PRÉMIOVÉ KANCELÁRSKE PRIESTORY NA PRENÁJOM – FLATBUSH AVENUE, BROOKLYN

3 000 štvorcových stôp | Druhé poschodie | Priestor upravený na mieru | Trojitý čistý prenájom (NNN)

Vynikajúca príležitosť prenajať si približne 3 000 štvorcových stôp komerčných kancelárskych priestorov na žiadanej brooklynskej adrese v blízkosti križovatky Flatbush Avenue a Avenue L.

Priestor sa nachádza na druhom poschodí a ponúka možnosť úpravy na mieru, vďaka čomu si nájomcovia môžu prispôsobiť dispozičné riešenie a usporiadanie svojim špecifickým podnikateľským potrebám.

Priestory sú vhodné na rôzne profesionálne, zdravotnícke, administratívne, vzdelávacie a ďalšie komerčné účely v súlade s územným plánom a príslušnými povoleniami.

Výhodná poloha na rušnej ulici Flatbush Avenue zabezpečuje dobrú dostupnosť do okolitých obytných štvrtí, k miestnym podnikom, obchodom a dopravným spojeniam.

Hlavné prednosti nehnuteľnosti:

* Približne 3 000 štvorcových stôp
* Komerčné priestory na druhom poschodí
* Možnosť úpravy na mieru
* Flexibilné dispozičné riešenie a usporiadanie
* Vhodné na široké spektrum komerčných účelov
* Výhodná poloha na Flatbush Avenue
* Typ nájmu: trojitý čistý prenájom (NNN) — nájomca okrem základného nájomného hradí príslušné dane z nehnuteľnosti, poistenie a náklady na údržbu

Vynikajúca príležitosť pre podniky, ktoré hľadajú prispôsobiteľné komerčné priestory v etablovanej lokalite Brooklynu.

PRIME COMMERCIAL OFFICE SPACE FOR LEASE – FLATBUSH AVENUE, BROOKLYN



3,000 SF | Second Floor | Build-to-Suit | Triple Net Lease (NNN)



Excellent opportunity to lease approximately 3,000 square feet of commercial office space in a desirable Brooklyn location near the intersection of Flatbush Avenue and Avenue L.



Located on the second floor, this versatile space offers a build-to-suit opportunity, allowing tenants to customize the layout and configuration to meet their specific business needs.



Ideal for a variety of professional, medical, administrative, educational, and other commercial uses, subject to zoning and applicable approvals.



Conveniently situated along the bustling Flatbush Avenue corridor, offering accessibility to surrounding residential neighborhoods, local businesses, shopping, and transportation.



Property Highlights:



* Approximately 3,000 square feet

* Second-floor commercial space

* Build-to-suit options available

* Flexible layout and configuration

* Suitable for a wide range of commercial uses

* Convenient Flatbush Avenue location

* Lease Type: Triple Net (NNN) — Tenant responsible for applicable property taxes, insurance, and maintenance expenses in addition to base rent



An excellent opportunity for businesses seeking customizable commercial space in a well-established Brooklyn location.