BANIM I MENJËHERSHËM. PAMJE NGA CENTRAL PARKU.

Ju prezantojmë THE 74, ku moderniteti takohet me sofistikimin e përjetshëm në Upper East Side të Manhatanit. Kjo ndërtesë elegante dhe e shumëkërkuar, e konceptuar nga arkitektët e Pelli Clarke & Partners, ndërthur në mënyrë të përsosur rafinimin vezullues me mjedisin përreth, nga pamja e rrugës deri te silueta e qytetit. Me ambiente të kuruara nga ylli i dizajnit Rafael de Cardenas, hapësirat karakterizohen nga tone neutrale skulpturore, duke krijuar një atmosferë të pastër dhe të qartë—zgjedhja përfundimtare e koleksionistit me shije të rafinuar.

Rezidenca 2A është një shtëpi dupleks me sipërfaqe 3.905 këmbë katrore, me 4 dhoma gjumi, 4 banja të plota dhe 1 tualet, si dhe një tarracë prej 800 këmbësh katrore, me ambiente me përmasa të harmonishme dhe ekspozim nga lindja dhe perëndimi. Dritaret nga Italia, që shtrihen nga dyshemeja deri në tavan, lejojnë që drita e bollshme të përshkojë dyshemetë prej druri lisi të ngjyrosur, me dërrasa 7 inç. Hapësirat bujare të ndenjjes dhe ngrënies hapen drejt kuzhinës me ishull, e pajisur me dollapë të personalizuar prej druri frashëri të ngjyrosur, dollapë të sipërm me xham të valëzuar dhe banakë e spërkatëse prej mermeri të lustruar Bianco Ice. Paketa e pajisjeve të nivelit më të lartë Miele përfshin furrë me gatim të shpejtë dhe sobë me gaz. Lavapjata prej çeliku inoks Pro-Chef është e pajisur me rubinet Dornbracht në ngjyrë shampanje të krehur, me spërkatës tërheqës. Kjo shtëpi përfshin një frigorifer vere Sub-Zero.

Banjoja kryesore en suite, me pesë pajisje sanitare, përmban mure dhe dysheme prej mermeri Calacatta Vagli, dush të mbyllur, dysheme me ngrohje rrezatuese dhe vaskë zhytëse me veshje mermeri. Mobilia e lavamanit prej druri fiku plotësohet nga banaku prej mermeri Calacatta Vagli të përpunuar mat dhe dollapë ilaçesh të personalizuar, me përmasa të mëdha.

Banjat dytësore përfshijnë dysheme dhe mure prej porcelani evropian, dollapë ilaçesh të personalizuar me ndriçim dhe rafte të integruara, si dhe mobilie lavamani prej mermeri Didimon Light me dizajn ujëvare. Tualeti për mysafirë përmban mobilie lavamani dhe dysheme prej mermeri Pink Namibia, një element muri të personalizuar prej zdrukthtarie dhe rubineta Dornbracht prej platini të krehur.

Depo të disponueshme për blerje.

Të gjitha paraqitjet grafike të pamjeve dhe ekspozimit ndaj dritës janë vetëm për qëllime ilustruese. Pamjet e paraqitura janë të përafërta dhe janë ilustruar nga lartësi të ndryshme. Nuk jepet asnjë deklaratë në lidhje me pamjet reale, aktuale ose të ardhshme nga cilido kat apo njësi dhe/ose me ekspozimin ndaj dritës për cilindo kat apo njësi të caktuar, apo me mënyrën se si ato mund të ndikohen nga ndërtimet ose prishjet ekzistuese apo të ardhshme nga ndonjë Sponsor ose palë e tretë. Nuk jepen deklarata apo garanci, përveç rasteve të përcaktuara në Planin përkatës të Ofertës për njësinë në fjalë. Agjenti Ekskluziv i Marketingut dhe Shitjeve: Douglas Elliman Development Marketing. Kushtet e plota të ofertës gjenden në Planin e Ofertës për njësinë përkatëse, i cili është i disponueshëm nga Sponsori përkatës: El Ad East 74 LLC, me adresë c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, kati i 22-të, New York, New York 10022. Numri i dosjes CD23-0034. Mundësi të barabarta strehimi.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 2A is a 3,905 square foot 4 bedroom duplex, 4.5 bath home with a 800 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 7 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.