TË HAPURA TË SHENJUESE DO TË JENË VETËM ME TAKIME!

E vendosur në një bllok të bukur shtëpish me pemë në Cobble Hill, 38 Douglass Street është një shtëpi trefamiljare me gjerësi 22'4", e vendosur në një truall 25' x 100', duke ofruar rreth 2,350 këmbë katrorë hapësirë të ndërtueshme.

Kjo pronë paraqet një mundësi tërheqëse të përkufizuar nga shkalla, gjerësia dhe potenciali nëntokësor. Nëse po e imagjinoni një rezidencë të vetme të personalizuar plotësisht, një zhvillim të bukës së kondominiumit nga zero, apo një aset që prodhon të ardhura, fleksibiliteti këtu është të jashtëzakonshëm, me pronën që mund të dorëzohet bosh.

Shtëpia ekzistuese karakterizohet nga dysheme druri të gjëra origjinale në të gjithë pjesën më të madhe të rezidencës dhe gëzon një oborr të mrekullueshëm që shikon në jug, duke ofruar dritë dhe hapësirë të jashtme që zakonisht nuk gjendet në pronat e këtij lloji.

E vendosur midis Rrugëve Court dhe Smith, jeni rrethuar nga disa nga restorantet, blerjet dhe lehtësitë e përditshme më të mira të Brooklyn-it. Jo vetëm që kjo është një nga vendet më kryesore në Brooklyn, por ajo qëndron midis më të dëshiruara në të gjithë qytetin e New York-ut. E kombinuar me afërsinë e ngushtë me disa nga shkollat më të kërkuara të zonës, vendi e përmirëson më tej dëshirat për jetesë dhe vlerën afatgjatë.

Ju lutemi vini re se fotografitë e dyfishta të sallonit dhe oborrin janë ndryshuar dixhitalisht për të hequr sendet e aktualeve banorë.

Të gjithë blerësit e mundshëm duhet të konsultohen me arkitektin e tyre ose profesionistë të tjerë për të verifikuar hapësirën e ndërtueshme dhe për të eksploruar sasinë e plotë të potencialit të zhvillimit.

OPEN HOUSES ARE ALL BY APPOINTMENT ONLY!

Positioned on a picturesque, tree-lined townhouse block in Cobble Hill, 38 Douglass Street is a 22'4" wide three-family townhouse set on a 25' x 100' lot, offering approximately 2,350 square feet of additional buildable FAR.

The property presents a compelling opportunity defined by its scale, width, and underlying potential. Whether you’re envisioning a fully customized single-family residence, a ground-up boutique condominium development, or a strong income-producing asset, the flexibility here is exceptional, with the property able to be delivered vacant.

The existing home features original wide plank hardwood floors throughout much of the residence and enjoys a stunning south-facing yard, offering light and outdoor space rarely found in properties of this kind.

Located between Court and Smith Streets, you’re surrounded by some of Brooklyn’s best restaurants, shopping, and everyday conveniences. Not only is this one of the most prime locations in Brooklyn, but it stands among the most desirable in all of New York City. Combined with close proximity to some of the area’s most sought-after schools, the setting further enhances both lifestyle and long-term value.

Please note that the parlor and garden duplex photographs have been digitally altered to remove the current tenants’ belongings.

All prospective purchasers should consult with their architect or other professionals to verify buildable square footage and explore the full extent of development potential.