Një mundësi e rrallë për të nxjerrë në pronësi një shtëpi të jashtëzakonshme një-dhomëshe të mbushur me drita në zemrën e Clinton Hill. E vendosur në një rrugicë të qetë, me pemë, Rezidenca 3F kombinon proporcione të mëdha, dritë natyrale të abundueshme dhe kosto të ulëta mujore të mbajtjes brenda një kondominiumi të mirëmbajtur.
Duke ofruar një shkallë shumë funksionale dhe të përshtatshme, kjo rezidencë e madhe ofron fleksibilitet për të akomoduar një gamë të gjerë stilesh jetese. Zona e madhe e ndenjës dhe ngrënies është qendra e shtëpisë, me mjaft hapësirë për të argëtuar, për të punuar nga shtëpia, ose thjesht për të shijuar jetesën e përditshme. Dysheme të bukura druri dhe tavan 9-foot të lartë rrisin ndjesinë e hapësirës kudo.
Dhoma e gjumit është po ashtu e jashtëzakonshme në shkallë, duke akomoduar lehtësisht një krevat madhësie mbretërore ose gjumi, së bashku me mobilje të tjera. Shumë dollapë ofrojnë magazinim të shkëlqyer, një raritet në shtëpitë e këtij madhësie dhe çmimi.
Kuzhina e hapur disponon pajisje prej çeliku inox, sipërfaqe kuarci dhe hapësirë të shkëlqyer pune për gatim dhe argëtim. Një kombinim i përshtatshëm makinerish larëse/dhëra në njësinë e brendshme ofron funksionalitetin modern që blerësit e sotëm presin, ndërsa banjoja e azhurnuar me kujdes ofron një dizajn të pastër dhe të përjetshëm.
E vendosur në katin e tretë, apartamenti përfiton nga ekspozita e mrekullueshme perëndimore, duke mbushur shtëpinë me dritë të ngrohtë pasdite dhe në mbrëmje. Dritaret e mëdha mbulojnë lagjen përreth dhe kontribuojnë në atmosferën e ndritshme dhe ajrore që gjendet në të gjithë rezidencën. Banorët gëzojnë një ndërtesë të menaxhuar profesionalisht me lehtësira shtesë të larjes në bodrum, të gjitha të vendosura në një nga blloqet më魅çante të jetesës në Clinton Hill.
Lokacioni është me të vërtetë të shkëlqyer. Vetëm disa hapa nga preferencat e lagjes duke përfshirë Smør, Speedy Romeo, Mekelburg's, Aita, Sisters dhe For All Good Things, si dhe tregjet e fermerëve lokalë, parqet dhe destinacionet kulturore. Fort Greene, Prospect Heights, dhe Bed-Stuy janë të gjithë në afërsi, ndërsa trenat e Classon Avenue (G) dhe Franklin Avenue (A/C) ofrojnë akses të përshtatshëm në të gjithë Brooklyn dhe Manhattan.
Nëse po kërkoni një rezidencë primare, një pied-à-terre në Brooklyn, ose një investim afatgjatë në një nga lagjet më të kërkuara të qarkut, Rezidenca 3F përfaqëson një mundësi të jashtëzakonshme për të pasur një shtëpi të rëndësishme dhe të azhurnuar në një lokacion të pakundërshtueshëm.
Kjo nuk është një ofertë. Kushte të plota të Ofertës janë në një Plan Ofertash të disponueshëm nga Sponsor. Numri i Dosjes: CD05-0566. Sponsor rezervon të drejtën të bëjë ndryshime në përputhje me kushtet e Planit të Ofertës. Adresa e pronës: 11 Irving Place, Brooklyn, New York 11238. Sponsor: IRVING 11, LLC. Adresa e Sponsorit: 14 Bond Street, Suite 126, Great Neck, NY 11021. Mundësi të Barabarta për Strehim.
SHENIM: Disa imazhe janë renditje dhe janë vetëm për qëllime marketingu dhe mund të mos pasqyrojnë produktin përfundimtar.

A rare opportunity to own an exceptionally spacious and light-filled one-bedroom home in the heart of Clinton Hill. Located on a quiet, tree-lined block, Residence 3F combines generous proportions, abundant natural light, and low monthly carrying costs within a well-maintained condominium.
Offering a highly functional and versatile layout, this oversized residence provides the flexibility to accommodate a variety of lifestyles. The expansive living and dining area is the centerpiece of the home, with ample room for entertaining, working from home, or simply enjoying everyday living. Beautiful hardwood floors and soaring 9-foot ceilings enhance the sense of openness throughout.
The bedroom is equally impressive in scale, easily accommodating a queen or king-sized bed along with additional furnishings. Multiple closets provide excellent storage, a rarity in homes of this size and price point.
The open kitchen features stainless steel appliances, quartz countertops, and excellent workspace for cooking and entertaining. A convenient in-unit combination washer/dryer provides the modern functionality today's buyers expect, while the thoughtfully updated bathroom offers a clean and timeless design.
Positioned on the third floor, the apartment enjoys wonderful western exposure, filling the home with warm afternoon and evening light. Large windows overlook the surrounding neighborhood and contribute to the bright, airy atmosphere found throughout the residence. Residents enjoy a professionally managed building with additional laundry facilities in the basement, all located on one of Clinton Hill's most charming residential blocks.
The location is truly exceptional. Just moments from neighborhood favorites including Smør, Speedy Romeo, Mekelburg's, Aita, Sisters, and For All Good Things, as well as local farmers' markets, parks, and cultural destinations. Fort Greene, Prospect Heights, and Bed-Stuy are all nearby, while the Classon Avenue (G) and Franklin Avenue (A/C) trains provide convenient access throughout Brooklyn and Manhattan.
Whether you're seeking a primary residence, a Brooklyn pied-à-terre, or a long-term investment in one of the borough's most sought-after neighborhoods, Residence 3F represents an outstanding opportunity to own a substantial and beautifully updated home in an unbeatable location.
This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD05-0566. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 11 Irving Place, Brooklyn, New York 11238. Sponsor: IRVING 11, LLC. Sponsor address: 14 Bond Street, Suite 126, Great Neck, NY 11021. Equal Housing Opportunity.
NOTE: Some images are renderings and are solely for marketing purposes and may not reflect the final product.