Një Shtëpi Townhouse në Qiell

Jetesa në townhouse, rishikuar - kjo penthouse me tre kate, 6,630 metra katrorë, me një terracë private mahnitëse në çati, kurorëzon majën e 78 Irving Place, një kondominium ultra-ekskluziv, të markuar në Distriktin Historik Gramercy Park. E dizajnuar nga arkitekti i njohur Pietro Cicognani, kjo forcë arkitektonike ofron privatësi të plotë, ekspozita të trefishta dhe pamje të larta mbi "bllokun e bukur" dhe Gramercy Park. Çdo kat i tre i brendshëm shtrihet në rreth 2,210 metra katrorë, duke ofruar një plan të balancuar dhe intuitiv për jetesën e përditshme dhe për ngjarje të mëdha.

Niveli i Argëtimit

Arrini përmes një ashensori privat me çelës në një kat të plotë, ky nivel argëtimi me gjerësi 23 këmbësh dhe 2210 metra katrorë, i mbushur me dritë natyrore. Një dritare e ndritshme e çatisë mbulon shkallët skulpturore, duke krijuar një pika qendrore dramatike në hyrje. Dhoma e madhe në cep ka një kamine prej guri të bërë me porosi dhe një bar të personalizuar për shërbimin - ideal për argëtim të rafinuar. Për të, një dhomë ngrënie formale, një sallon mediatik luksoz dhe një tualet i fshehur përfundojnë skenën. Kuzhina e shefit, e pajisur me dritare, është e armatosur me një sobë Lacanche të personalizuar, një rafte për tenxhere të ndërtuara me dorë nga Ann-Morris, dhe aparate të nivelit të lartë nga Gaggenau, Miele dhe Thermador.

Niveli i Suite-ës Kryesore

Një kat i tërë i kushtohet suite-ës kryesore të madhe: një dhomë gjumi në cep me dritë dielli, një bar nate dhe një banjo ndihmëse me en-suite, një zyrë private ose dhomë pritjeje, dhe një garderobë në stil parizien që hapet në një strehë spa. Banjo kryesore është e veshur me mermer të pastër dhe ka dysheme me ngrohje radiate, një banjë të lirë për zhyetje, një dush me avull, një dyshek të dyfishtë dhe një tualet privat.

Niveli i Dhomave të Tjera

Ky kat ofron tri dhoma gjumi të gjera, secila me banjo dhe garderobë me en-suite. Një sallon ose bibliotekë fleksibël shton versatilitet, dhe një lavatriçkë e madhe mund të inkorporohet lehtësisht.

Terrasa në Çati

Më lart është një terrasë private në çati 955 metra katrorë me pamje panoramike. Dizajnoni peizazhin tuaj të ëndrrave në natyrë: kuzhinë verore, kamine, dhe një spa të personalizuar 8" x 7'5" - të gjitha të rrethuar nga panorama e Gramercy Park.

Përfundimet & Karakteristikat

Asnjë detaj nuk është lënë pas dore: dritare të zëvendësuar me kasaforta, mure prej gipsi italian, panelet elegante me roseta të ndërlikuara në tavan, llambadarë nga John Rosselli & Associates, dhe dysheme të ngrohura skandinaviane në zigzag në të gjithë hapësirën. Pronën e ka automatizimin e plotë të shtëpisë inteligjente Savant, ajrin qendror me zona individuale dhe akses me çelës në të gjitha nivelet. Ruajtja e dedikuar përfshihet.

78 Irving Place

Ky kondominium boutique me gjashtë rezidenca ofron shërbim concierge 24/7 me dorë të bardhë. Një vendndodhje e përsosur në zemër të Gramercy Park, vetëm disa momente nga restorantet më të mira, kultura dhe parqet e Manhattanit - kjo është jetesa e vërtetë në townhouse, e lartësuar.

Fotot përzgjedhura janë renderuar virtualisht. Kjo është një bashkë-ekskluzivitet me Compass.

A Townhouse in the Sky

Townhouse living, reimagined-this three-story, 6,630-square-foot penthouse with a breathtaking private rooftop terrace crowns the top of 78 Irving Place, an ultra-exclusive, landmarked condominium in the Gramercy Park Historic District. Designed by renowned architect Pietro Cicognani, this architectural tour de force offers total privacy, triple exposures, and soaring views over "block beautiful" and Gramercy Park. Each of the three interior floors spans approximately 2,210 square feet, offering a balanced and intuitive layout for both daily life and grand entertaining.

Entertaining Level

Arrive via private keyed elevator to a full-floor, this 23-foot-wide 2210 square foot entertaining level bathed in natural light. A luminous skylight caps the sculptural staircase, creating a dramatic centerpiece upon entry. The corner great room features a bespoke stone fireplace and custom butler's bar-ideal for refined entertaining. Adjacent, a formal dining room, plush media lounge, and discreet powder room complete the scene. The windowed, eat-in chef's kitchen is outfitted with a custom Lacanche range, a handcrafted Ann-Morris pot rack, and top-tier appliances by Gaggenau, Miele, and Thermador.

Primary Suite Level

An entire floor is devoted to the grand primary suite: a sunlit corner bedroom with a midnight bar and en-suite auxiliary bath, a private study or sitting room, and a Parisian-style dressing room that opens into a spa sanctuary. The primary bath is clad in pure marble and features radiant heated floors, a freestanding soaking tub, a steam shower, a double vanity, and a private water closet.

Secondary Bedroom Level

This floor offers three spacious bedrooms, each with an en-suite bath and dressing room. A flexible lounge or library adds versatility, and a large laundry room can be incorporated with ease.

Rooftop Terrace

Above it all is a 955-square-foot private rooftop terrace with panoramic views. Design your outdoor dreamscape: summer kitchen, fireplace, and a custom 8" x 7'5" spa-all framed by Gramercy Park's storied skyline.

Finishes & Features

No detail was overlooked: soundproof custom windows, Italian plaster walls, elegant paneling with ornate ceiling rosettes, chandeliers from John Rosselli & Associates, and radiant-heated Scandinavian chevron floors throughout. The property boasts full Savant smart home automation, individually zoned central air, and keyed elevator access to all levels. Dedicated storage is included.

78 Irving Place

This boutique six-residence condominium offers white-glove 24/7 concierge service. Perfectly positioned in the heart of Gramercy Park, just moments from Manhattan's finest dining, culture, and parks-this is true townhouse living, elevated.

Select photos are virtually rendered. This is a co-exclusive with Compass.