E pozicionuar në një bllok pitoresk, me pemë, ndërmjet Broadway dhe Riverside Drive, 621 West 138th Street ofron një mundësi të shkëlqyer për të marrë një ndërtesë apartamentesh me stil townhouse të klasës, e mirëmbajtur mirë, në zemër të Hamilton Heights. E ndërtuar në vitin 1920, ky aset katërkatësh përmban tetë njësi banimi, duke ofruar investitorëve një rrjedhë të menjëhershme dhe të stabilizuar të të ardhurave me një potencial të konsiderueshëm në afat të gjatë në një nga tregjet më rezistente të qirasë në Upper Manhattan.

Pasuria ka një vendndodhje të jashtëzakonshme që i përgjigjet një baze me qera të cilësisë së lartë të profesionistëve të rinj, studentëve të diplomuar dhe fakultetit.

Arsimi i Lartë dhe Shëndetësia: E mbështetur nga zgjerimi i vazhdueshëm i Kampusit Manhattanville të Universitetit Columbia, Kolegji i Qytetit të New Yorkut (CCNY) dhe Spitali NewYork-Presbyterian.
Transporti dhe Parket: Pak hapa nga linja e metrosë 1 në 137th St–Kolegji i Qytetit, duke ofruar një udhëtim të lehtë drejt Midtown. Banorët gjithashtu shijojnë afërsinë e menjëhershme me bregdetet piktoreske të Riverside Park dhe me fasilitetet rekreative në Riverbank State Park.
Pikat Kryesore të Investimit

Konfigurimi i Asetit: 8 njësi banimi në 3 kate (të organizuara në mënyrë efikase për të maksimumuar apelin për qira).
Arkitektura Para Luftës: E ndërtuar në vitin 1920, me bukurinë klasike të townhouse-ve të New Yorkut dhe ndërtim të fortë me tullë.
Turnkey me Përfitim: Rrjedhë stabile aktuale të flusë së parasë me një rrugë të qartë për optimizimin e të ardhurave dhe përmirësimin e vlerës përmes rinovimeve moderne.
Lokacion i Shkëlqyer: I vendosur në një bllok të dëshirueshëm, të qetë rezidencial me karakter të fortë të lagjes dhe kërkesë të lartë historike.
621 West 138th Street përfaqëson një mundësi të rrallë për të kapur kërkesën e qëndrueshme për strehim me cilësi të lartë në një lagje të Manhatanit që është e pasur kulturorisht dhe me furnizim të kufizuar.

Positioned on a picturesque, tree-lined block between Broadway and Riverside Drive, 621 West 138th Street offers a premier opportunity to acquire a classic, well-maintained pre-war townhouse-style apartment building in the heart of Hamilton Heights. Built in 1920, this four-story asset comprises eight residential units, offering investors an immediate, stable income stream with substantial long-term upside in one of Upper Manhattan’s most resilient rental markets.

The property boasts an exceptional location catering to a built-in, high-quality tenant base of young professionals, graduate students, and faculty.

Higher Education & Healthcare: Anchored by the continuous expansion of Columbia University’s Manhattanville Campus, The City College of New York (CCNY), and NewYork-Presbyterian Hospital.
Transit & Parks: Steps from the 1 subway line at 137th St–City College, providing a seamless commute to Midtown. Residents also enjoy immediate proximity to the scenic waterfronts of Riverside Park and the recreational facilities at Riverbank State Park.
Investment Highlights

Asset Configuration: 8 residential units across 3 stories (efficiently laid out for maximum rental appeal).
Pre-War Architecture: Built in 1920, featuring classic New York townhouse charm and solid brick construction.
Turnkey with Upside: Stable current cash flow with a clear pathway to income optimization and value enhancement through modern renovations.
Prime Location: Situated on a highly desirable, quiet residential block with strong neighborhood character and high historical demand.
621 West 138th Street represents a rare opportunity to capture the enduring demand for quality rental housing in a culturally rich, supply-constrained Manhattan neighborhood.