E vendosur në zemrën e Midwood-it të rëndësishëm në Ocean Avenue me dukshmëri të lartë dhe trafik të lartë, ky pronë e shumëllojshme ofron një mundësi të shkëlqyer për investitorët dhe përdoruesit fundorë. Dyqani në nivelin e rrugës ofron fleksibilitet të jashtëzakonshëm dhe mund të akomodojë një facility mjekësore, dyqan me pakicë, zyrë profesionale, ose biznes boutique, me dy hyrje të përshtatshme nga pjesa përpara dhe anash. Mbi, kati i dytë ka një apartament të mirëproporcional me tre dhoma gjumi dhe 2 banjo të plota, ndërsa bodrumi i përfunduar përfshin një hyrje private dhe një banjo 3/4, ideale për hapësirë zyre shtesë, magazinim, ose përdorim të plotësuar. Pronësia përmirësohet më tej nga një rrugicë e përbashkët, garazh i shkëputur, dhe efikasiteti i dy sistemeve të ndryshme të ngrohjes dhe ujit të nxehtë për secilin kat. Pozita perfekte afër linjave të autobusëve B9 dhe B49, vetëm disa minuta nga treni Q, dhe e rrethuar nga dyqane, kafene, dhe restorante të gjalla përgjatë Avenue M, kjo ofertë kombinon ekspozitë të fortë, funksionalitet, dhe potencial të shkëlqyer të të ardhurave në një lokacion të jashtëzakonshëm në Brooklyn.

Located in the heart of prime Midwood on high-visibility, high-traffic Ocean Avenue, this versatile mixed-use property presents an exceptional opportunity for both investors and end users. The street-level storefront offers outstanding flexibility and can accommodate a medical facility, retail shop, professional office, or boutique business, featuring two convenient entrances from both the front and side. Above, the second floor boasts a well-proportioned three-bedroom apartment with 2 full bathrooms, while the finished basement includes a private entrance and a ¾ bath, ideal for additional office space, storage, or supplemental use. The property is further enhanced by a shared driveway, detached garage, and the efficiency of two separate heating and hot water systems for each floor. Perfectly positioned near the B9 and B49 bus lines, just minutes from the Q train, and surrounded by the vibrant shops, cafés, and restaurants along Avenue M, this offering combines strong exposure, functionality, and excellent income potential in a premier Brooklyn location.