BANIM I MENJËHERSHËM. PAMJE NGA CENTRAL PARK.

Ju prezantojmë THE 74, ku moderniteti takohet me sofistikimin e përjetshëm në Upper East Side të Manhatanit. Kjo ndërtesë elegante dhe shumë e kërkuar, e sjellë në jetë nga arkitektët Pelli Clarke & Partners, ndërthur në mënyrë të përsosur rafinimin shkëlqyes me mjedisin përreth, nga peizazhi urban deri te silueta e qytetit. Interierët, të kuruar nga ylli i dizajnit Rafael de Cardenas, karakterizohen nga tone neutrale skulpturore, duke krijuar një atmosferë të pastër dhe të hijshme, zgjedhja përfundimtare e koleksionistit të zgjedhur.

Rezidenca 6A është një shtëpi dupleks me sipërfaqe 5.383 këmbë katrore, me 5 dhoma gjumi, 5 banjo e gjysmë dhe një tarracë prej 317 këmbësh katrore, me dhoma me përmasa të harmonishme dhe ekspozim nga lindja dhe perëndimi. Dritaret nga Italia, që shtrihen nga dyshemeja deri në tavan, lejojnë që drita e bollshme të përshkojë dyshemetë prej lisi të ngjyrosur 5. Hapësirat bujare të ndenjjes dhe ngrënies hapen drejt kuzhinës me ishull, e cila përmban dollapë të personalizuar prej druri frashëri të ngjyrosur, dollapë të sipërm me xham të valëzuar dhe banakë e një panel mbrojtës të pasmë prej mermeri të lëmuar Bianco Ice. Kompleti i pajisjeve Miele të nivelit më të lartë përfshin furrë me gatim të shpejtë dhe sobë me gaz. Lavapjata prej çeliku inox Pro-Chef është e pajisur me rubinet Dornbracht ngjyrë shampanje, me përfundim të krehur dhe spërkatës të tërheqshëm. Kjo shtëpi përmban një frigorifer vere Sub-Zero.

Banjoja kryesore en-suite, me pesë pajisje sanitare, përmban mure dhe dysheme prej mermeri Calacatta Vagli, dush të mbyllur, dysheme me ngrohje rrezatuese dhe vaskë zhytjeje me veshje mermeri. Komodina prej druri sicomoro plotësohet nga banaku prej mermeri të lëmuar Calacatta Vagli dhe dollapë të personalizuar, të mëdhenj, për ilaçe.

Banjot e tjera përfshijnë dysheme dhe mure prej porcelani evropian, dollapë të personalizuar për ilaçe me ndriçim dhe rafte të integruara, si dhe komodina prej mermeri Didimon Light me dizajn ujëvarë. Dhoma e tualetit përmban komodinë dhe dysheme prej mermeri Pink Namibia, një element muri prej punimi druri të personalizuar dhe rubineta Dornbracht me përfundim platini të krehur.

Magazinë e disponueshme për blerje.

Të gjitha paraqitjet e pamjeve dhe ekspozimit ndaj dritës janë vetëm për qëllime ilustruese. Pamjet e paraqitura janë të përafërta dhe janë paraqitur nga lartësi të ndryshme. Nuk jepet asnjë deklaratë lidhur me pamjet aktuale, të tanishme ose të ardhshme nga ndonjë kat ose njësi e caktuar dhe/ose me ekspozimin ndaj dritës për ndonjë kat ose njësi të caktuar, apo me mënyrën se si këto mund të ndikohen nga ndërtimet ose shembjet ekzistuese apo të ardhshme nga Sponsori ose palë të treta. Nuk jepen deklarata ose garanci të tjera, përveç atyre që mund të përcaktohen në Planin e Ofertës për njësinë përkatëse. Agjenti ekskluziv i marketingut dhe shitjeve: Douglas Elliman Development Marketing. Kushtet e plota të ofertës gjenden në Planin e Ofertës për njësinë përkatëse, i cili është i disponueshëm nga Sponsori përkatës: El Ad East 74 LLC, me adresë pranë El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, Kati 22, New York, New York 10022. Numri i dosjes CD23-0034. Mundësi e barabartë për strehim.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 6A is a duplex 5,383 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with a 317 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 5 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.