$499,999 - 332 Walnut Street, Yonkers, NY 10701｜ID # 993087
Property Description « Albanian »
Investitor/ Kontraktues Special Ky truall këndor 332 Rruga Walnut ofron një mundësi të rrallë komerciale dhe rezidenciale me përdorim të përzier në Yonkers me potencial të fortë për të ardhura. Ky strukturë me përdorim të përzier nga epoka viktoriane kombinon karakterin arkitektonik klasik me vlerën praktike afatgjatë. Lejet e DOB të miratuara për një rinovim të plotë dhe miratimi për 9 larëse dhe tharëse komerciale. Pronësia gjithashtu përfiton nga përdorimi i lafazit të ruajtur, duke krijuar një mundësi të çmuar për një operator, investitor, ose përdorues pronash që kërkon të ndihmojë një biznes të bazuar në shërbim në një vendndodhje të krijuar.
Ndërtesa përfshin 2 kate rezidenciale, me çdo kat që ofron 3 dhoma gjumi dhe 2 banjo. Karakteristika të tjera përfshijnë dy bodrume të ndara me hyrje të veçanta, hapësirë të veçantë për ruajtje pranë zonës së parkimit, dhe dy vendparkime të jashtme të bashkuara. E pozicionuar në një truall këndor, prona merr dritë natyrale të shkëlqyer dhe ofron dukshmëri të fortë.
Për qëllime investimi, prona ka një potencial të parashikuar të të ardhurave bruto prej rreth $154,000, shpenzime operative të vlerësuara prej rreth $18,000, dhe një normë kapitali të parashikuar prej rreth 15% për shumën totale të investuar $499,999 + Rreth $400,000 për rinovimet = $900,000 total investim. $136,000/ $900,000 është rreth 15% për shumën totale të investuar. Kjo krijon një mundësi të fortë për blerësit që kërkojnë një investim rezidencial me përdorim të përzier komercial, potencial përdorimi nga pronari, ose një mundësi të mundshme për shkëmbim 1031, në përputhje me verifikimin e pavarur tatimor, ligjor, financiar dhe rregullues.
E vendosur në afërsi të shërbimeve të përditshme, shitjes me pakicë, transportit, dhe komoditeteve të lagjes, 332 Rruga Walnut kombinon funksionalitetin tregtar, fleksibilitetin rezidencial, karakterin arkitektonik, dhe rritjen afatgjatë. Me lejet e miratuara, përdorimin komercial të ruajtur, nivele të shumta, hyrje private, ruajtje dhe parkim, kjo pronë paraqet një mundësi tërheqëse në tregun e Yonkersit. Të gjitha informacionet në lidhje me parashikimet e të ardhurave, shpenzimet operative, normën e kapitalit, lejet, miratimet e DOB, zonimin, përdorimin e ruajtur, strukturën rezidenciale, taksat, potencialin e ndërtimit, përdorimin komercial të lejuar, dhe përshtatshmërinë për shkëmbimin 1031 duhet të verifikohen në mënyrë të pavarur nga blerësit dhe përfaqësuesit e tyre.
Kjo pronë është shkulur dhe është gati për ndërtimin që të fillojë me lejet dhe miratimet e nevojshme në vend. Një blerje shumë e mençur.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Albanian »« ENGLISH »
Investitor/ Kontraktues Special Ky truall këndor 332 Rruga Walnut ofron një mundësi të rrallë komerciale dhe rezidenciale me përdorim të përzier në Yonkers me potencial të fortë për të ardhura. Ky strukturë me përdorim të përzier nga epoka viktoriane kombinon karakterin arkitektonik klasik me vlerën praktike afatgjatë. Lejet e DOB të miratuara për një rinovim të plotë dhe miratimi për 9 larëse dhe tharëse komerciale. Pronësia gjithashtu përfiton nga përdorimi i lafazit të ruajtur, duke krijuar një mundësi të çmuar për një operator, investitor, ose përdorues pronash që kërkon të ndihmojë një biznes të bazuar në shërbim në një vendndodhje të krijuar.
Ndërtesa përfshin 2 kate rezidenciale, me çdo kat që ofron 3 dhoma gjumi dhe 2 banjo. Karakteristika të tjera përfshijnë dy bodrume të ndara me hyrje të veçanta, hapësirë të veçantë për ruajtje pranë zonës së parkimit, dhe dy vendparkime të jashtme të bashkuara. E pozicionuar në një truall këndor, prona merr dritë natyrale të shkëlqyer dhe ofron dukshmëri të fortë.
Për qëllime investimi, prona ka një potencial të parashikuar të të ardhurave bruto prej rreth $154,000, shpenzime operative të vlerësuara prej rreth $18,000, dhe një normë kapitali të parashikuar prej rreth 15% për shumën totale të investuar $499,999 + Rreth $400,000 për rinovimet = $900,000 total investim. $136,000/ $900,000 është rreth 15% për shumën totale të investuar. Kjo krijon një mundësi të fortë për blerësit që kërkojnë një investim rezidencial me përdorim të përzier komercial, potencial përdorimi nga pronari, ose një mundësi të mundshme për shkëmbim 1031, në përputhje me verifikimin e pavarur tatimor, ligjor, financiar dhe rregullues.
E vendosur në afërsi të shërbimeve të përditshme, shitjes me pakicë, transportit, dhe komoditeteve të lagjes, 332 Rruga Walnut kombinon funksionalitetin tregtar, fleksibilitetin rezidencial, karakterin arkitektonik, dhe rritjen afatgjatë. Me lejet e miratuara, përdorimin komercial të ruajtur, nivele të shumta, hyrje private, ruajtje dhe parkim, kjo pronë paraqet një mundësi tërheqëse në tregun e Yonkersit. Të gjitha informacionet në lidhje me parashikimet e të ardhurave, shpenzimet operative, normën e kapitalit, lejet, miratimet e DOB, zonimin, përdorimin e ruajtur, strukturën rezidenciale, taksat, potencialin e ndërtimit, përdorimin komercial të lejuar, dhe përshtatshmërinë për shkëmbimin 1031 duhet të verifikohen në mënyrë të pavarur nga blerësit dhe përfaqësuesit e tyre.
Kjo pronë është shkulur dhe është gati për ndërtimin që të fillojë me lejet dhe miratimet e nevojshme në vend. Një blerje shumë e mençur.
, 4 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español