Mundësi për Investitorët: Bashkim i Parcelave Kryesore për Zhvillim në Kënd – Staten Island

Një mundësi e rrallë për të blerë një truall zhvillimi në kënd, të përbërë nga 3 parcela, në adresat 1071, 1067 dhe 1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302.

Detajet e pronës:
• 1071 Post Ave, Madhësia e parcelës: 23’ x 60’, të ardhura (1,200 $/muaj, kontratë mujore)
• 1067–1065 Post Ave (Ndërtesë me ambiente tregtare)
• Madhësia e parcelës: 26’ x 50’ | Madhësia e ndërtesës: 26’ x 40’, me 2 banja
• 1067 Post Ave: 1,950 $/muaj (kanë mbetur 2 vjet nga kontrata e qirasë)
• 1065 Post Ave: 1,100 $/muaj (kontratë mujore)

Zonimi: C4-2 / R6. Ndodhet në një zonë me densitet të lartë dhe përdorim të përzier, ideale për një projekt me përdorim të përzier (ambiente tregtare në katin përdhes + apartamente banimi).

Potencial i madh për të maksimizuar FAR-in (raportin e sipërfaqes së ndërtimit), ndërsa fasada e vlefshme në dy kënde rrit dukshmërinë dhe shkallën e zhvillimit, duke maksimizuar si ekspozimin tregtar, ashtu edhe numrin e njësive të banimit.

Prona ndodhet në një korridor tregtar plotësisht të konsoliduar, me trafik të lartë të përditshëm, ku përfshihen shkolla, dyqane, supermarkete dhe transporti publik.

Avantazhet e transportit: Akses i drejtpërdrejtë në korridorin tregtar të Port Richmond Ave, me lidhje të shpejta me:
Goethals Bridge – New Jersey
Verrazzano Bridge – Brooklyn
Rrjetin e autostradës I-278

Transporti publik: Ofrohet shërbim autobusësh, me lidhje të shumta drejt terminalit të tragetit të Staten Island. Trageti ofron akses falas dhe të drejtpërdrejtë në Manhattan.

Kjo është një mundësi e rrallë për bashkimin e parcelave në një korridor me kërkesë të lartë dhe ofertë të kufizuar, duke ofruar potencial të madh rritjeje për zhvilluesit dhe investitorët afatgjatë.

Telefononi agjentin e listimit për më shumë detaje ose për të caktuar një vizitë në truall!

Investor’s Opportunity: Prime Corner Development Assembly- Staten Island.



A rare opportunity to acquire a 3-lot corner development site located at 1071, 1067 &1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302

Property breakdown:

• 1071 Post Ave, Lot Size: 23’ x 60’, income ($1200 /month, Month-to-Month)

• 1067-1065 Post Ave (Retail Building)

• Lot Size: 26' x 50' | Building Size: 26' x 40', with 2 Baths

• 1067 Post Ave: $1,950/month (2-years lease remaining)

• 1065 Post Ave: $1,100/month (Month-to-Month)



Zoning: C4-2 / R6 Located in a high-density mixed-use zone, Idea for a Mixed-Use Project (Ground-floor Retail +Residential Apartments).

Strong potential to Maximize FAR(Floor Area Ratio) , valuable double-corner frontage enhances visibility and development scale. to maximize both commercial visibility and residential unit count.



Located in a fully established commercial corridor with strong daily traffic drivers, including schools, retail, supermarkets, and public transit.

Transportation Advantages, Direct access to the Port Richmond Ave commercial corridor with quick connectivity to:

Goethals Bridge ? New Jersey

Verrazzano Bridge ? Brooklyn

I-278 expressway network



Public Transportation: Bus service available, Multiple connections to the Staten Island Ferry terminal, Ferry provides free and direct access to Manhattan.

this is a rare Assembly opportunity in a high-Demand, supply-constrained corridor, offering Strong upside for developers and long-term investors.

Call the Listing Agent for more details or to schedule a site visit!