STUDIO e renovuar me hapësirë PRIVATE NË AFT ËRË. Apartamenti ka kuzhinë të veçantë me lavastovilje, dysheme të reja, dollake të mëdha të personalizuara dhe ËSHTË SHUMË E QETË!!!

301 East 63rd Street është në një vendndodhje të përshtatshme, 1 bllok larg nga metroja, 3 bllok nga uji dhe rreth 10 minuta nga Central Park (zoo-ja është në 64-tën). Shijoni afërsinë e lehtë me Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Foods dhe dyqanet e përditshme + restorantet e preferuara si JoJo nga Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet dhe shumë pika të rastit dhe ngrënie në natyrë. Amenitetet e ndërtesës përfshijnë: Doorman me kohë të plotë, dhomë larjeje, ruajtje biçikletash ($50 në vit), Super banor, Miqësor për kafshët shtëpiake (1 qen ose 1 mace deri në 40lbs - lartësia maksimale 20) dhe një çati të peizazhuar (mund të jepet me qira në mënyrë private nga aksionarët).

Nuk ka rritje të mirëmbajtjes për 2025 (viti i 12-të radhazi). Ngrohja, uji dhe gazi përfshihen në mirëmbajtje. Aksionarët marrin një ofertë me çmim të madh për energjinë elektrike dhe kabllin/internetin (regjistrimi i nevojshëm - optimi është një herë në vit). Ndërtesa lejon pied-a-terre, dhuratat, garantuesit, prindërit që blejnë për fëmijët dhe bashkoshitjen dhe nënqirjen me miratimin e bordit. Miqësor për kafshët shtëpiake (1 qen ose 1 mace deri në 40lbs - lartësia maksimale 20). Çatia mund të jepet me qira privatisht për një tarifë.

301 East 63rd Street NUK ËSHTË NJË LIGJ ZEMRIMI. Toka ËSHTË NË PRONË TË KOOP. Mirëmbajtja përfshin pagesat e kryesoreve dhe interesit për 'hipotekën mbi tokë nga blerja'. Mirëmbajtja më e lartë do të thotë që apartamentet janë çmimi nën apartamentet e krahasueshme në lagje për të kompensuar shpenzimet mujore. Të gjitha përmirësimet e kapitalit të fundit janë paguar me rezerva - Asnjë vlerësim. Shihni përshkrimin e ndërtesës në StreetEasy për më shumë detaje rreth hipotekës që mbahen mbi tokë.

Renovated STUDIO with your own PRIVATE OUTDOOR SPACE The apartment features separate kitchen with dishwasher, new floors, generous custom closets, and VERY QUIET!!!

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately by shareholders).

There is NO maintenance increase for 2025 (12th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet (sign up required - opt in is one time per year). The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval. Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20). Roof can be rented privately for a fee.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the 'mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All recent capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.