Mirë se erdhët në Residence 11M, një shtëpi e gjerë, e ndriçuar nga dielli me 2 dhoma gjumi dhe 2 banja, e vendosur në kate e 11-të.

Duke ofruar pamje të gjerë dhe direkte nga East River, ky plan i kërkuar M-line ofron proporcione të jashtëzakonshme. Shtëpia ka një pritje të duhur, një sallon të madh të larë në dritën e lindjes dhe një zonë të dedikuar formale të ngrënies. Të dy dhomat e gjumit janë të mëdha në përmasë, duke përfshirë një suite kryesore me madhësi mbretërore me një banjë të ndërlidhur. Me gjurmë të mira, 11M është kanavacë perfekte për të dizajnuar shtëpinë tuaj të ëndrrave.

Pikat kryesore të Cannon Point North (25 Sutton Place South):
- Shërbimet: Mirëmbajtja përfshin elektricitetin dhe gazin. Ndërtesa ofron gjithashtu një paketë të zbritur me çmim për kabllor/internet për $73.80/muaj.
- Shërbimet: Portier dhe konsierg 24/7, një terasë private spektakolare përballë lumit, një qendër fitnesi të rinovuar rishtazi dhe një garazhd të ngjitur për parkim.
- Financat: Lejohet financimi maksimal deri në 50%. Ka një taksë 2% për kthim e cila paguhet nga blerësi.
Politikat e Ndërtesës: Pied-à-terres lejohen me miratimin e bordit. Mace janë të mirëpritura. Na vjen keq, nuk lejohet qen.
- Lavatrice/Sekreta: Lavatrice/sekrangë në njësi tani lejohet subjekt i miratimit të bordit. (Shënim: Kjo është një përditësim relativisht i fundit i politikës për ndërtesën, dhe vjen me një taksë të lartë elektrike/ujësjellësi që do të përcaktohet nga bordi gjatë procesit të marrëveshjes së ndryshimeve).

Ju lutem vini re se disa imazhe janë virtualisht të organizuara dhe të rinovuara. Të gjitha shifrat e metrazhit katror dhe dimensionet janë vlerësime nga palë të treta të ofruara vetëm për qëllime informacioni, nuk garantohen nga shitësi ose agjenti i listimit, dhe duhet të verifikohen në mënyrë independente nga blerësi.

Welcome to Residence 11M, an expansive, sun-drenched 2-bedroom, 2-bathroom home perched on the 11th floor.

Boasting sweeping, direct views of the East River, this highly sought-after M-line layout offers exceptional proportions. The home features a proper entry foyer, an oversized living room bathed in eastern light, and a dedicated formal dining area. Both bedrooms are generous in size, including a king-sized primary suite with an en-suite bath. With its gracious footprint, 11M is the perfect canvas to design your dream home.

Cannon Point North (25 Sutton Place South) Highlights:
-Utilities: Maintenance includes electricity and gas. The building also offers a bulk-rate discounted package for cable/internet for $73.80/month
-Amenities: 24/7 doorman and concierge, a spectacular private riverfront terrace, a newly renovated fitness center, and an attached parking garage.
-The Financials: 50% maximum financing permitted. There is a 2% flip tax payable by the buyer.
Building Policies: Pied-à-terres are permitted with board approval. Cats are welcome. Sorry, no dogs.
-Washer/Dryers: In-unit washer/dryers are now permitted subject to board approval. (Note: This is a relatively recent policy update for the building, and it comes with an extra electrical/plumbing surcharge to be determined by the board during the alteration agreement process).

Please note that some images have been virtually staged and renovated.
All square footage figures and dimensions are third-party estimates provided for informational purposes only, are not warranted by the seller or listing agent, and should be independently verified by the purchaser.