Mirë se vini në Residence 11M, një shtëpi e gjerë, e ndriçuar nga dielli me 2 dhoma gjumi dhe 2 banjo, ndodhur në katin e 11-të.

Me pamje të gjerë, direkte nga Lumi East, kjo layout M-line shumë e kërkuar ofron proporcione të jashtëzakonshme. Shtëpia ka një holl hyrjeje të përshtatshëm, një sallon të madh të mbushur me dritë lindore, dhe një zonë formale ngrënieje. Të dy dhomat e gjumit janë të mëdha, duke përfshirë një suitë kryesore me madhësi mbretërore me një banjë të lidhur. Me gjurmën e saj të drejtë, 11M është kanavacë ideale për të dizajnuar shtëpinë tuaj të ëndrrave.

Pikat Kryesore të Cannon Point North (25 Sutton Place South):
- Shërbimet: Mirëmbajtja përfshin energjinë dhe gazin. Ndërtesa ofron gjithashtu një paketë të zbritur për kabllor/internet prej $73.80/muaj.
- Shërbimet: Portier dhe konsierg 24/7, një terasë private mbresëlënëse përballë lumit, një qendër fitnesi e rinovuar së fundmi, dhe një garazh parkimi i bashkangjitur.
- Financat: Lejohet financimi maksimal deri në 50%. Ka një taksë 2% për shfrytëzuesin.
Politikat e Ndërtesës: Pied-à-terres janë të lejuara me miratimin e bordit. Macet janë të welcome. Më vjen keq, nuk janë të lejuara qentë.
- Pastrues/Thara: Pastrues/thara në njësi tani janë të lejuara në varësi të miratimit të bordit. (Shënim: Kjo është një azhurnim relativisht i fundit i politikës për ndërtesën, dhe vjen me një tarifë shtesë për energjinë elektrike/ujin të përcaktuar nga bordi gjatë procesit të marrëveshjes së ndryshimeve).

Ju lutemi vini re se disa imazhe janë stage virtualisht.

Welcome to Residence 11M, an expansive, sun-drenched 2-bedroom, 2-bathroom home perched on the 11th floor.

Boasting sweeping, direct views of the East River, this highly sought-after M-line layout offers exceptional proportions. The home features a proper entry foyer, an oversized living room bathed in eastern light, and a dedicated formal dining area. Both bedrooms are generous in size, including a king-sized primary suite with an en-suite bath. With its gracious footprint, 11M is the perfect canvas to design your dream home.

Cannon Point North (25 Sutton Place South) Highlights:
-Utilities: Maintenance includes electricity and gas. The building also offers a bulk-rate discounted package for cable/internet for $73.80/month
-Amenities: 24/7 doorman and concierge, a spectacular private riverfront terrace, a newly renovated fitness center, and an attached parking garage.
-The Financials: 50% maximum financing permitted. There is a 2% flip tax payable by the buyer.
Building Policies: Pied-à-terres are permitted with board approval. Cats are welcome. Sorry, no dogs.
-Washer/Dryers: In-unit washer/dryers are now permitted subject to board approval. (Note: This is a relatively recent policy update for the building, and it comes with an extra electrical/plumbing surcharge to be determined by the board during the alteration agreement process).

Please note that some images have been virtually staged.