrim është i disponueshëm ekskluzivisht për investorët. Apartamenti po shitet me një qiramarrës dhe është subject i Ligjeve për Stabilizimin e Qirave të New Yorkut.

Rare opportunity for investors to acquire a rent-stabilized residence ($1410/mo rent) in one of Manhattan’s most sought-after neighborhoods at an attractive entry point into the West Village market.

This oversized studio boasts soaring 11-foot ceilings, expansive south-facing windows, and picturesque tree-lined views, creating a bright and airy living space. Situated within the landmarked and highly regarded 99 Bank Street, this historic prewar cooperative offers a part-time doorman, live-in superintendent, laundry facilities, and complimentary bike storage.

What makes this investment particularly compelling is the cooperative’s ownership of the building’s retail space, presenting the potential for significantly reduced maintenance costs once the commercial space is re-occupied—an uncommon value-enhancing feature that may benefit shareholders over time.

Perfectly positioned on a charming cobblestone street, residents enjoy immediate access to some of New York City’s finest restaurants, boutiques, and cultural attractions, as well as the Hudson River Greenway, the renowned Abingdon Square Greenmarket directly across the street, the Meatpacking District, the High Line, multiple subway lines (1, 2, 3, A, C, E, and L), and Citi Bike access right outside the building.

Please note: This offering is available exclusively to investors. The apartment is being sold with a tenant in place and is subject to New York City Rent Stabilization Laws.