I pozicionuar në nyjën e SoHo, TriBeCa, Nolita dhe Chinatown, Njësia 1B në 136 Rrugën Baxter ofron një mundësi të rrallë për të banuar në një loft të vërtetë në qendër brenda një kondominiumi për jetesë/punë para-luftës. E barabartë me galerinë, atelierin, dhe një kornizë arkitekturore frymëzuese, ky hapësirë dykatëshe përmban shkallën dhe autenticitetin që vazhdojnë të përcaktojnë mjediset më tërheqëse të New York-ut.

Hyrja mund të bëhet ose përmes një hyrjeje private, të rreshtuar me pemë, ose përmes lobit kryesor të ndërtesës, dhe lofti zhvillohet në dy nivele që lejojnë ndarje të qartë midis funksioneve publike dhe private. Niveli i sipërm karakterizohet nga tavane pishe të larta 14 këmbë, dritare të mëdha si të magazinave, tulla të zbuluara, dhe përfundime origjinale të ruajtura, si dhe një kuzhinë të vogël të integruar në mënyrë diskrete. Vëllimi dhe drita krijojnë një ambient ideal për një koleksion arti të kuruar, studio krijuese, ose një mjedis fleksibil shfaqjeje, duke mbajtur rafinimin e qetë që pritet nga një hapësirë në qendër.

Poshtë, niveli i dytë i dykatësheve funksionon si një hapësirë e dedikuar pune ose një zgjerim në prapaskenë, ideal për arkiva, prodhim mediash, ose përdorim zyra ndihmëse. I ankoruar nga një shkallë gize, niveli i ulët përfshin depozita shtesë dhe ndërtesa të integruara që ofrojnë utilitet dhe privatësi pa e sakrifikuar estetikën e koherencës së loftit.

Ajo që e veçon Njësinë 1B është fleksibiliteti i saj të jashtëzakonshëm. Ndarja në shkallën e galerisë brenda një kondominiumi për jetesë dhe punë është rrallë e disponueshme në tregun e sotëm të qendrës. Me dy hyrje të pavarura, hapësira përshtatet me lehtësi për përdorim profesional ose përballë klientëve, duke mbajtur ndjesinë e diskrecionit dhe autonominë e një ndërtese butiku.

E ndërtuar fillimisht në 1915 si stallë kuajsh dhe më pas e rimenduar në 1927 si magazina e Grand Machinery Exchange, ndarja pasqyron një histori arkitekturore të shumëfishtë që është emblemë e evolucionit të Manhattanit të poshtëm. E shndërruar në vitin 2007 në një kondominium të butikut me vetëm 14 njësi, 136 Rrugën Baxter ofron një portier virtual, dhomë paketa dhe superintendant me kohë të plotë, të gjitha në pak hapa nga restorantet më vibrant të lagjes, institucionet kulturore, dhe linjat kryesore të transportit.

Tani e disponueshme si një njësi tregtare, ose konsultohuni me një arkitekt për të eksploruar të gjitha mundësitë e plota për këtë hapësirë të pabesueshme.

Positioned at the nexus of SoHo, TriBeCa, Nolita, and Chinatown, Unit 1B at 136 Baxter Street offers a rare opportunity to inhabit a true downtown loft within a prewar live/work condominium. Equal parts gallery, atelier, and inspiring architectural frame, this duplex space embodies the scale and authenticity that continue to define New York’s most compelling environments.

Entered either through a private, tree-lined street entrance or via the building’s main lobby, the loft unfolds across two levels that allow for clear separation between public-facing and private functions. The upper level is defined by soaring 14-foot pine ceilings, oversized warehouse-style windows, exposed brick, and preserved original finishes, as well as a discreetly integrated kitchenette. The volume and light create an ideal setting for a curated art collection, creative studio, or flexible showroom environment, while maintaining the quiet refinement expected of a downtown space.

Below, the duplex’s secondary level functions as a dedicated workspace or back-of-house extension, ideal for archives, media production, or auxiliary office use. Anchored by a cast-iron staircase, the lower level includes additional storage and built-ins offering utility and privacy without sacrificing the cohesive loft aesthetic.

What distinguishes Unit 1B is its exceptional flexibility. The gallery-scale footprint within a live and work condominium is rarely available in today’s downtown market. With two independent entrances, the space adapts effortlessly to client-facing or professional use while maintaining the discretion and autonomy of a boutique building.

Originally constructed in 1915 as horse stables and later reimagined in 1927 as the Grand Machinery Exchange warehouse, the building reflects a layered architectural history emblematic of lower Manhattan’s evolution. Converted in 2007 into a boutique mixed-use condominium with just 14 units, 136 Baxter Street offers a virtual doorman, package room, and full-time superintendent, all moments from the neighborhood’s most vibrant dining, cultural institutions, and major transit lines.

Available now as a commercial unit, or consult with an architect to explore the full complement of possibilities for this incredible space.