Mundësi e Shkëlqyer Investimi në Kënd: Ndërtesë Tullash me Përdorim të Përzier për 3 Familje

Me një pozicion të spikatur në një kryqëzim dhe me dukshmëri të jashtëzakonshme, kjo pronë e gjithanshme prej tullash, e përshtatshme për 3 familje, ofron potencial të jashtëzakonshëm si për investitorët, ashtu edhe për përdoruesit e drejtpërdrejtë.

Hapësirë Tregtare në Nivelin e Rrugës: Aktualisht e përshtatur si kishë/hapësirë komunitare, duke ofruar ekspozim të shkëlqyer dhe potencial të lartë për fluks kalimtarësh.

Njësi Banimi: Përfshin dy apartamente të dorëzuara bosh — një njësi të bollshme me 3 dhoma gjumi dhe një njësi komode me 1 dhomë gjumi — të gatshme për t’u dhënë menjëherë me qira me çmime të tregut ose për t’u përshtatur sipas dëshirës.

Hapësirë Shtesë: Përfshin një bodrum të plotë, ideal për magazinim ose si hapësirë dytësore për shërbime/utilitete.

Vendndodhja dhe Komoditeti: E vendosur në një zonë të privilegjuar të Brooklyn-it, vetëm pak çaste larg nyjeve kryesore të transportit, linjave të shumta të autobusëve dhe dyqaneve lokale të lagjes.

Me ndërtim të qëndrueshëm prej tullash dhe një pozicionim të pakrahasueshëm në kënd, kjo ndërtesë përbën një mundësi fantastike për rritje vlere, me potencial të menjëhershëm përfitimi.

Prime Corner Investment Opportunity: 3-Family Brick Mixed-Use Building



Commanding a prominent corner position with exceptional visibility, this versatile 3-family brick property offers incredible potential for investors and end-users alike.



Street-Level Commercial Space: Currently configured as a church/community space, offering outstanding exposure and high foot-traffic potential.



Residential Units: Features two delivered-vacant apartments—a spacious 3-bedroom unit and a comfortable 1-bedroom unit—ready for immediate market-rate leasing or custom customization.



Bonus Space: Includes a full basement, ideal for storage or secondary utility space.



Location & Convenience: Prime Brooklyn location situated just moments from major transportation hubs, multiple bus routes, and local neighborhood shopping.



With solid brick construction and unbeatable corner presence, this building is a fantastic value-add opportunity with immediate upside potential.