alias 2075 Flatbush Avenue... Táto nehnuteľnosť s využitím na obchodné aj rezidenčné účely, rozprestierajúca sa od ulice k ulici (na jednom daňovom pozemku), má ideálnu polohu. Nachádzajú sa v nej 3 komerčné maloobchodné priestory orientované na rušnú Flatbush Avenue a úplne samostatne stojaci dom so 4 bytovými jednotkami, ako aj samostatne stojaca garáž a súkromná príjazdová cesta pre 3 vozidlá, ktoré sú orientované na pokojnú Troy Avenue. Priamo pod komerčnými priestormi sa nachádza obrovský, otvorený a suchý suterén s vysokými stropmi, ktorý predstavuje nevyužitý zdroj ďalšieho využitia a príjmov a je prístupný z oboch budov. Lekárska ordinácia je prenajatá, zatiaľ čo zostávajúce dva obchodné priestory boli nedávno kompletne zrekonštruované a teraz sú voľné a pripravené pre kvalitných nájomcov. Táto investičná nehnuteľnosť môže byť ideálna aj pre šikovného vlastníka-bývajúceho, ktorý potrebuje profesionálne priestory. Rezidenčná časť nehnuteľnosti má v súčasnosti 3 bytové jednotky obsadené dlhodobými a vynikajúcimi nájomníkmi (1 nájomná zmluva, 2 nájmy z mesiaca na mesiac) a jednu voľnú, čerstvo zrekonštruovanú dvojizbovú jednotku na spodnom podlaží. Samostatne stojaca garáž/skladovací priestor je klimatizovaný, disponuje kompletnou kúpeľňou a pri uzavretí transakcie bude tiež odovzdaný voľný. Celá nehnuteľnosť je moderne vybavená, zmodernizovaná a veľmi dobre udržiavaná. Toto diverzifikované aktívum generujúce pravidelný príjem sa nachádza priamo na frekventovanej dopravnej tepne, ktorá tvorí hranicu štvrtí Flatlands a Marine Park. Táto jedinečná nehnuteľnosť je pripravená na okamžité využitie, ľahko spravovateľná a novému vlastníkovi ponúka ďalší krátkodobý aj dlhodobý potenciál. Ponuka je výhradná. Stav ponuky sa aktualizuje denne. So všetkými otázkami a žiadosťou o ďalšie informácie nás kontaktujte priamo.

aka 2075 Flatbush Avenue... This street-to-street, mixed-use property (single tax lot) is ideally positioned, containing 3 commercial retail spaces fronting busy Flatbush Ave., and a fully detached house containing 4 residential units, along with a detached garage and private driveway (3 vehicles) that fronts quiet Troy Avenue. Directly below the commercial space is a huge, wide-open, dry basement, with high ceilings, making this space (accessible from both buildings) an untapped source of additional use & revenue. The doctor’s office is under lease, while the remaining two storefronts have been freshly renovated and are now vacant and ready for great tenants. This investment property can also be an ideal situation for a savvy owner/occupant in need of a professional space. The residential side of the property currently has 3 units occupied by long-term, excellent tenants (1 lease, 2 month-to-month) and a vacant, freshly renovated, 2-bedroom unit on the lower level. The detached garage/storage space is climate controlled, features a full bathroom, and will also be delivered vacant at closing. The entire property is fully modern, updated and very well maintained. This diversified, cash-flowing asset sits directly on a high-traffic corridor that borders both the Flatlands and Marine Park neighborhoods. This unique property is turn-key, easy to manage, and offers the next owner additional short & long term potential. Listed exclusively. Listing status updated daily. Call us directly with all questions and for more details.