VËMENDJE INVESTITORË! Kjo pronë është një ndërtesë prej guri gëlqeror për dy familje, e vendosur në lagjen e gjallë Crown Heights të Brooklynit, Nju Jork. Shitet në gjendjen aktuale dhe me një qiramarrës që ka qëndruar pas përfundimit të kontratës së qirasë. Një njësi është e banuar dhe një është bosh. Preferohet shitje me pagesë të plotë në para të gatshme. Vendndodhja ofron akses të shkëlqyer, duke e bërë shumë të përshtatshme për banorët dhe udhëtarët. E zonuar si C4-3, kjo pronë ndodhet brenda një zone tregtare. Zonimi C4-3 mbështet një sërë mundësish zhvillimi. FAR MAKSIMAL 2,43 PËR BANIM (në varësi të rregulloreve dhe miratimeve lokale). Kjo është një mundësi e shkëlqyer. Ideale për investitorët që kërkojnë të përfitojnë nga rritja e zonës dhe mundësitë e zonimit. Mos e humbisni këtë mundësi për të investuar në një nga lagjet më të kërkuara të Brooklynit. Parcela: 20 ft x 90 ft. Përmasat e ndërtesës: 20 ft x 55 ft. Sipërfaqja e përafërt e ndërtesës: 2.296 ft². Taksat vjetore të parashikuara: 3.958 $. Zonimi: C4-3. Viti i ndërtimit: 1901.

ATTENTION INVESTORS. This property is a two-family limestone building located in the vibrant Crown Heights neighborhood of Brooklyn, New York. Being sold as is and with a holdover tenancy. One unit is occupied and one vacant. Cash deal preferred. The location offers excellent accessibility making it highly convenient for residents and commuters. Zoned as C4-3, this property falls within a commercial district. The C4-3 zoning supports a variety of development options. MAX FAR 2.43 RESIDENTIAL (subject to local regulations and approvals). This is a prime opportunity . Ideal for investors looking to capitalize on the area’s growth and zoning. Don’t miss out on this chance to invest in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. Lot: 20 ft x 90 ft. Building Sq Ft: 20 ft x 55 ft. Approx. Building Sq Ft: 2,296. Est. Annual Taxes: $3,958. Zoning: C4-3. Year Built: 1901.