$1,200,000 - 278 Chauncey Street, Brooklyn, NY 11233｜MLS# 1028149

Property Description « Albanian »

Investim Multifamiljar me Vlerë Shtesë | Rreth 10% Normë Kapitalizimi

Mundësi e shkëlqyer për të marrë një ndërtesë nga 8 njësi me tulla në zemrën e Stuyvesant Heights, Brooklyn. Ky ndërtesë me katër kate ofron rreth 6,300 këmbë katrorë në një truall 25’ x 100’ dhe përbëhet nga tetë apartamente dy dhomash me stil hekurudhor, secili me një kuzhinë dhe banjo të plotë. Pronësia përfshin një bodrum të plotë dhe është e kategorizuar R6B.

Ky është një investim me vlerë shtesë të jashtëzakonshme me të ardhura të menjëhershme dhe potencial të madh rritjeje. Disa apartamente tashmë janë rinovuar, ndërsa njësitë e mbetura ofrojnë një mundësi të shkëlqyer për një investitor për të përfunduar rinovimet, pozicionuar asetin dhe rritur ndjeshëm të ardhurat nga qiraja dhe vlerën e përgjithshme.

Me një normë të parashikuar kapitalizimi prej 10%, kjo pronë paraqet një mundësi atraktive për investitorët që kërkojnë si flukse të forta parash ashtu edhe vlerësim afatgjatë. Nëse po kërkoni të zgjëroni portofolin tuaj ose të realizoni një ri-pozicionim strategjik, kjo ndërtesë ofron potencial të jashtëzakonshëm.

Pikat Kryesore të Pronës

8 Apartamente Rezidenciale
Tetë (8) Njësi Dy Dhomash me Stil Hekurudhor
Ndërtesë me Fasadë Të Tullave
Rreth 6,300 Këmbë Katrorë
Katër Kate me Bodrum të Plotë
Kategorizimi R6B
Aktiv Shkëmbim të Fortë të Të Ardhurave
Mundësi të Shkelqyera për Vlerë Shtesë / Ripozicionim
Rritje të Dukshme përmes Rinovimeve
Ideale për Investitorët që Kërkojnë Flukse Parapaguese dhe Vlerësim
Shitësi Jashtëzakonisht i Motivuar

E vendosur në një nga lagjet më të dëshiruara dhe me rritje të shpejtë në Brooklyn, prona është e rrethuar nga restorante, dyqane, parqe, shkolla dhe transport publik të përshtatshëm.

MLS#‎	1028149
Viti i Ndërtimit	1920
Taksat (vjetore)	$9,592
Autobus	1 minuta: B47
	3 minuta: B25
	5 minuta: B26, B7
	7 minuta: B46
	9 minuta: Q24
	10 minuta: B15, B20, B45, B65
Metro	3 minuta: C
	9 minuta: J
	10 minuta: A
Tren	1.1 milje: "East New York"
	1.4 milje: "Nostrand Avenue"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty First Choice. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.