KAPJE IMEDIATE. PAMJE NGA QENDRA E PARKUT.

Prezentojmë THE 74, ku moderniteti takon sofisticimin e përjetshëm në Upper East Side të Manhatanit. Ky godinë elegante, e sjellë në jetë nga arkitektët Pelli Clarke & Partners, përzihet në mënyrë të zotë me rafinimin e shkëlqyer në mjediset përreth, nga rruga deri te qiejt. Me ambiente të kuruara nga superstar-i i dizajnit Rafael de Cardenas, hapësirat përcaktohen nga nuanca skulpturale neutrale, duke krijuar një atmosferë të pastër dhe të freskët që është zgjedhja përfundimtare e koleksionistëve të kërkuar.

Rezidenca 2A është një duplex me katër dhoma gjumi, 4.5 banjo dhe sipërfaqe prej 3,905 këmbësh katror, me një tarracë prej 800 këmbësh katror, me dhoma të përmasave të bukura dhe me ekspozita lindore dhe perëndimore. Dritaret nga dyshemetë deri në tavan nga Italia lejojnë që drita e bollshme të rrjedhë nëpër 7 dyshemetë e çelikut të ngjyrës frengjisht. Hapësirat e gjera të të ngrënit dhe të jetesës hapen në kuzhinën ishullore me mobilje të punuara nga lëndë drusore dhe druri jashtme të njomë dhe me sipërfaqe dhe prapavijë të qelqit Bianco ice. Paketa e pajisjeve Miele të nivelit të lartë përmban një furrë me shpejtësi dhe gatim me gaz. Lavamani i Pro-Chef nga çeliku inox përmban një rubinet me sipërfaqe me tërheqje nga Dornbracht. Kjo shtëpi ka një frigorifer verës Sub-Zero.

Banjoja kryesore, me pesë pajisje, ka mure dhe dysheme prej mermeri Calacatta Vagli, dush të mbyllur, dysheme të ngrohta dhe një vaskë me rrethim mermeri. Vanity e drurit Sycamore kompletohet me një countertop mermeri të lehtësuar Calacatta Vagli dhe dollapë të mëdhenj për ilaçe të personalizuar.

Banjo të dyta përfshijnë dysheme dhe mure prej porcelani evropian, dollapë ilaçesh të personalizuar me ndriçim të ndërtuar dhe rafte, si dhe vanity me mermer Didimon Light me një dizajn ujëvarë. Dhoma e pluhurit ka një vanity dhe dysheme prej mermeri Pink Namibia, një veçori muri me punime të zakonshme dhe rubinetë me sipërfaqe platini nga Dornbracht.

Ruajtja e disponueshme për blerje.

Të gjitha vizatimet e pamjeve dhe ekspozitës ndaj dritës janë për qëllime ilustrative vetëm. Pamjet e treguara janë afërsisht dhe janë paraqitur nga lartësi të ndryshme. Nuk po bëhet ndonjë përfaqësim në lidhje me pamjet e vërteta, aktuale ose të ardhshme nga ndonjë kat apo Njësia, dhe/ose ekspozita ndaj dritës për ndonjë kat ose Njësi të veçantë, ose si mund të ndikohen nga ndonjë ndërtim ose prishje ekzistuese nga ndonjë Sponsor ose palë të tretë. Nuk po bëhen përfaqësime ose garanci përveç shpjegimeve që mund të parashikohen në Planin e Ofertës për njësi të tilla. Agjenti Ekskluziv për Marketing dhe Shitje: Douglas Elliman Development Marketing. Kushte të plota për ofertën janë në Planin e Ofertës për Njësinë përkatëse, e cila është e disponueshme nga Sponsorët përkatës: El Ad East 74 LLC, me adresë c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. Numri i Dosjes. CD23-0034. Mundësi të Barabarta për Strehim.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 2A is a 3,905 square foot 4 bedroom duplex, 4.5 bath home with a 800 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 7 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.