APARTAMENTI:
I ngritur lart mbi Distriktin Financiar, Residenza 3100 është një shtëpi dhe një kënd, e ndriçuar dhe e hapur që përcaktohet nga volumi, drita natyrore dhe dizajni fleksibël.

Një holl i hyrjes miqësore vendos tonin që në fillim, duke ofruar një hapësirë të gjerë për aterim me ruajtje të shkëlqyer dhe një ambient ideal për artin dhe ekspozitën përpara se shtëpia të hapet në hapësirën kryesore të jetesës.

Një mur i dritareve të mëdha sjell pamje të hapura të qiellit, duke mbushur hapësirën e gjerë të sallës dhe të ngrënies me dritë gjatë gjithë ditës. Tavanet e larta me detaje origjinale shtojnë thellësi dhe karakter arkitektonik, ndërsa hapësira zhvillohet me një rrjedhë të lehtë dhe të hapur, e përmirësuar nga një seri ndërtimesh të personalizuara që sjellin ngrohtësi dhe ruajtje shumë funksionale.

Kuzhina ofron punime të pastra, të personalizuara me një paletë të bardhë të pastër, qendrore rreth një ishulli të madh me ulëse për dy persona. E menduar me kujdes për përdorim të përditshëm, ajo ofron ruajtje të shkëlqyer, përfshirë një aneks, së bashku me një dizajn që është praktik dhe efikas.

Aktualisht e konfiguruar si tre dhoma gjumi me një den qendror, shtëpia është riparuar me kujdes, me suite-n origjinale të rifantazuar për të inkorporuar dy dhoma gjumi intime së bashku me një hapësirë të dedikuar për relaksim, media, ose lojë. Ky zonë qendrore shërben si një hapësirë e vërtetë për jetesën dytësore, duke ofruar një ambient të rrallë dhe shumë të përshtatshëm për qetësi ose mbledhje, duke krijuar një ndarje natyrore mes hapësirave të jetesës dhe atyre të gjumit. Plani origjinal i katit është përfshirë për referencë, duke ofruar një rrugë të qartë për të kthyer shtëpinë në planin origjinal nëse dëshirohet.

Dhoma e parë e gjumit ofron një sipërfaqe komode e përforcuar nga hapësira e garderobës të specializuar dhe akomodoh një plan mobiljeje të plotë me lehtësi. Banjoja e lidhur përmirëson si privatësinë ashtu edhe komoditetin.

Një dytë banjo e plotë dhe një larëse dhe tharëse në njësinë përfundon shtëpinë.

Me proporcione si loft, dritë natyrale të fortë, dhe përfitimin e shtuar të një deni ose hapësire loje të vërtetë, Residenza 3100 ofron një nivel fleksibiliteti që lejon shtëpinë të adaptohet me kalimin e kohës ndërsa mbetet e jetueshme që në ditën e parë.

NDËTESA:
15 Broad ndodhet midis Wall Street dhe Exchange Place, përballë NY Stock Exchange. Ndërtesa ka shërbyer më parë si selia e J.P. Morgan që nga fillimi i saj në 1914 dhe u convertua në 2005 në 382 njësi, condomini luksoz që është sot. Pamja e jashtme e ndërtesës është monument historik për rëndësinë e saj historike, ndërsa brendësia u transformua nga dizajneri i njohur botëror, Philippe Starck.

AMENITETET:
15 Broad ofron një listë spektakolare amenitetesh të cilat përfshijnë: portier dhe konsjerzh 24-orëshe; një palestër të plotë me pajisje të avancuara; pishinë për lap dhe banjë me nxehje; studio për jogën/vallëzimin/artet marciale; gjysëm fushë basketbolli; fushë squash; rrugë bowling; dhoma të locker për të dhe për të; sallon/dhomë festash; tavolina bilardos dhe ping-pongu; studim; dhomë për filmime; dhoma e lojërave për fëmijë; studim; dhe “Starck Park”, në katin e 7-të, një park me peizazh të plotë 5,000 sf. me pamje fantastike të NYSE; e kompletuar me pishinë reflektuese, oxhak, tavolina ngrënieje dhe karrige për relaksim dhe argëtim.

KOMUNA:
15 Broad Street ndodhet në zemër të Distriktit Financiar historik, në një lagje që ka përjetuar një revitalizim të plotë. Zona po bëhet shpejt një pikë e nxehtë për shitjet në nivel të lartë, shkëlqimin kulinar dhe argëtimin, dhe është akoma më e dëshirueshme falë qasjes së saj të favorshme në transport dhe parqeve të bukura.

Me një Whole Foods krejt të re që sapo ka aderuar në lagje dhe Eataly një hapësirë të shkurtër larg, blerja e ushqimeve ka marrë një kuptim krejtësisht të ri. Brookfield Place e bukur është një shëtitje e shkurtër dhe është e plotë me Saks Fifth Avenue dhe mbi 100 shitës nga Zara dhe Apple deri te Gucci, Burberry, dhe Hermès. Duke e bërë më vibrante, Printemps, dyqani legjendar parisian, sjell një përzierje të kuruar të luksit, modës dhe stilit të jetesës në lagje.

Zona është gjithashtu e mbushur me kuzhinierë të njohur të célèbres dhe...

THE APARTMENT:
Perched high above the Financial District, Residence 3100 is a bright, open corner home defined by its volume, natural light, and flexible layout.

A gracious entry foyer sets the tone upon arrival, offering a generous landing area with excellent storage and an ideal setting for art and display before the home opens into the main living space.

A wall of oversized windows draws in open sky views, filling the expansive living and dining area with light throughout the day. Soaring ceilings with original beam detail add depth and architectural character, while the space unfolds with an easy, open flow, enhanced by a series of custom built-ins that bring both warmth and highly functional storage.

The kitchen features clean, custom millwork with a crisp all white palette, centered around a large island with seating for two. Thoughtfully designed for everyday use, it offers excellent storage including a pantry along with a layout that is both practical and efficient.

Currently configured as a three bedroom with a central den, the home has been thoughtfully reworked, with the original primary suite reimagined to incorporate two intimate bedrooms along with a dedicated lounge, media, or play space. This central area serves as a true secondary living space, offering a rare and highly versatile setting for relaxing or gathering, while creating a natural separation between living and sleeping areas. The original floor plan is included for reference, offering a clear path to return the home to its original layout if desired.

The primary bedroom offers a comfortable footprint anchored by tailored, custom closet space and accommodates a full furniture layout with ease. An en suite bathroom enhances both privacy and convenience.

A second full bathroom and an in unit washer and dryer complete the home.

With its loft like proportions, strong natural light, and the added benefit of a true den or play space, Residence 3100 offers a level of flexibility that allows the home to adapt over time while remaining highly livable from day one.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high-end retail, culinary excellence, and entertainment, and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield Place is a short walk and is complete with Saks Fifth Avenue and 100+ retailers ranging from Zara and Apple to Gucci, Burberry, and Hermès. Adding to the vibrancy is Printemps, the legendary Parisian department store, bringing its curated mix of luxury, fashion, and lifestyle to the neighborhood.

The area is also chock full of celebrity chef an