Një riciklim në 40 East End Avenue, i dizenjuar nga Deborah Berke, dhe kjo banesë e përmirësuar mjeshtërisht nga dizajneri i njohur ndërkombëtarisht Garrow Kedigian, është një mundësi e shkëlqyer për blerësin e zgjedhur. E ngritur përtej vizionit të saj origjinal, çdo dhomë reflekton një nivel mjeshtërie dhe rafinimi të gjetur rrallë.

Me diellin që kërcen përballë East River dhe pamjet që shtrihen deri në Queensboro Bridge, një nga riciklimet e para të linjës së dëshiruar A në 40 East End Avenue është një ofertë e shkallës së veçantë. 12A ofron një shtëpi gjysmë-kati me tre dhoma gjumi dhe tri dhe një gjysmë banjo. Ndërsa hyni në hyrjen e madhe, pamjet e East River ju mirëpresin, të shoqëruara nga drita natyrore që ivalon përmes dritareve të mëdha. Kjo rezidencë e jashtëzakonshme shtrihet në 2,230 metra katrorë, duke ofruar tavan 10 këmbë, dritare të mëdha dhe të zgjeruara, ballkone Juliet, grila të personalizuara, dyer 8 këmbë dhe dysheme herringbone me dru të bardhë në të gjithë zonat e jetesës kryesore.

Një estetikë e veçantë përcakton shtëpinë, me punime të jashtëzakonshme të bërë me dorë në të gjithë, tavanë të ndara me ndriçim të integruar në dhomat e gjumit, dhe ndërtesa të dizajnuara me kujdes që balancojnë bukurinë me funksionin. Trajtat e dritareve Lutron me kontroll në distancë ofrojnë dritë dhe intimitet pa probleme, të plotësuara me perde të personalizuara dhe mbulime muri nga dizajnerë që shtojnë pasuri, strukturë dhe thellësi.

Kuzhina e hapur e shefit, me një ishull të madh, tregon frigoriferë me lak të lartë dhe të lyer të bardhë me armë të zgjedhura dorë nga mermeri italian Arabescato Cervaiole. Dyert e dollapëve të sipërme janë dekoruar me një panel të veçantë prej metalit të endur dhe përfundim të splikuar, duke prezantuar një model të rafinuar në dizajnin e kuzhinës. Duke përfunduar këtë oazë kulinarie janë pajisjet e sofistikuara nga Gaggenau të gjitha nën një garanci 10-vjeçare dhe hapësirë të mjaftueshme për të ruajtur. Një sistem HVAC me 5 zona të mbajtur me kujdes, i mbështetur nga një kontratë shërbimi, garanton komoditet optimal gjatë gjithë vitit.

Suita e gjerë e dhomës së gjumit përbëhet nga një garderobë e madhe, një garderobë tjetër dhe një banjë kryesore të integruar të zbukuruar me mermer Arabescato Cervaiole të zgjedhur me dorë, panele prej xhami me linse të flautuara, një vanitet italian të personalizuar dhe pajisje nga koleksioni Henry i Waterworks në nikël të polikarbonit. Banja kryesore gjithashtu ofron një vaskë të thellë 6 këmbë, dush me hyrje, një wc privat dhe dysheme të ngrohta nën temperaturë radiative.

Dy dhoma të tjera të gjera, secila me një banjë të integruar, dhe një dhomë mahnitëse për pluhur, përfundojnë hapësirën.

Pjesë e ofertës janë tre televiza mbi 65 inç, dy me barë SONOS të integruar, që ofrojnë një përvojë të vërtetë e turnkey. Një dhomë e madhe magazinimi të kontrolluar nga temperatura transferohet me rezidencën.

Mundësitë në 40 East End zgjasin pa probleme përvojën e jetesës luksoze. Pranë hollit, Parlor Lounge me dy kate përshëndet banorët me ulëse të personalizuara, një bar të lagësht, një chandeli dramatik dhe një shkallë mermeri skulptoral me veshje prej bronzi. Në katin e dytë, një suite mundësish e pret, duke përfshirë Bibliotekën - një strehë e arredhuar me kujdes për punë jashtë zyre; Dhoma e Lojërave, e pajisur me futboll, bilard, ping pong dhe dart për të argëtuar të gjitha moshat; Kuzhina e Shërbimit Gourmet, që shërben hapësirat e përbashkëta; dhe Qendra e Fitnesit, e cila ofron pajisje të avancuara për stërvitje dhe mjete trajnimi që promovojnë një stil aktiv të jetesës. Porte-cochere lejon ngarkimin dhe shkarkimin e përshtatshëm.

E vendosur përballë East River të qetë, kjo shtëpi ofron një përzierje të pazakontë të qetësisë, pedigreeve arkitekturore dhe luksit të pakompromis. Kjo nuk është thjesht një rezidencë - është një përvojë jetese e realizuar plotësisht, e krijuar nga dizajnerë me kalibër të lartë.

A resale at 40 East End Avenue, designed by Deborah Berke, and the residence masterfully enhanced by internationally acclaimed designer Garrow Kedigian, this is quite the opportunity for the discerning buyer. Elevated beyond its original vision, every room reflects a level of craftsmanship and refinement rarely found.

With sunlight dancing across the East River and views stretching to the Queensboro Bridge, one of the first resales of the coveted A-line at 40 East End Avenue is a rare and extraordinary offering. 12A presents a half-floor, three bedroom, three and one half bath home. As you step into the gracious foyer, East River views welcome you, accompanied by abundant natural light streaming in through the oversized casement windows. This exceptional residence spans 2,230 square feet, boasting 10-foot ceilings, expansive oversized casement windows, Juliet balconies, custom moldings, 8-foot doorways, and white oak herringbone flooring throughout the main living areas.

A particular aesthetic defines the home, with exquisite custom millwork throughout, coffered ceilings with integrated lighting infrastructure in the bedrooms, and thoughtfully designed built-ins that balance beauty with function. Lutron window treatments with remote control provide seamless light and privacy, complemented by custom shades and designer wall coverings that add richness, texture, and depth.

The open chef's kitchen, featuring an oversized island, showcases high-gloss lacquer painted Italian cabinetry elegantly paired with hand-selected Italian Arabescato Cervaiole marble slabs. Upper cabinet doors are adorned with a distinctive woven metal mesh panel and beveled trim, introducing a refined pattern to the kitchen's design. Completing this culinary haven are sophisticated appliances by Gaggenau all under a 10 year warranty, and ample storage space. A meticulously maintained 5 zone HVAC system-supported by a service contract-ensures optimal comfort year-round.

The spacious primary bedroom suite comprises a gracious walk-in closet, secondary closet, and an en-suite primary bathroom adorned with hand-selected Arabescato Cervaiole marble, fluted mirrored glass panels, a custom Italian vanity, and Waterworks Henry collection fixtures in polished nickel. The primary bathroom also features a 6-foot soaking tub, walk-in shower, private water closet, and radiant heated floors.

Two additional generous bedrooms, each with an en-suite bath, and a stunning powder room, complete the space.

Included in the offering are three 65+ inch televisions, two with integrated SONOS soundbars, delivering a truly turnkey experience. A massive, temperature-controlled storage room transfers with the residence.

The amenities at 40 East End seamlessly extend the luxurious living experience. Adjacent to the lobby, the impressive double-height Parlor Lounge welcomes residents with custom upholstered seating, a wet bar, a dramatic chandelier, and a sculptural marble staircase with bronze cladding. On the second floor, a suite of amenities awaits, including The Library-a graciously furnished refuge for out-of-office work; The Game Room, equipped with foosball, billiards, table tennis, and darts to entertain all ages; The Gourmet Catering Kitchen, servicing the common spaces; and The Fitness Center, featuring state-of-the-art exercise equipment and training tools to promote an active lifestyle. The porte-cochère allows for convenient loading and drop offs.

Set along the tranquil East River, this home offers a rare blend of serenity, architectural pedigree, and uncompromising luxury. This is not simply a residence--it is a fully realized, designer-crafted living experience of the highest caliber.