E vendosur në një nga blloqet më piktorikë dhe të mbuluar me pemë të Park Slope, 879 Union Street paraqet një mundësi të rrallë për të zotëruar një brownstone madhështor me gjerësi 21 këmbë që përzien pa probleme magjinë historike me fleksibilitet të jashtëzakonshëm dhe potencial të ardhurash. E ndërtuar në vitin 1885 dhe me një sipërfaqe prej rreth 4,030 këmbësh katrorë, kjo rezidencë madhore është e konfiguruar si një pronë me 5 njësi, duke ofruar si një shtëpi të gjerë për pronarin ashtu edhe një performancë të fortë në qira në një nga lagjet më të dëshiruara të Brooklyn.

Për përdoruesin e fundit, duplexi i kopshteve ofron një stil jetese të vërtetë të brownstone - i konceptuar me kujdes me 3 dhoma gjumi, 2 banja, dhe një ballkon privat që hapet në një kopsht të gjerë të harmonizuar. Detajet e pasura para luftës - duke përfshirë punimet origjinale të dru, dritaret e larta, dyshemetë e drurit të fortë dhe tavanet e larta - krijojnë një atmosferë të ngrohtë dhe mikpritëse që është njëkohësisht e përjetshme dhe e banueshme. Shtëpia përmirësohet më tej nga qasja private në bodrum, duke shtuar hapësirë bonus të vlefshme për ruajtje, rekreacion, ose personalizim për të përmbushur nevojat tuaja.

Për zhvilluesin ose investitorin, prona ofron një potencial të konsiderueshëm rritjeje. E konfiguruar me 4 njësi qiraje në treg të lirë mbi duplexin e pronarit, nd buildinga ofron të ardhura të menjëhershme me potencial rritjeje afatgjatë. Një gjurmë e veçantë 21' x 48' lejon një gamë mundësish strategjike - qoftë optimizimi i përzierjes aktuale të qirave, përmirësimi i përfundimeve, apo rishikimi i skemës për të maksimizuar vlerën. Përveç kësaj, prona përfiton nga të drejtat e ajrit të pandryshuara, duke paraqitur një mundësi tërheqëse për zgjerim dhe krijimin e vlerave të mëtejshme. Kombinimi i shkallës, gjerësisë dhe potencialit të zhvillimit është gjithnjë e më i vështirë të gjendet, duke e bërë këtë një aset unik të përshtatshëm në një treg të kufizuar të Park Slope.

E pozicionuar midis Avenive 7 dhe 8, vetëm disa momente nga Prospect Park, Grand Army Plaza, dhe disa nga restorantet, dyqanet dhe transporti më të mirë në Brooklyn, 879 Union Street ofron ekuilibrin e përsosur të qetësisë dhe lidhshmërisë. Pavarësisht se si e imagjinoni si një rezidencë luksoze primare me të ardhura nga qiraja, një shtëpi multigjeneruese, apo një pronë me performancë të lartë investimi, kjo është një mundësi e rrallë për të siguruar një brownstone të shkëlqyer në Park Slope me tërheqje të menjëhershme dhe potencial rritjeje të qëndrueshëm.

Duhet të jetoni këtu!

Nestled on one of Park Slope's most picturesque, treelined blocks, 879 Union Street presents a rare opportunity to own a grand 21 foot wide brownstone that seamlessly blends historic charm with exceptional flexibility and income potential. Built in 1885 and spanning approximately 4,030 square feet, this stately residence is configured as a 5 unit property, offering both an expansive owner's home and strong rental performance in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.

For the end user, the garden duplex delivers a true brownstone lifestyle - thoughtfully scaled with 3 bedrooms, 2 baths, and a private deck that opens to a generous landscaped garden. Rich prewar details - including original woodwork, tall windows, hardwood floors, and soaring ceilings - create a warm, inviting atmosphere that is both timeless and livable. The home is further enhanced by private access to the cellar, adding valuable bonus space for storage, recreation, or customization to suit your needs.

For the developer or investor, the property offers substantial upside. Configured with 4 free market rental units above the owner's duplex, the building provides immediate income with long term growth potential. Its rare 21' x 48' footprint allows for a range of strategic possibilities - whether optimizing the current rental mix, upgrading finishes, or reimagining the layout to maximize value. In addition, the property benefits from ample unused air rights, presenting a compelling opportunity for expansion and further value creation. The combination of scale, width, and development potential is increasingly difficult to find, making this a uniquely adaptable asset in a supply constrained Park Slope market.

Positioned between 7th and 8th Avenues, just moments from Prospect Park, Grand Army Plaza, and some of Brooklyn's best dining, shopping, and transportation, 879 Union Street offers the perfect balance of tranquility and connectivity. Whether envisioned as a luxurious primary residence with rental income, a multigenerational home, or a high-performing investment property, this is a rare chance to acquire a premier Park Slope brownstone with both immediate appeal and lasting upside.

You should live here!