Një mundësi unike në jetë për të fituar një nga të fundit shtëpi të pronës private në Washington Square Park në zemrën e Greenwich Village. Duke u krenuar me luksin dhe madhështinë e një epoke të kaluar, kjo shtëpi unike, 26 këmbë e gjerë, 5-katëshe Landmark Preserved përmban rreth 8,750 metra katrorë hapsirë për jetesë brenda. E ndërtuar në vitin 1839 dhe e rimodeluar thellësisht në vitin 2018, 26 Washington Square North qëndron si shtëpia më e lartë në anën veriore të parkut, dhe aktualisht është konfiguruar si pesë kate me 5 apartamente luksoze në kushte të përsosura.

Kjo shtëpi e jashtëzakonshme ofron mundësi për investitorët ose ata që kërkojnë të krijojnë shtëpinë e tyre të përsosur. Të gjitha njësitë aktualisht janë të menaxhuara, duke ofruar një pronë që krijon të ardhura për blerësin e mundshëm. Për blerësin e një familjeje, është e lehtë të kthejë këtë shtëpi të jashtëzakonshme në një banesë origjinale për një familje. Firmat e njohura të arkitekturës Ingui Architecture kanë konceptuar dhe dizajnuar këtë konversion për ta bërë një nga shtëpitë më spektakolare që përballen me parkun në NYC, planet janë subjekt i miratimit nga DOB dhe LPC.

Kjo pronë mund të dorëzohet e papërfshirë, me qiramarrës në vend ose të jetoni/punoni në një kat ose dy ose tre dhe të mbani të ardhurat nga qiraja. Nuk ka stabilizim qiraje. Ndërtesa, blloku, parku dhe lagjja përreth janë të gjitha të mbrojtura dhe të ruajtura si pjesë e Distriktit Historik të Greenwich Village. Perfectësisht e vendosur në Greenwich Village, jeni brenda një blloku nga transporti, restorantet dhe çdo gjë që mund të keni nevojë.

Residenca William Dare Morgan fillimisht u ndërtua si një shtëpi katëshe me katër kat dhe një oborr të mbyllur, me gardh të zbukuruar, një predominim të lartë, një portik formal me kolona dhe një derë të panelizuar me dritare anësore dhe transom. William Dare Morgan ishte Zëvendës President i Burimeve, partner në Grinnell, Tinker & Morgan, një guvernator i Klubit Knickerbocker, një themelues i Spitalit të New York-ut, dhe një diplomant i Universitetit Yale. Ai dhe gruaja e tij Angelica Livingston Hoyt, një pasardhëse e dy nënshkruesve të Deklaratës së Pavarësisë, rritën katër fëmijë në shtëpinë e tyre. Ata shtuan një kat të pestë në vitin 1880, dhe familja e tyre qëndroi në shtëpi për më shumë se një gjysmë shekulli. Pronaret e mëvonshëm përfshijnë ish-drejtorin e filmit të heshtur Richard West Saunders, avokatin e njohur John Pinkerton East, piktorin Everett Shinn, dhe financuesin Charles V. Bob. Shtëpitë në stilin e Ringjalljes Greke që gjenden në anën veriore të Washington Square Park duke flankuar Lower Fifth Avenue janë ato që mbeten nga një grup shtëpish të njohura si "Rreshti", të ndërtuara për elitën sociale të Village në vitet 1830. Tashmë të njohura si një nga seritë më të jashtëzakonshme të shtëpive në stilin e Ringjalljes Greke në vend, ato ishin të kërkuara për stilin e tyre uniform arkitektonik, ndërtimin e cilësisë së lartë, lotet extra të gjera dhe të thella, predominët e spikatura, portikët e hyrjes formale, dhe kopshtet e mëdha përpara dhe oborret.

Gjatë vitëve 1900, zona ishte shtëpia e shkrimtarëve të njohur amerikanë, duke përfshirë Edgar Allan Poe, Mark Twain dhe Ida Tarbell. Edward Hopper dhe pa fund artistëve të tjerë, muzikantëve dhe artistëve kanë marrë frymëzim nga energjia dhe komuniteti. Greenwich Village është një nga pak lagjet që ende ruajnë shkëlqimin e botës së vjetër dhe një ndjenjë përjetësie në Manhattan.

A once in a lifetime opportunity to acquire one of the last privately owned townhomes on Washington Square Park in the heart of Greenwich Village. Boasting opulence and grandeur of a bygone era, this one-of-a-kind, 26' wide, 5-story Landmark Preserved home contains approximately 8,750 square feet of interior living space. Constructed in 1839 and gut renovated in 2018, 26 Washington Square North sits as the highest townhome on the North side of the park, and is currently configured as five floors featuring 5 floor-through luxury apartments in perfect condition.

This outstanding townhome provides optionality for investors or those looking to create their perfect home. All units are currently leased, providing a prospective purchaser with an immediate income generating property. For the single-family buyer, one can easily convert this outstanding home back to an original one-family residence. The renowned architect firm Ingui Architecture has conceptualized and designed this conversion to become one of the most spectacular park-facing townhouses in NYC, the plans are subject to DOB and LPC approvals.

This property can be delivered vacant, with tenants in place or live/work on a floor or two or three and keep the rental income. No rent stabilization. The building, block, park, and surrounding neighborhood are all protected and preserved as part of the Greenwich Village Historic District. Perfectly situated in charming Greenwich Village, you are within a block of transport, dining & anything you could need.

The William Dare Morgan residence was originally built as a four-story home with gated forecourt, ornate fencing, an elevated stoop, formal columned entrance portico, and paneled door with sidelights and transom. William Dare Morgan was Vice President of the Produce Exchange, a partner in Grinnell, Tinker & Morgan, a governor of the Knickerbocker Club, a founder of New York Hospital, and a graduate of Yale University. He and his wife Angelica Livingston Hoyt, a descendant of two of the signers of the Declaration of Independence, raised four children in the house. They added a fifth floor in 1880, and their family remained in the house for over half a century. Ensuing owners include former silent movie executive Richard West Saunders, well-known attorney John Pinkerton East, painter Everett Shinn, and the financier Charles V. Bob. The Greek Revival style houses along the North side of Washington Square Park flanking lower Fifth Avenue are what remains of a group of houses known as "the Row", built for the social elite of the Village in the 1830s. Now recognized as one of the most outstanding series of Greek Revival houses in the country, they were sought after for their uniform architectural style, high quality construction, extra wide and deep lots, prominent stoops, formal entrance porticos, and generous front gardens and forecourts.

During the 1900s, the area was home to notable American writers including Edgar Allen Poe, Mark Twain and Ida Tarbell. Edward Hopper and countless other painters, musicians and artists have drawn inspiration from the energy and community. Greenwich Village is one of the few neighborhoods that still retain old world charm and a sense of timelessness in Manhattan.