Nadčasová predvojnová elegancia v legendárnom Southgate

Zriedkavá príležitosť vlastniť kúsok architektonickej histórie Manhattanu! Táto pôvabná rezidencia s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami na adrese 434 East 52nd Street, navrhnutá renomovaným architektom Emerym Rothom a postavená spoločnosťou Bing & Bing v roku 1931, stelesňuje trvalú eleganciu a nezameniteľný šarm klasického predvojnového New Yorku.

Priestranný a prívetivý byt 6AB má dva funkčné krby na drevo – jeden v obývacej izbe a druhý v hlavnej spálni –, ktoré vytvárajú atmosféru útulnosti a sofistikovanosti, akú je čoraz ťažšie nájsť. Vďaka žiadanej orientácii na juh a východ preniká do bytu počas celého dňa prirodzené svetlo a z druhej spálne sa naskytá pôvabný výhľad na East River.

Táto výnimočná rezidencia sa nachádza v preslávenom komplexe Southgate a ponúka pohodlie správcu bývajúceho v budove, 24-hodinovú službu vrátnika a krásnu spoločnú záhradu – pokojnú, starostlivo upravenú oázu uprostred rušného Manhattanu.

Mimoriadne atraktívnou výhodou je aj súkromná skladovacia miestnosť, ktorá sa prevádza spolu s bytom bez akýchkoľvek dodatočných mesačných nákladov.

Southgate je klasické newyorské bytové družstvo, cenené pre svoje architektonické dedičstvo, komfortné bývanie a pokojné prostredie.

Upozornenie: Do júla 2027 sa účtuje mesačný poplatok 450,45 USD na financovanie kapitálových zlepšení. Kupujúci hradí 2 % poplatok za prevod.

Skvelá príležitosť zažiť romantiku predvojnového New Yorku, kde sa architektonická výnimočnosť, veľkorysé proporcie a nadčasové čaro dvoch krbov na drevo spájajú v jednom výnimočnom domove.

Timeless Prewar Elegance in the Fabled Southgate

A rare opportunity to own a piece of Manhattan's architectural history! Designed by renowned architect Emery Roth and built by Bing & Bing in 1931, this gracious two-bedroom, two-bathroom residence at 434 East 52nd Street embodies the enduring elegance and unmistakable charm of classic prewar New York.

Spacious and inviting, Apartment 6AB features two working wood-burning fireplaces-one in the living room and another in the primary bedroom-creating an atmosphere of warmth and sophistication that is increasingly difficult to find. With desirable southern and eastern exposures, natural light streams into the apartment throughout the day, while the second bedroom enjoys a lovely glimpse of the East River.

Located within the celebrated Southgate complex, this distinguished residence offers the convenience of a live-in resident manager, a 24-hour doorman, and a beautiful communal garden-a tranquil, landscaped retreat from the bustle of Manhattan.

An especially appealing feature is the included private storage unit, which transfers with the apartment at no additional monthly cost.

Southgate is a classic New York cooperative, prized for its architectural heritage, gracious living, and peaceful setting.

Please note: A monthly assessment of $450.45 for capital improvements is in place through July 2027. The purchaser is responsible for the 2% flip tax.

A wonderful opportunity to experience the romance of prewar New York, where architectural distinction, gracious proportions, and the timeless appeal of two wood-burning fireplaces come together in one exceptional home.