GATI PËR BANIM TË MENJËHERSHËM. PAMJE NGA CENTRAL PARK.

Ju prezantojmë THE 74, ku moderniteti takohet me sofistikimin e përjetshëm në Upper East Side të Manhatanit. Kjo ndërtesë elegante dhe e shumëkërkuar, e realizuar nga arkitektët Pelli Clarke & Partners, ndërthur në mënyrë të përsosur rafinimin vezullues me mjedisin përreth, nga peizazhi urban deri te silueta e qytetit. Me interieret e kuruara nga ylli i dizajnit Rafael de Cárdenas, hapësirat karakterizohen nga tone neutrale skulpturore, duke krijuar një atmosferë të pastër dhe të freskët, zgjedhja ideale për koleksionistin me shije të hollë.

Rezidenca 30 shtrihet në një kat të plotë dhe ofron një banesë të gjerë me 4 dhoma gjumi dhe 4,5 banjo, me orientim në katër drejtime dhe pamje mbi Manhatanin dhe Central Parkun. Një bollëk drite përshkon banesën përmes dritareve nga dyshemeja deri në tavan.

Ashensori privat hapet në një galeri formale, duke ofruar hyrjen ideale drejt dhomave madhështore të ndenjjes dhe ngrënies, me lartësi tavani prej 15 këmbësh, të cilat kanë orientim të dyfishtë nga perëndimi dhe veriu. Kuzhina gastronomike ka dritare nga dyshemeja deri në tavan me orientim verior, një ishull me përmasa të mëdha dhe dollapë të personalizuar prej druri frashëri të ngjyrosur, me dollapë të sipërm prej xhami të valëzuar dhe banakë e spërkatëse prej mermeri të lustruar Bianco Ice. Paketa e pajisjeve të nivelit më të lartë Miele përfshin dy furra me funksion gatimi të shpejtë, si dhe frigorifer, ngrirës, pianurë me gaz dhe aspirator me dalje të drejtpërdrejtë. Lavapjata prej çeliku inoks Pro-Chef përmban rubinetin Dornbracht me përfundim shampanjë të krehur dhe spërkatës me kokë tërheqëse. Banesa ka gjithashtu një qilar të veçantë dhe frigorifer vere Sub-Zero.

Dhoma kryesore e gjumit, me lartësi tavani prej 15 këmbësh, përmban një banjo private me pesë pajisje sanitare, me mure dhe dysheme prej mermeri Calacatta Vagli, dush të mbyllur, dysheme me ngrohje rrezatuese dhe vaskë zhytjeje me veshje mermeri. Komodina prej druri fiku plotësohet nga banaku prej mermeri të lëmuar Calacatta Vagli dhe dollapë të personalizuar, me përmasa të mëdha, për barna, me rafte të ndriçuara.

Banjot e tjera përfshijnë dysheme dhe mure prej porcelani evropian, dollapë të personalizuar për barna me ndriçim dhe rafte të integruara, si dhe komodina prej mermeri Didimon Light me dizajn në formë ujëvare. Tualeti i miqve përmban komodinë dhe dysheme prej mermeri Pink Namibia, një element muri prej punimi druri të personalizuar dhe rubineta Dornbracht me përfundim platini të krehur.

Magazinë e disponueshme për blerje.

Të gjitha paraqitjet grafike të pamjeve dhe ekspozimit ndaj dritës shërbejnë vetëm për qëllime ilustruese. Pamjet e paraqitura janë të përafërta dhe pasqyrohen nga lartësi të ndryshme. Nuk jepet asnjë garanci lidhur me pamjet aktuale, të tanishme ose të ardhshme nga ndonjë kat ose njësi e caktuar dhe/ose me ekspozimin ndaj dritës për ndonjë kat ose njësi të caktuar, apo me mënyrën se si ato mund të ndikohen nga çdo ndërtim ose prishje ekzistuese nga Sponsori ose palë të treta. Nuk jepen deklarime ose garanci të tjera, përveç atyre që mund të përcaktohen në Planin e Ofertës në fuqi për njësinë përkatëse. Agjenti ekskluziv i marketingut dhe shitjeve: Douglas Elliman Development Marketing. Kushtet e plota të ofertës gjenden në Planin e Ofertës për njësinë përkatëse, i cili është i disponueshëm nga Sponsori përkatës: El Ad East 74 LLC, me adresë c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, Kati 22, New York, New York 10022. Dosja nr. CD23-0034. Mundësi e barabartë për strehim.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 30 is a full floor expansive 4 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms with 15' ceiling height, featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom with 15' ceiling height, features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.