Pajisur me çdo gjë, gati për tu futur, diellor, me pamje nga jugu, shtëpi dyfamiljare me dyqind lehtësisht, parking në oborr për 2 makina + garazh privat, truall i madh 20.5x100, taksa të ulëta mujore, bashkëpunimi i mirëpritur, East Flatbush

Mirë se vini në 4617 Clarendon Road - një shtëpi dyfamiljare e rikonstruktuar plotësisht, gati për tu futur, që prodhon të ardhura, e pozicionuar perfekt në zemër të East Flatbush, Brooklyn, që po rritet shpejt.

E vendosur në një truall të madh 20.5x100, kjo shtëpi SHUMË DIELLOR, ME PAMJE NGA JUGU ofron aproksimativisht 1,600 metra katrorë hapësirë jetese në brendësi plus një nivel rekreativ shtesë prej 800 metra katrorë, duke totalizuar për afro 2,400 metra katrorë gjithsej.

Më rrallë do të gjeni një shtëpi në Brooklyn që ofron parking privat, hapësirë private jashtë, taksa të ulëta mujore, potencial të ardhurash nga qiraja dhe gjendje gati për tu futur, të gjitha në një pronë.

TAKSAT TË ULTA MUJORE: Aproksimativisht vetëm $228/muaj

Investitorët: Afër 8% normë e kapaciteteve të bazuara në të ardhurat e pritura nga qiraja dhe çmimin aktual të kërkuar

Blerësit direkt: Pronësia mund të dorëzohet e zbrazët në mbyllje

PARKIM PRIVATE: Garazh privat + hapësirë për parkim shtesë Parking për deri në 2 makina gjithsej - një luks i rrallë në Brooklyn!

E përshtatshme për: Përdoruesit fundorë që kërkojnë të kompensojnë kostot mujore me të ardhura nga qiraja Jetesa me shumë breza Investitorët që kërkojnë potencial të fortë qiraje Blerësit që kërkojnë hapësira shtesë për rekreacion, zyrë, palestër, ose hapësirë për mysafirë Pronarët që kërkojnë një shtëpi dyfamiljare gati për tu futur në Brooklyn me parking!

DISPOZITA E PRONËS:

Njësia 1 - Rezidenca Duplex

Niveli Rekreativ: Hapësirë rekreative të gjerë me tualet të pjesshëm dhe lidhje për lavatriçe/tharëse

Katet e Para: 2 Dhoma 1 Tualet të Plotë 1 Tualet të Pjesshëm

Njësia 2 - Rezidenca e Katit të Dytë

2 Dhoma 1 Tualet të Plotë Ballkon Privat

Të dy njësitë ofrojnë hapësira të mëdha jetese dhe ngrënie të mbushura me diell, ideale për organizimin e festave, me dritare të mëdha që sjellin dritë natyrale të bukur gjatë gjithë ditës.

Kuzhinat e shefit përfshijnë:

Sipërfaqe graniti

Mobilje të përshtatshme nga dyshemeja deri në tavan

Paketë pajisjesh prej çeliku inox

Ishulli në qendër me vende bar

Përmirësime të tjera përfshijnë: Dysheme druri në të gjithë hapësirën

Dritë të thelluar

Sisteme të rinovuar të ujit, ngrohjes dhe elektricitetit

Banjo moderne me pllaka dhe finish kontemporane

Dhoma gjumi të mëdha me hapësirë të bollshme për dollapë

Oborr privat të përsosur për organizimin, kopshtarisë, kafshët shtëpiake, BBQ, ose relaksim në natyrë

E vendosur me lehtësi pranë Utica Avenue, Kings Highway, Albany Avenue, Troy Avenue dhe Cortelyou Road me afërsi të madhe me transportin, blerjet, restorantet, supermarkete, kafene, shkolla dhe lehtësira të lagjes.

Nëse jeni duke kërkuar për një shtëpi gati për tu futur në Brooklyn me parking, një pronë të fortë investimi, ose mundësinë për të jetuar rehatshëm ndërsa gjeneroni të ardhura nga qiraja, 4617 Clarendon Road përmbush çdo kërkesë.

JUST LISTED MOVE-IN READY SUNNY SOUTH-FACING 2-FAMILY TOWNHOUSE BACKYARD PARKING FOR 2 CARS + PRIVATE GARAGE OVERSIZED 20.5x100 LOT LOW MONTHLY TAXES CO-BROKES WELCOME EAST FLATBUSH

Welcome to 4617 Clarendon Road - a fully renovated, move-in ready, income-producing 2-family townhouse perfectly positioned in the heart of rapidly growing East Flatbush, Brooklyn.

Situated on an oversized 20.5x100 lot, this VERY SUNNY, SOUTH-FACING home offers approximately 1,600 SF of interior living space plus an additional 800 SF recreational level, totaling approximately 2,400 SF overall.

Rarely do you find a Brooklyn townhouse that offers private parking, private outdoor space, low monthly taxes, rental income potential, and move-in ready condition all in one property.

LOW MONTHLY TAXES: Approximately only $228/month

Investors: Close to an 8% cap rate based on projected rental income and current asking price

Direct Buyers: Property can be delivered vacant at closing

PRIVATE PARKING: Private garage + additional parking space Parking for up to 2 cars total - a rare Brooklyn luxury!

Perfect for: End-users looking to offset monthly costs with rental income Multi-generational living Investors seeking strong rental potential Buyers looking for additional recreation, office, gym, or guest space Owner-occupants seeking a move-in ready Brooklyn townhouse with parking!

PROPERTY LAYOUT:

Unit 1 - Duplex Residence

Recreational Level: Spacious recreational area with half bathroom and washer/dryer hookup

First Floor: 2 Bed 1 Full Bath 1 Half Bath

Unit 2 - Second Floor Residence

2 Bed 1 Full Bath Private Balcony

Both units feature expansive, sun-filled open-concept living and dining areas ideal for entertaining with oversized windows bringing in beautiful natural sunlight throughout the day.

Chef's kitchens include:

Granite countertops

Floor-to-ceiling custom cabinetry

Stainless steel appliance package

Center island with bar seating

Additional upgrades include: Hardwood flooring throughout

Recessed lighting

Updated plumbing, heating & electrical systems

Modern tiled bathrooms with contemporary finishes

Spacious bedrooms with generous closet space

Private backyard perfect for entertaining, gardening, pets, BBQs, or relaxing outdoors

Conveniently located near Utica Avenue, Kings Highway, Albany Avenue, Troy Avenue, and Cortelyou Road with close proximity to transportation, shopping, restaurants, supermarkets, cafes, schools, and neighborhood conveniences.

Whether you're looking for a move-in ready Brooklyn townhouse with parking, a strong investment property, or the opportunity to live comfortably while generating rental income, 4617 Clarendon Road checks every box.