TANI E LISTUAR JU LUTEM MBAHUNI PARASYSH SE KA NJE QERGA DERI NE 31-7-26.....

Studio e rinovuar me hapësirën tuaj të jashtme PRIVATE. Apartamenti ka një kuzhinë të ndarë me lavasher, dysheme të reja, dollapë bujshëm të personalizuar dhe është SHUMË QETË!!!

301 East 63rd Street është e vendosur në një distancë prej 1 blloku nga metroja, 3 blloqe nga ujë dhe rreth 10 minuta nga Central Park (zoo është në 64-tin). Gëzoni afërsinë e lehtë me Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food dhe dyqane të përditshme + restorantet e preferuara si JoJo nga Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet dhe shumë vende të tjera informale dhe ngrënie në natyrë. Avantazhet e ndërtimit përfshijnë: Doorman me kohë të plotë, Dhoma e Larjes, Ruajtja e Bicikletave ($50 në vit), Superi për banorët, Pranojnë kafshë shtëpiake (1 qen ose 1 mace deri në 40 lbs - lartësia maksimale 20) dhe një Tavan të mbjellur (mund të jepet me qira në mënyrë private nga aksionarët).

Nuk ka rritje të mirëmbajtjes për vitin 2025 (viti i 12-të radhazi). Ngrohja, uji dhe gazi përfshihen në mirëmbajtje. Aksionarët marrin një marrëveshje me çmim të ulët për energjinë elektrike dhe televizionin kabllor / internetin (registrimi është i nevojshëm - zgjedhja është një herë në vit). Ndërtesa lejon pied-a-terre, dhurim, garancia, prindër që blejnë për fëmijët dhe blerjen në përbashkësi dhe nënqira në pritje të miratimit të bordit. Pranojnë kafshë shtëpiake (1 qen ose 1 mace deri në 40 lbs - lartësia maksimale 20). Tavi mund të jepet me qira në mënyrë private për një tarifë.

301 East 63rd Street NUK ËSHTË NË KUSHTE TË TOKËS. Toka ËSHTË E PRONËSHTE NGA KOOP. Mirëmbajtja përfshin pagesat e princips dhe interesit për 'hipotekën mbi tokë nga blerja'. Rritja e lartë e mirëmbajtjes do të thotë që apartamentet janë çmim i ulët krahasuar me apartamentet e ngjashme në lagje për të kompensuar mujin. Të gjitha përmirësimet kapitale të fundit janë paguar me rezervat - Nuk ka vlerësime. Shihni përshkrimin e ndërtesës në StreetEasy për më shumë detaje mbi hipotekën e mbajtur mbi tokë.

JUST LISTED PLEASE NOTE THERE IS A TENANT IN PLACE UNTIL 7-31-26.....

Renovated STUDIO with your own PRIVATE OUTDOOR SPACE The apartment features separate kitchen with dishwasher, new floors, generous custom closets, and VERY QUIET!!!



301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately by shareholders).

There is NO maintenance increase for 2025 (12th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet (sign up required - opt in is one time per year). The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval. Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20). Roof can be rented privately for a fee.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the 'mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All recent capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.