Greenwich Village | Mundësi për Familje të Vetme | Brownstone me Rëndësi Historike | Bregu i Artë

28 West 10th është një nga mundësitë e fundit që mbeten për të restauruar një brownstone me rëndësi historike Renwick në madhështinë e saj të mëparshme si një banesë për një familje.

Shtypi:
10 Leximet Më të Lexuara nga Curbed 'Të Vërtetë të Mrekullueshëm' të vitit 2024
Si u Paraqit në The WSJ
Si u Paraqit në Curbed
Arqyvi i Artistit Jill Gill

E dizajnuar nga James Renwick Jr., një nga arkitektët më të njohur të mesit të shekullit të 19-të, këto njëmbëdhjetë shtëpi të gjera dhe elegante në West 10th Street u ndërtuan mes viteve 1856 dhe 1858. Renwick, i njohur për dizajnimin e shumë bankave, brownstoneve, spitaleve bamirëse dhe kishave në stilin Gotik si Kishta e Grace dhe Katedralja e Shën Patrikut, la gjurmët e tij në qytetin e Nju Jorkut si dhe në këtë pjesë ikonike të West 10th Street.

Të përqafuar nga pemët dhe të laura në dritën e ngrohtë të ambers çdo mbrëmje, këto shtëpi kanë qëndruar me elegancë për më shumë se 167 vjet, duke e bërë këtë seksion të 10th Street vërtet spektakolar. Kjo është mundësia juaj ekskluzive për të poseduar një copë ikonike historie në qytetin e Nju Jorkut dhe për të krijuar një shtëpi të vërtetë unike dhe madhështore.

E vendosur në West 10th Street midis Avenues 5 dhe 6, kjo vendndodhje kryesore është në zemër të Greenwich Village, i njohur zakonisht si Bregu i Artë. Një pjesë e rëndësishme e lagjes bën pjesë në një distrikt historik, e themeluar në 1969 si e para në Manhattan. Sharmi arkitektonik i zonës është ruajtur mirë. Fasadat Renwick janë pika referimi dhe ende mbajnë ballkonin e vazhdueshëm nga hekuri të dekorohet në nivelin e sallonit për të gjitha njëmbëdhjetë shtëpitë. Zona ofron qasje të menjëhershme në restorante, kafene, dyqane dhe galerira të nivelit të lartë, si dhe atraksionet afër Parkut të Washington Square dhe Union Square.

28 West 10th Street është një brownstone 18’ i gjerë, 6-katëshe e ndërtuar në 1856 dhe deri më sot ruan shumë nga oxhakët, punimet prej druri dhe detajet prej gipsi të saj origjinale. Ajo ka tavanin e nivelit të hyrjes dhe sallonit mbi 13’ plus një hapësirë private kopshti të jashtëm.

Brownstone ndodhet në mes të njëmbëdhjetë shtëpive të numëruara 20 deri në 38 West 10th Street, që formojnë së bashku 'Renwick Row' historik, i njohur gjithashtu si 'Anglish Terrace Row.'

Një nga dy shtëpitë e fundit Renwick që ende nuk janë kthyer në një shtëpi të madhe për një familje, shtëpia aktualisht është e konfiguruar si një Triplex pronarësh me 4 njësi me qira në tregun e lirë. Përmirësime të rëndësishme strukturore dhe themelore janë përfunduar kohët e fundit. Disa nga shtëpitë fqinjë kanë nxjerrë dhe gërmuar një nivel tjetër për të krijuar hapësirë shtesë të re për të akomoduar mekanizmat modernë, catakombe verë, sauna dhe dhoma fitnesi - frontier e re në çarshinë e Greenwich Village. Një ashensor mund të instalohet si dhe një tarracë në çati.

Specifikimet e Pronës:
Dimensjonet e Lotit: 18.33 ft x 92.25 ft
Madhësia e Lotit: 1,691 sf
Dimensjonet e Ndërtesës: 18 ft x 64 ft
Madhësia e Ndërtesës: rreth 7,038 sf
FAR: 4,109
FAR si e ndërtuar: 5,004
FAR që mbetet: -895
Tatimet Vjetore: Viti Tatimor 24-25 - $102,359.00
Niveli i Kopshtit plus Pesë Kate

Lartësitë e Tavanit:
•Niveli i Kopshtit- rreth 8'5"
•Niveli i Hyrrjes/Kati i Parë - rreth 11'5"
•Niveli i Salloni/Kati i Dytë - rreth 13'
•Kati i Tretë - rreth 10'5"
•Kati i Katërt - rreth 9' 8"
•Kati i Pestë - rreth 8'5"

Të gjitha shfaqjet vetëm me takim paraprak. Ju lutemi kontaktoni brokërët e listave për informacion shtesë.

Greenwich Village | Single-Family Opportunity | Historically Significant Brownstone | Gold Coast

28 West 10th is one of the last remaining opportunities to restore a historically significant Renwick Brownstone to its former grandeur as a single-family residence.

Press:
Curbed’s 10 Most-Read ‘Truly Terrific’ Listings of 2024
As Featured in The WSJ
As Featured in Curbed
Jill Gill Artist Archive

Designed by James Renwick Jr., one of the more prominent mid-19th-century architects, these eleven wide and elegant West 10th Street homes were built between 1856 and 1858. Renwick, known for designing numerous banks, brownstones, charity hospitals, and Gothic-style churches like Grace Church and St. Patrick’s Cathedral, left his mark on New York City as well as this iconic stretch of West 10th Street.

Embraced by trees and bathed in the warm glow of amber light each evening, these homes have gracefully endured for more than 167 years, rendering this section of 10th Street truly spectacular. This is your exclusive opportunity to own an iconic piece of history in New York City and creative a truly unique and magnificent home.

Situated on West 10th Street between 5th and 6th Avenues, this prime location is at the heart of Greenwich Village, commonly known as the Gold Coast. A significant portion of the neighborhood falls within a historic district, established in 1969 as Manhattan’s first. The architectural charm of the area is well-preserved. The Renwick facades are landmarks and still retain the continuous wrought iron balcony adorning the parlor level across all eleven houses. The locale provides immediate access to top-notch restaurants, cafes, shops, and galleries, along with the nearby attractions of Washington Square Park and Union Square.

28 West 10th Street is an 18’ wide, 6-story brownstone built in 1856 and to this day retains many of its original fireplaces, woodwork, and plaster details. It boasts entry and parlor level ceilings over 13’ plus a private rear outdoor garden space.

The brownstone is situated in the middle of the eleven houses numbered 20 to 38 West 10th Street, collectively forming the historic 'Renwick Row,' also known as 'English Terrace Row.'

One of the last two remaining Renwick Houses yet to be converted back to a grand, single-family mansion, the home is currently configured as an Owners Triplex with 4 free-market rental units. Significant structural and foundational upgrades have been recently completed. Some of the neighboring houses have excavated and dug down another level to create additional new space to accommodate modern mechanicals, wine cellars, saunas, and fitness rooms – the new frontier on Greenwich Village cellars. An elevator can be installed as well as a roof terrace.

Property Specifications:
Lot Dimensions: 18.33 ft x 92.25 ft
Lot Size: 1,691 sf
Building Dimensions: 18 ft x 64 ft
Building Size: approx 7,038 sf
FAR: 4,109
FAR as Built: 5,004
Remaining FAR: -895
Annual Taxes: 24-25 Tax Year - $102,359.00
Garden Level plus Five Floors

Ceiling Heights:
•Garden Level- approx. 8'5"
•Entry Level/1st Fl - approx. 11'5"
•Parlor Level/2nd Fl - approx. 13'
•3rd Fl - approx. 10'5"
•4th Fl - approx. 9' 8"
•5th Fl - approx. 8'5"

All showings by advance appointment only. Please contact listings brokers for additional information.