$11,000,000 - 172-18 Jamaica Avenue, Jamaica, NY 11432｜MLS# 1005497

Property Description « Albanian »

Pronë ideale për zëvendësim 1031 me fluks të parave të parashikueshëm. Aktivitet i gatshëm e strukturuar për këmbime tatimore pa vonesë.
Treg i lirë me hapësirë komerciale/kat të përfunduar: Ofertë kryesore e kondos me volum të orientuar nga transporti:
Qendra e Jamaica, Queens | 16 Njësi Residenciale, Hapësirë Komerciale & 11 Vende Parkimi
Një mundësi investimi me përjashtim në njërën nga qendrat më dinamike dhe të aksesueshme të transportit në qytetin e New York-ut. Ky paketim kondominiu ofron shkallë të menjëhershme, kontroll të shumicës mbi aktivin dhe strategji të shumta dalëse.
Ofertë:
Zbuloni një ndërtesë kondominiu të sapo-rikonstruktuar, me 6 kate dhe ashensor, e dizajnuar për lehtësi urbane. Ky paketim përfshin shumicën e madhe të inventarit të ndërtesës, duke ofruar një blerje të rrallë të gatshme për investitorët institucionalë, blerësit e këmbimeve 1031, ose fondet e ruajtjes.
Portofoli: 16 Njësi Residenciale Premium + 11 Vende Parkimi në Vend + Hapësirë Komerciale.
Ndërtesa: Aktivitet me 6 Kate dhe një kat të përfunduar me gjithsej 16 njësi.
Kontrollet: Kontroll i menjëhershëm i shumicës së bordit të kondominiumeve.
Lidhje të Pabarabarta
E vendosur në zemrën absolute të Qendrës së Jamaica, kjo pronë gëzon një profil transit pa defekt. Banorët përfitojnë nga udhëtimet pa mundim nëpër qytetin e New York-ut dhe Long Island.
Aksesi në transport:
Stacioni 179 St (treni F) - rreth 10 min
Stacioni 169 St (treni F) - rreth 9 min
Jamaica Center (trenet E, J, dhe Z) - 1.1 milje
Stacioni Jamaica LIRR / AirTrain JFK / Sutphin Blvd-E/J/Z metro
Pronësia është gjithashtu pranë disa ndalesave të autobusëve përgjatë Avenue Jamaica/172 St & 173 St

Pikat Kyçe të Investimit:
Strategji me Qira me Rendiment të Lartë: Kapituli në kërkesën historike të qirave në Queens me një aktiv të dendur dhe me pak boshllëqe.
Strategjia e Daljes së Fraksionuar: Mbani për fluks të menjëhershëm të parave dhe shisni njësi individuale të kondos në mënyrë që të maksimizoni ROI-në totale.
Lagje që Po Rritet Shpejt: Përfitoni nga investimet publike dhe private të vazhdueshme që po formojnë peizazhin komercial dhe rezidencial të Qendrës së Jamaica.
*Mundësi e shkëlqyer.

MLS#‎	1005497
Viti i Ndërtimit	2020
Taksat (vjetore)	$30,341
Lloji i Karburantit	Elektrike
Lloji i Ngrohjes	Elektrike
Kondicioner	Kondicioner Qendror
Autobus	0 minuta: Q110
	2 minuta: Q54, Q56
	3 minuta: Q30, Q31
	5 minuta: Q42, Q83, X64
	6 minuta: Q06, Q08, Q09, Q1, Q17, Q2, Q20A, Q20B, Q3, Q36, Q4, Q41, Q43, Q44, Q5, Q76, Q77, Q84, Q85, X68
	7 minuta: Q24
Metro	8 minuta: F
Tren	1.1 milje: "Hollis"
	1.2 milje: "Jamaica"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.