Prezantojmë 738 4th Avenue, Brooklyn. Një pronë investimi e shkëlqyer me përdorim të përzier, e vendosur në një zonë shumë të kërkuar dhe të përshtatshme.

Kjo ndërtesë e pozicionuar në mënyrë ideale përfshin një hapësirë komerciale në nivelin e rrugës, aktualisht e dhënë me qira një firme të konsoliduar kontabiliteti, duke siguruar të ardhura të menjëhershme dhe të qëndrueshme. Në katet sipër, gjenden tre apartamente rezidenciale, duke krijuar burime të shumta të ardhurash nën një çati.

Prona përfshin gjithashtu një bodrum të plotë, ideal për magazinim ose që mund të përfundohet për të gjeneruar të ardhura shtesë apo për përdorim të zgjeruar.

E përshtatshme në mënyrë të përkryer për investitorët, kjo është një mundësi gati për përdorim, me fluks parash që nga dita e parë dhe potencial për rritje, për të maksimizuar më tej kthimet.

E vendosur vetëm pak minuta nga transporti publik, kjo pronë ofron akses të shpejtë dhe të lehtë në Manhattan, duke e bërë shumë tërheqëse si për qiramarrësit rezidencialë, ashtu edhe për ata komercialë.

Mos e humbisni mundësinë për të zotëruar një pronë solide që gjeneron të ardhura, në një nga korridoret më aktive të Brooklyn-it.

Presenting 738 4th Avenue, Brooklyn. A prime mixed-use investment property in a highly desirable and convenient location.

This well-positioned building features a ground-level commercial space currently leased to an established accounting firm, providing immediate and stable income. Above, you’ll find three residential apartments, creating multiple revenue streams under one roof.

The property also includes a full basement, ideal for storage or offering the potential to be finished for additional income or expanded use.

Perfectly suited for investors, this is a turnkey opportunity with cash flow from day one, with upside potential to further maximize returns.

Located just minutes from public transportation, this property offers easy and quick access to Manhattan, making it highly attractive for both residential and commercial tenants.

Don’t miss your chance to own a solid income-producing property in one of Brooklyn’s most active corridors.