GATI PËR BANIM TË MENJËHERSHËM. PAMJE NGA CENTRAL PARKU.

Ju prezantojmë THE 74, ku moderniteti takohet me sofistikimin e përjetshëm të Upper East Side në Manhattan. Kjo ndërtesë elegante dhe e shumëkërkuar, e sjellë në jetë nga arkitektët e Pelli Clarke & Partners, ndërthur në mënyrë harmonike rafinimin vezullues me mjedisin përreth, nga peizazhi urban deri te silueta e qytetit. Me interierë të kuruar nga ylli i dizajnit Rafael de Cárdenas, hapësirat përcaktohen nga nuanca neutrale skulpturore, duke krijuar një atmosferë të pastër dhe të freskët, zgjedhja përfundimtare e koleksionistit të sofistikuar.

Rezidenca 26 zë një kat të plotë dhe përfshin një banesë të gjerë me 5 dhoma gjumi, 4 banja të plota dhe 1 tualet, me katër orientime dhe pamje nga Manhattan-i dhe Central Parku. Një bollëk drite përshkon këtë banesë përmes dritareve nga dyshemeja deri në tavan.

Ashensori privat hapet në një galeri formale, duke ofruar hyrjen perfekte drejt dhomave madhështore të ndenjjes dhe ngrënies, të cilat kanë ekspozim të dyfishtë në perëndim dhe veri. Kuzhina gastronomike krenohet me dritare nga dyshemeja deri në tavan, me orientim nga veriu, një ishull të madh dhe dollapë të personalizuar prej druri frashëri të ngjyrosur, me dollapë të sipërm prej xhami me kanale, si dhe banakë dhe spërkatëse prej mermeri të lëmuar Bianco Ice. Kompleti i pajisjeve të nivelit më të lartë Miele përfshin dy furra me gatim të shpejtë, si edhe frigorifer, ngrirës, pianurë me gaz dhe aspirator me dalje direkte. Lavapjata prej çeliku inoksidabël Pro-Chef përmban rubinet të krehur ngjyrë shampanje Dornbracht, me spërkatës të tërheqshëm. Kjo banesë përfshin një qilar të veçantë dhe frigorifer vere Sub-Zero.

Dhoma kryesore e gjumit përfshin një banjë private me pesë elemente, me mure dhe dysheme prej mermeri Calacatta Vagli, dush të mbyllur, dysheme me ngrohje rrezatuese dhe vaskë zhytjeje me veshje mermeri. Komodina e lavamanit prej druri fiku plotësohet nga banaku prej mermeri të honuar Calacatta Vagli dhe dollapë të personalizuar, të mëdhenj, për ilaçe, me hapësira raftesh të ndriçuara.

Banjat e tjera përfshijnë dysheme dhe mure prej porcelani evropian, dollapë të personalizuar për ilaçe me ndriçim dhe rafte të integruara, si dhe komodina lavamani prej mermeri Didimon Light me dizajn ujëvare. Tualeti për mysafirët përmban komodinë lavamani dhe dysheme prej mermeri Pink Namibia, një element dekorativ muri prej punimi druri të personalizuar dhe rubineta Dornbracht të krehura në ngjyrë platini.

Hapësirë magazinimi në dispozicion për blerje.

Të gjitha paraqitjet grafike të pamjeve dhe ekspozimit ndaj dritës shërbejnë vetëm për qëllime ilustruese. Pamjet e paraqitura janë të përafërta dhe janë pasqyruar nga lartësi të ndryshme. Nuk jepet asnjë garanci lidhur me pamjet aktuale, të tanishme ose të ardhshme nga ndonjë kat apo njësi e caktuar dhe/ose me ekspozimin ndaj dritës për ndonjë kat apo njësi të caktuar, ose me mënyrën se si këto mund të ndikohen nga çdo ndërtim ose prishje ekzistuese apo e ardhshme nga Sponsori ose palë të treta. Nuk jepen deklarime apo garanci, përveç atyre që mund të përcaktohen në Planin e Ofertës në fuqi për njësinë përkatëse. Agjenti ekskluziv i marketingut dhe shitjeve: Douglas Elliman Development Marketing. Kushtet e plota të ofertës gjenden në Planin e Ofertës për njësinë përkatëse, i cili është i disponueshëm nga Sponsori përkatës: El Ad East 74 LLC, me adresë c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, Kati 22, New York, New York 10022. Numri i dosjes: CD23-0034. Mundësi të barabarta për strehim.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 26 is a full floor expansive 5 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.