$3,250,000 - 275 Howard Avenue, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 886813

Property Description « Albanian »

Mundësi Prime Zhvillimi në Bedford-Stuyvesant, Brooklyn

Lokacioni:
- Kryqëzimi i Avenue Howard dhe Fulton Street
- Pronë strategjikisht e vendosur në qoshe me potencial të madh rritjeje dhe zhvillimi

Zonimi:
- Zonim R7D të jashtëzakonshëm me mbulimin komercial C2-4
- Lejon pothuajse 17,000 këmbë katrorë të ndërtueshëm ****

Dimensjonet e Ndërtesës:
- 20 këmbë me 48 këmbë
- Madhësia e parcelës: 40 x 100 këmbë
- Strukturë ekzistuese: Ndërtesë apartamentesh me shkallë me 5 familje dhe hapësira komerciale

Karakteristikat e Pronës:
- Ndërtesa të veçanta në Parcelë:
1. 275 Avenue Howard
- Shtëpi me 3 dhoma gjumi, 2 banjo
- Dysheme druri, 1 kuzhinë, pa bodrum

2. 271-273 Avenue Howard
- Hapësirë komerciale aktualisht e përdorur nga një kompani dërgesash

3. 1986 Fulton Street
- Ndërtesë 3-katëshe me vitrinë komerciale me bodrum të plotë

4. 1988 Fulton Street
- Ndërtesë 3-katëshe me shkallë
- Niveli i poshtëm: Hapësirë komerciale
- Katet e sipërme: 2 kate të SRO me 10 dhoma, 2 kuzhina, 2 banjo të plota dhe 2 banjo të gjysma në secilën kat

Njësitë Komerciale Aktuale:
- Tre njësi komerciale

Mundësi Zhvillimi të Mundshme:
- Njësi kondomini ose qiraje, duke shfrytëzuar kërkesën në rritje
- Zgjerimi i njësive banimi për një popullsi në rritje
- Përmirësimi i ofertave komerciale për komunitetin lokal
- Eksplorimi i zhvillimeve të përzier, duke kombinuar shitjet me jetesën banesore

Potenciali i Tregut:**
- Mundësi unike për zhvilluesit që të përfitojnë nga kërkesa në rritje për hapësira banimi dhe komerciale në Bedford-Stuyvesant
- Zona po përjeton rritje të konsiderueshme, ideale për projekte inovative zhvillimi
- 1986-88 Fulton Street dhe Avenue Howard shërbejnë si një portë për rritjen e ardhshme në një lagje të gjallë

Tërheqja për Investim:
- Mundësi tërheqëse për investitorët dhe zhvilluesit për të ndikuar në një zonë që pritet të transformohet
- Lokacioni në qoshe është i rrallë, duke e bërë këtë mundësi veçanërisht të vlefshme
- Opsioni për një komponent të objektit të komunitetit shton tërheqjen për më tepër
- Prona do të dorëzohet e zbrazët

MLS #‎	886813
Viti i Ndërtimit	1910
Taksat (vjetore)	$64,000
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror
Bodrum	Bodrum i Plotë
Autobus	0 minuta: B25
	3 minuta: B47, B7
	8 minuta: B45, B60, B65
	9 minuta: B15, B26
	10 minuta: B20, Q24
Metro	2 minuta: C
Tren	0.9 milje: "East New York"
	1.5 milje: "Nostrand Avenue"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.