Prezantojmë 6603 13th Avenue, Dyker Heights — Pronë e Shkëlqyer me Përdorim të Përzier

Mundësi e shkëlqyer investimi në zemër të Dyker Heights. Kjo ndërtesë me përdorim të përzier, e mirëmbajtur, përfshin 5 njësi banimi dhe 1 ambient komercial në katin përdhes, duke ofruar të ardhura të qëndrueshme dhe stabilitet afatgjatë.

Njësitë e banimit përfshijnë dy apartamente me 2 dhoma gjumi dhe 1 banjë, si dhe tre apartamente me 1 dhomë gjumi dhe 1 banjë, duke gjeneruar të ardhura bruto vjetore prej rreth 146.000 dollarësh.

Përmirësimet e fundit përfshijnë çati të re, kaldajë të re dhe sistem të ri interkomi, duke garantuar mirëmbajtje të ulët dhe efikasitet operacional. Ndërtesa ka përmasa 20 këmbë × 70 këmbë dhe ndodhet në një parcelë me përmasa 20 këmbë × 80 këmbë.

Ideale për investitorët që kërkojnë një pronë të gatshme për përdorim në një lagje me kërkesë të lartë në Brooklyn, me dukshmëri të shkëlqyer, fluks të madh këmbësorësh dhe akses të lehtë në dyqane, transport dhe shërbime lokale.

Introducing 6603 13th Avenue, Dyker Heights — Prime Mixed-Use Property



Excellent investment opportunity in the heart of Dyker Heights. This well-maintained mixed-use building features 5 residential units and 1 commercial storefront, offering strong income and long-term stability.



The residential units include two 2-bedroom/1-bath apartments and three 1-bedroom/1-bath apartments, generating a gross annual income of approximately $146,000.



Recent upgrades include a new roof, new boiler, and new intercom system, ensuring low maintenance and operational efficiency. Building measures 20 ft x 70 ft on a 20 ft x 80 ft lot.



Ideal for investors seeking a turnkey property in a high-demand Brooklyn neighborhood with excellent visibility, strong foot traffic, and easy access to shopping, transportation, and local amenities.