$3,800,000 - 10114 39th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 972156

Property Description « Albanian »

Ky aset investues me përdorim të përzier mirë të mbajtur ofron një fluks të fortë dhe të qëndrueshëm (cash flow) në një lagje shumë të përshtatshme afër transportit publik, dyqaneve dhe restoranteve. Aseti përbëhet nga një zyrë mjekësore në katin e parë dhe shtatë njësive rezidenciale, së bashku me të ardhura shtesë nga qiraja e çatisë, duke ofruar burime të diversifikuara të ardhurash për investitorët. Aranzhimi i ndërtesës përfshin një zyrë mjekësore dhe një njësi 1-dhomëshe me një oborr të madh në katin e parë, pasuar nga gjashtë apartamente të tjera me një dhomë gjumi në katet e dytë, të tretë dhe të katërt. Çdo kat rezidencial përmban dy njësi 1-dhomëshe të mirë të organizuara, duke e bërë ndërtesën efikase për t'u menaxhuar dhe shumë të qiradhënëshme në këtë lokacion të kërkuar në Queens.

Çatia aktualisht është e dhënë me qira një kompanie telekomunikacionesh, duke gjeneruar të ardhura shtesë të qëndrueshme. Aseti gjeneron rreth $245,400 në të ardhura bruto operative vjetore, me shpenzime operative të llogaritura rreth $26,570, duke rezultuar në një të ardhur neto operative (NOI) atraktive prej rreth $218,830 në vit. Kap 5.76%. E vendosur ndërmjet Corona dhe Flushing, prona përfiton nga kërkesa e fortë për qira, afërsia me rrugët kryesore të transportit, koridore tregtare të lagjes, dhe qasje të lehtë në Manhattan. Kjo është një mundësi e shkëlqyer për investitorët që kërkojnë një pronë që gjeneron të ardhura të qëndrueshme me potencial rritjeje në një nga tregjet më aktive të qirave në Queens.

MLS #‎	972156
Viti i Ndërtimit	2012
Taksat (vjetore)	$11,457
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror
Kondicioner	Kondicioner Muri
Bodrum	Bodrum i Plotë
Autobus	1 minuta: Q72
	3 minuta: Q58
	5 minuta: Q23
	8 minuta: Q29
	9 minuta: Q38
Metro	5 minuta: 7
Tren	1.3 milje: "Mets-Willets Point"
	1.9 milje: "Woodside"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.