Një studio e pozicionuar mirë në një kat të lartë në 415 East 85th Street, e mbajtur me kujdes dhe gati për të jetuar. Shkalla është më e konsideruar se shumica — me hapësirë të bollshme për një set sallon, ngrënie dhe një tavolinë pune. Aktualisht e pajisur me një krevat Murphy (i cili mund të hiqet lehtësisht), dollakë të personalizuar duke përfshirë një të madh për të ecur, dhe dritare të reja që e sjellin dritën e qëndrueshme veriore pa shkëlqimin e pasdites.

Kuzhina është e pajisur siç duhet me aparate prej çeliku inox dhe një lavatriçe. Detajet e vogla janë trajtuar: një tualet Toto, përfundime cilësore, asgjë nuk duket e përkohshme.

Tarraca e çatisë së ndërtesës është një aset i vërtetë — e hapur në të gjitha drejtimet, me pamje që përfshijnë East River në lindje dhe siluetën e Midtown në perëndim. Ka gjithashtu portier 24-orësh, supervizor që jeton brenda, lavanderi, depo të tjera, dhe garazh me parkim me ulje për banorët.

415 East 85th Street ndodhet në zemër të Upper East Side, një bllok nga treni Q në 86th Street dhe dy blloqe nga promenada e East River — një kombinim të rrallë të aksesit në transport dhe hapësirë të hapur në Manhattan. Shtrirja e menjëhershme e Avenue të Dytë dhe të Tretë ofron një gamë të plotë të komforteve të përditshme: dyqane ushqimore, farmacitë, pastrues të thatë dhe një përzierje të dendur të ngrënies. Parku Carl Schurz është një ecje katër blloqesh, duke ofruar një nga arratisjet më të qeta në bregdet të qytetit. Korridori i 86th Street lidhet lehtë me pjesën tjetër të East Side me metro dhe autobuzë ndërmjetës. Një lagje që arrin një balancë që bëhet gjithnjë e më e vështirë për tu gjetur — me ndjenja të vërteta banimi, por plotësisht e vetë-mjaftueshme.

Pied-à-terre, bashkë-blerësit dhe dhurata janë të lejuara (nën miratimin e bordit). Shkëmbimet lejohen pas 1 viti pronësie, për një total prej katër vjetësh në kohëzgjatjen e pronësisë. Macat janë të mirëpritur, por fatkeqësisht, nuk lejojmë qen. Financimi maksimal - 75% financim.

A well-positioned studio on a high floor at 415 East 85th Street, meticulously maintained and ready to live in. The layout is more considered than most — with ample space for a living room set, dining, and a desk. Currently outfitted with a Murphy bed (that can easily be removed), custom closets including a massive walk-in, and new windows that bring in steady northern light without the afternoon glare.

The kitchen is properly equipped with stainless steel appliances and a dishwasher. Small details have been attended to: a Toto toilet, quality finishes, nothing feeling provisional.

The building's rooftop terrace is a genuine asset — open in all directions, with views that take in the East River to the east and the midtown skyline to the west.There is also 24-hour doorman, live-in super, laundry, additional storage, and garage with discounted parking for residents.

415 East 85th Street sits in the heart of the Upper East Side, one block from the Q train at 86th Street and two blocks from the East River promenade — a rare combination of transit access and open space in Manhattan. The immediate stretch of Second and Third Avenues offers the full range of daily conveniences: grocery stores, pharmacies, dry cleaners, and a dense mix of dining. Carl Schurz Park is a four-block walk, offering one of the quieter waterfront escapes in the city. The 86th Street corridor connects easily to the rest of the East Side by both subway and crosstown bus. The neighborhood strikes a balance that's increasingly hard to find — genuinely residential in feel, yet completely self-sufficient.

Pied-à-terre, co-purchasing, and gifting are allowed (subject to board approval). Sublets are permitted after 1 year of ownership, for a total of four years in the term of ownership. Cats are welcome, but unfortunately, no dogs.
Max financing - 75% financing.