Mirësevini në 212 Franklin Street, një nga pronat më të veçanta në Greenpoint, Brooklyn.

Ky shtëpi bisede me fasadë të tullave, me një gjerësi prej 25 këmbësh, u rindërtua plotësisht në vitin 2014 për të përzier pa probleme dizajnin e lartë me funksionalitetin modern, duke e bërë atë një mundësi ideale si për përdoruesit fundorë ashtu edhe për investitorët e zgjuar.

Pronat është e konfiguruar si një rezidencë me dy njësi mbi dyqan, duke përfshirë një apartament me dy dhoma gjumi dhe një banjë në të gjithë katin me hapësirë private jashtme, një penthouse të bollshme me 3.5 dhoma gjumi dhe dy banjë, me një terracë mbi çati, dhe një hapësirë tregtare në katin e parë që përfshin një oborr privat dhe një nivel të përfunduar më poshtë. Kjo ndarje e menduar ofron potencial të jashtëzakonshëm për të ardhura duke ofruar fleksibilitet për të zënë një pjesë ose të gjithë seksionin rezidencial. Qoftë si një investim me performancë të lartë ose e konvertuar në një shtëpi luksoze për një familje, dizajni dhe shkalla e 212 Franklin rivalizojnë shtëpitë më të mira në treg.

Me përdorimin e saj të shumanshëm, përfundimet e larta dhe potencialin e dukshëm për fitime, kjo pronë është gati të ofrojë si të ardhura të larta ashtu edhe një jetesë të rafinuar.

Aktualisht duke gjeneruar një burim të fortë të ardhurash, 212 Franklin ka një normë kapitalizimi prej 5.29%, me një normë kapitale të parashikuar që mund të rritet lehtësisht në 6.2%, duke e bërë atë një mundësi investimi me të ardhura të larta në një nga lagjet më të dëshiruara të Brooklyn-it.

Ju lutem, telefononi ose dërgoni një email për më shumë detaje.

Welcome to 212 Franklin Street, one of the most distinctive properties in Greenpoint , Brooklyn.

This 25-foot-wide, brick facade, metal-framed mixed-use townhouse was completely rebuilt in 2014 to seamlessly blend high design with modern functionality, making it an ideal opportunity for both end-users and savvy investors.

The property is configured as a two-unit residence over store, featuring a full-floor two-bedroom, one-bath apartment with private outdoor space, a spacious 3.5-bedroom, two-bath penthouse with a rooftop terrace, and a ground-floor retail space that includes a private yard and a finished lower level. This thoughtful layout offers exceptional income potential while providing the flexibility to occupy part or all of the residential section. Whether maintained as a high-performing investment or converted into a luxurious single-family home, the design and scale of 212 Franklin rival the finest townhouses on the market.

With its versatile usage, elevated finishes, and impressive earning potential, this property is ready to deliver both high yield and refined living.

Currently generating a strong income stream, 212 Franklin boasts a cap rate of 5.29%, with a projected cap rate that can easily grow to 6.2%, making it a high-income investment opportunity in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.

Please call or email for more details.