Zriedkavá príležitosť na development v mimoriadne žiadanej štvrti Sunset Park v Brooklyne!

Nehnuteľnosť na adrese 412 55th Street, len kúsok od koridoru 4th Avenue, zahŕňa približne 2 766 štvorcových stôp pozemku nepravidelného tvaru, na ktorom sa v prednej časti nachádza garáž a v zadnej časti bývalý kostolný priestor.

Pozemok je územným plánom zaradený do zóny R7A/C2-4 s koeficientom podlažných plôch pre bývanie (FAR) 4,0, čo predstavuje približne 11 064 štvorcových stôp teoretickej podlažnej plochy určenej na bývanie.

Táto jedinečná nehnuteľnosť ponúka mimoriadny potenciál na prestavbu na bytové kondomíniá, viacbytové domy, polyfunkčnú budovu, obchodné priestory, kancelárie pre profesionálne služby, zdravotnícke zariadenia či komunitné priestory.

Existujúca garáž v prednej časti ponúka aj zaujímavú možnosť preskúmať výstavbu kondomínií so súkromnými parkovacími miestami.

Predbežné architektonické návrhy počítajú s projektom pozostávajúcim z 18 bytových kondomínií, jedného obchodného priestoru a jedného komunitného zariadenia.

Výhodná poloha v blízkosti metra, obchodov, reštaurácií a zavedených miestnych podnikov.

Možnosť kúpy v balíku! Nehnuteľnosť môžete kúpiť samostatne alebo spolu so susednou nehnuteľnosťou na adrese 404 55th Street.

Kontaktujte realitného makléra a vyžiadajte si architektonické výkresy, ďalšie informácie alebo súkromnú obhliadku.

Rare development opportunity in the highly desirable Sunset Park neighborhood of Brooklyn!



Located just off the 4th Avenue corridor, 412 55th Street features approximately 2,766 SF of irregular land, with an existing garage at the front and a former church space toward the rear.



Zoned R7A/C2-4 with a residential FAR of 4.0, offering approximately 11,064 SF of theoretical residential zoning floor area.



This unique property offers tremendous redevelopment potential for residential condominiums, multifamily apartments, mixed-use development, retail, professional offices, medical offices, and community facilities.



The existing front garage also provides an exciting opportunity to explore condominium development with private parking spaces.



Preliminary architectural plans feature a proposed development consisting of 18 residential condominium units, 1 retail space, and 1 community facility.



Conveniently located near subway transportation, shopping, restaurants, and established neighborhood businesses.



Package Deal Available! Purchase this property individually or together with the adjoining property at 404 55th Street



Contact the listing agent for architectural drawings, additional information, and private showings.