$11,000,000 - 172-18 Jamaica Avenue, Jamaica, NY 11432｜MLS # 1005497

Property Description « Albanian »

Ofertë e jashtëzakonshme për një kondominium të orientuar drejt transportit:
Qendra e Jamaica, Queens | 16 Njësi Residenciale, Hapësira Komerciale & 11 Vende Parkimi
Një mundësi investimi e jashtëzakonshme në një nga qendrat më dinamike dhe të aksesueshme të transportit në qytetin e New Yorkut. Ky paketë kondominiale ofron shkallë të menjëhershme, kontroll të shumicës së aktiveve dhe strategji të shumta dalëse.
Ofertimi:
Zbuloni një ndërtesë kondominiale me 6 kate dhe ashensor të rinovuar rishtazi e dizajnuar për komoditetin urban. Kjo paketë përfshin shumicën dërrmuese të inventarit të ndërtesës, duke paraqitur një blerje të veçantë të gatshme për investitorët institucionalë, blerësit me shkëmbim 1031, ose fondeve për ruajtjen.
Portofoli: 16 Njësi Residenciale Premium + 11 Vende Parkimi në Vend + Hapësirë Komerciale.
Ndërtesa: Aktiv me 6 Kate me Ashensor dhe Podrum të Përshtatshëm me gjithsej 16 njësi.
Kontrolli: Kontroll i menjëhershëm i shumicës së bordit të kondominialeve.
Përputhshmëri të Pabarabartë
E vendosur në zemrën absolute të Qendrës së Jamaica, kjo pronë ka një profil transporti pothuajse të përsosur. Banorët shijojnë udhëtime të lehta nëpër qytetin e New Yorkut dhe Long Island.
Aksesi në transport:
179 St Stacioni (treni F) - rreth 10 min
169 St Stacioni (treni F) - rreth 9 min
Qendra e Jamaica (trena E, J dhe Z) - 1.1 milje
Stacioni LIRR i Jamaica / AirTrain JFK / Sutphin Blvd-E/J/Z metro
Pronësia është gjithashtu afër disa ndalesave të autobuzëve përgjatë Avenue Jamaica/172 St & 173 St

Pikat Kyçe të Investimit:
Strategjia me Shkëmbim të Lartë të Qerasë: Shfrytëzoni kërkesën historike për qira në Queens me një aset me densitet të lartë dhe zbrazëti të ulët.
Strategjia e Daljes së Fraksionuar: Mbani për fluks të menjëhershëm të parasë dhe shitni njësitë individuale të kondomoniumit me kalimin e kohës për të maksimizuar ROI-në totale.
Lagje që Po Rritet Shpejt: Përfitoni nga investimet publike dhe private që po formësojnë peizazhin komercial dhe residencial të Qendrës së Jamaica.
*Mundi i shkëlqyer.

MLS #‎	1005497
Viti i Ndërtimit	2020
Taksat (vjetore)	$30,341
Lloji i Karburantit	Elektrike
Lloji i Ngrohjes	Elektrike
Kondicioner	Kondicioner Qendror
Autobus	0 minuta: Q110
	2 minuta: Q54, Q56
	3 minuta: Q30, Q31
	5 minuta: Q42, Q83, X64
	6 minuta: Q06, Q08, Q09, Q1, Q17, Q2, Q20A, Q20B, Q3, Q36, Q4, Q41, Q43, Q44, Q5, Q76, Q77, Q84, Q85, X68
	7 minuta: Q24
Metro	8 minuta: F
Tren	1.1 milje: "Hollis"
	1.2 milje: "Jamaica"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.